Alameda Fernão Cardim, 70
- R$/m² construído
- 8.426
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 17.468
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 60
- desde 2006, em 44 unidades
- Última venda
- R$ 461 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
60 de 60| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 37 | 21 ago 2026 | 49 m² | ≈ 24 m² | R$ 461.040 | 9.409 | 19.210 | Matrícula 199005, 4º RI |
| AP 137 | 31 jul 2026 | 85 m² | ≈ 41 m² | R$ 618.000 | 7.271 | 15.073 | Matrícula 199085, 4º RI |
| AP 107 | 28 jul 2026 | 49 m² | ≈ 24 m² | R$ 541.786 | 11.057 | 22.574 | Matrícula 199061, 4º RI |
| AP 108 | 28 jul 2026 | 49 m² | ≈ 24 m² | R$ 541.786 | 11.057 | 22.574 | Matrícula 199062, 4º RI |
| AP 101 | 28 jul 2026 | 49 m² | ≈ 24 m² | R$ 541.786 | 11.057 | 22.574 | Matrícula 199055, 4º RI |
| VG 19M Abaixo da referência | 20 jul 2026 | 37 m² | — | R$ 51.764 | 1.399 | — | Matrícula 199097, 4º RI |
| AP 61 | 20 jul 2026 | 49 m² | ≈ 24 m² | R$ 455.335 | 9.293 | 18.972 | Matrícula 199023, 4º RI |
| AP 147 | 29 jun 2026 | 85 m² | ≈ 41 m² | R$ 720.000 | 8.471 | 17.561 | Matrícula 199089, 4º RI |
| AP 94 | 26 mai 2026 | 96 m² | ≈ 47 m² | R$ 1.000.000 | 10.417 | 21.277 | Matrícula 199050, 4º RI |
| AP 121 | 29 abr 2026 | 49 m² | ≈ 24 m² | R$ 590.000 | 12.041 | 24.583 | Matrícula 199071, 4º RI |
| VG 20P Garagem ou depósito | 16 mar 2026 | 31 m² | — | R$ 39.716 | 1.281 | — | Matrícula 199098, 4º RI |
| AP 27 | 16 mar 2026 | 49 m² | ≈ 24 m² | R$ 659.284 | 13.455 | 27.470 | Matrícula 198997, 4º RI |
| AP 123 | 23 dez 2025 | 115 m² | ≈ 56 m² | R$ 846.120 | 7.358 | 15.109 | Matrícula 199073, 4º RI |
| AP 147 | 10 set 2025 | 85 m² | ≈ 41 m² | R$ 716.192 | 8.426 | 17.468 | Matrícula 199089, 4º RI |
| AP 147 | 8 set 2025 | 85 m² | ≈ 41 m² | R$ 716.192 | 8.426 | 17.468 | Matrícula 199089, 4º RI |
| AP 131 | 8 ago 2025 | 85 m² | ≈ 41 m² | R$ 615.000 | 7.235 | 15.000 | Matrícula 199079, 4º RI |
| AP 71 Dação em pagamento | 25 jun 2025 | 49 m² | ≈ 24 m² | R$ 780.000 | 15.918 | 32.500 | Matrícula 199031, 4º RI |
| AP 71 | 25 jun 2025 | 49 m² | ≈ 24 m² | R$ 639.458 | 13.050 | 26.644 | Matrícula 199031, 4º RI |
| AP 136 | 29 abr 2025 | 105 m² | ≈ 51 m² | R$ 766.800 | 7.303 | 15.035 | Matrícula 199084, 4º RI |
| AP 141 | 29 abr 2025 | 85 m² | ≈ 41 m² | R$ 560.722 | 6.597 | 13.676 | Matrícula 199087, 4º RI |
| AP 148 | 29 abr 2025 | 85 m² | ≈ 41 m² | R$ 560.722 | 6.597 | 13.676 | Matrícula 199090, 4º RI |
| AP 158 | 5 dez 2024 | 85 m² | ≈ 41 m² | R$ 620.841 | 7.304 | 15.142 | Matrícula 199094, 4º RI |
| AP 128 | 5 dez 2024 | 85 m² | ≈ 41 m² | R$ 623.479 | 7.335 | 15.207 | Matrícula 199078, 4º RI |
| AP 105 | 7 out 2024 | 107 m² | ≈ 52 m² | R$ 1.300.000 | 12.150 | 25.000 | Matrícula 199059, 4º RI |
| AP 56 | 19 ago 2024 | 105 m² | ≈ 51 m² | R$ 940.000 | 8.952 | 18.431 | Matrícula 199020, 4º RI |
| AP 137 | 21 jun 2024 | 85 m² | ≈ 41 m² | R$ 560.722 | 6.597 | 13.676 | Matrícula 199085, 4º RI |
| AP 138 | 21 jun 2024 | 85 m² | ≈ 41 m² | R$ 560.722 | 6.597 | 13.676 | Matrícula 199086, 4º RI |
| AP 131 | 18 jun 2024 | 85 m² | ≈ 41 m² | R$ 560.722 | 6.597 | 13.676 | Matrícula 199079, 4º RI |
| AP 67 | 7 fev 2024 | 49 m² | ≈ 24 m² | R$ 400.000 | 8.163 | 16.667 | Matrícula 199029, 4º RI |
| AP 66 | 7 fev 2024 | 105 m² | ≈ 51 m² | R$ 489.139 | 4.658 | 9.591 | Matrícula 199028, 4º RI |
| AP 65 Outra transmissão | 5 fev 2024 | 107 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 199027, 4º RI |
| AP 28 Permuta | 7 dez 2023 | 49 m² | ≈ 24 m² | R$ 544.325 | 11.109 | 22.680 | Matrícula 198998, 4º RI |
| AP 76 | 19 mai 2023 | 105 m² | ≈ 51 m² | R$ 875.000 | 8.333 | 17.157 | Matrícula 199036, 4º RI |
| AP 74 | 31 mar 2023 | 96 m² | ≈ 47 m² | R$ 736.000 | 7.667 | 15.660 | Matrícula 199034, 4º RI |
| AP 75 | 4 out 2022 | 107 m² | ≈ 52 m² | R$ 700.000 | 6.542 | 13.462 | Matrícula 199035, 4º RI |
| AP 92 | 23 set 2022 | 117 m² | ≈ 57 m² | R$ 715.000 | 6.111 | 12.544 | Matrícula 199048, 4º RI |
| AP 93 | 23 set 2022 | 117 m² | ≈ 57 m² | R$ 715.000 | 6.111 | 12.544 | Matrícula 199049, 4º RI |
| AP 83 Cessão de direitos | 22 set 2022 | 117 m² | ≈ 57 m² | R$ 770.000 | 6.581 | 13.509 | Matrícula 199041, 4º RI |
| AP 82 Dação em pagamento | 22 set 2022 | 117 m² | ≈ 57 m² | R$ 770.000 | 6.581 | 13.509 | Matrícula 199040, 4º RI |
| AP 83 Dação em pagamento | 22 set 2022 | 117 m² | ≈ 57 m² | R$ 770.000 | 6.581 | 13.509 | Matrícula 199041, 4º RI |
| AP 62 Dação em pagamento | 22 set 2022 | 117 m² | ≈ 57 m² | R$ 770.000 | 6.581 | 13.509 | Matrícula 199024, 4º RI |
| AP 62 Cessão de direitos | 22 set 2022 | 117 m² | ≈ 57 m² | R$ 770.000 | 6.581 | 13.509 | Matrícula 199024, 4º RI |
| AP 82 Cessão de direitos | 22 set 2022 | 117 m² | ≈ 57 m² | R$ 770.000 | 6.581 | 13.509 | Matrícula 199040, 4º RI |
| AP 134 | 5 set 2022 | 96 m² | ≈ 47 m² | R$ 745.000 | 7.760 | 15.851 | Matrícula 199082, 4º RI |
| AP 81 | 11 ago 2022 | 49 m² | ≈ 24 m² | R$ 710.000 | 14.490 | 29.583 | Matrícula 199039, 4º RI |
| AP 44 Integralização de capital | 19 mai 2022 | 96 m² | ≈ 47 m² | R$ 442.490 | 4.609 | 9.415 | Matrícula 199010, 4º RI |
| AP 122 | 7 abr 2022 | 115 m² | ≈ 56 m² | R$ 949.630 | 8.258 | 16.958 | Matrícula 199072, 4º RI |
| AP 74 Dação em pagamento | 1 abr 2022 | 96 m² | ≈ 47 m² | R$ 593.300 | 6.180 | 12.623 | Matrícula 199034, 4º RI |
| AP 77 Dação em pagamento | 1 abr 2022 | 49 m² | ≈ 24 m² | R$ 454.750 | 9.281 | 18.948 | Matrícula 199037, 4º RI |
| AP 76 Dação em pagamento | 1 abr 2022 | 105 m² | ≈ 51 m² | R$ 657.900 | 6.266 | 12.900 | Matrícula 199036, 4º RI |
| AP 75 Dação em pagamento | 1 abr 2022 | 107 m² | ≈ 52 m² | R$ 676.600 | 6.323 | 13.012 | Matrícula 199035, 4º RI |
| AP 65 | 25 fev 2022 | 107 m² | ≈ 52 m² | R$ 735.548 | 6.874 | 14.145 | Matrícula 199027, 4º RI |
| AP 105 | 3 ago 2021 | 107 m² | ≈ 52 m² | R$ 690.000 | 6.449 | 13.269 | Matrícula 199059, 4º RI |
| AP 146 | 23 jul 2021 | 105 m² | ≈ 51 m² | R$ 744.295 | 7.089 | 14.594 | Matrícula 199088, 4º RI |
| AP 105 | 22 jul 2021 | 107 m² | ≈ 52 m² | R$ 692.464 | 6.472 | 13.317 | Matrícula 199059, 4º RI |
| AP 125 | 30 jun 2021 | 107 m² | ≈ 52 m² | R$ 685.000 | 6.402 | 13.173 | Matrícula 199075, 4º RI |
| AP 111 | 29 jun 2021 | 49 m² | ≈ 24 m² | R$ 580.000 | 11.837 | 24.167 | Matrícula 199063, 4º RI |
| AP 53 | 18 jun 2021 | 117 m² | ≈ 57 m² | R$ 934.717 | 7.989 | 16.399 | Matrícula 199017, 4º RI |
| AP 81 | 15 jun 2021 | 49 m² | ≈ 24 m² | R$ 474.349 | 9.681 | 19.765 | Matrícula 199039, 4º RI |
| AP 44 | 7 mai 2021 | 96 m² | ≈ 47 m² | R$ 400.000 | 4.167 | 8.511 | Matrícula 199010, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 6.780/m² para R$ 10.737/m² (+58%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, ≈ 24 m² privativos 13 unidades vendidas
- 85 m² construídos, ≈ 41 m² privativos 8 unidades vendidas
- 117 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 6 unidades vendidas
- 105 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vivian Alameda Fernão Cardim, 98 | 1974 | 36 | 6.116 |
| Alameda Fernão Cardim, 102 | 1970 | 28 | 5.946 |
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2634 | 1969 | 71 | 8.676 |
| Edifício Carajas Alameda Jaú, 99 | 1949 | 10 | — |
| Edifício Mitre Bloco A Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 2608 | 1992 | 81 | — |
| Alameda Fernão Cardim, 140 | 1976 | 85 | 11.483 |