Edifício Olympia
Alameda França, 1222
- R$/m² construído
- 6.279
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.656
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 20 fev 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 | 20 fev 2026 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 375.000 | 6.148 | 7.500 | Matrícula 43164, 13º RI |
| APTO 72 Dação em pagamento | 16 jan 2025 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 700.000 | 11.475 | 14.000 | Matrícula 38085, 13º RI |
| VGSUBSOLO M38086 Dação em pagamento | 16 jan 2025 | 20 m² | — | R$ 100.000 | 5.000 | — | Matrícula 38086, 13º RI |
| APTO 55 Cessão de direitos hereditários | 26 mar 2024 | 72 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 43754, 13º RI |
| AP 93 | 24 nov 2023 | 78 m² | ≈ 64 m² | R$ 500.000 | 6.410 | 7.812 | Matrícula 68659, 13º RI |
| VG SUBSOLO M1367 Garagem ou depósito | 11 nov 2022 | 20 m² | — | R$ 100.000 | 5.000 | — | Matrícula 1367, 13º RI |
| APTO 13 | 11 nov 2022 | 78 m² | ≈ 64 m² | R$ 400.000 | 5.128 | 6.250 | Matrícula 1366, 13º RI |
| APTO 81 | 5 abr 2022 | 72 m² | ≈ 59 m² | R$ 552.500 | 7.674 | 9.364 | Matrícula 1566, 13º RI |
| VG SUBSOLO M1567 Garagem ou depósito | 5 abr 2022 | 20 m² | — | R$ 97.500 | 4.875 | — | Matrícula 1567, 13º RI |
| APTO 82 | 26 ago 2021 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 420.000 | 6.885 | 8.400 | Matrícula 31403, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 26 ago 2021 | 20 m² | — | R$ 42.000 | 2.100 | — | Matrícula 15557, 13º RI |
| VGSUBSOLO M9 Garagem ou depósito | 3 ago 2020 | 20 m² | — | R$ 550.000 | 27.500 | — | Matrícula 99194, 13º RI |
| VGSUBSOLO M7 Garagem ou depósito | 16 nov 2017 | 20 m² | — | R$ 111.244 | 5.562 | — | Matrícula 79634, 13º RI |
| APTO 42 | 16 nov 2017 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 350.000 | 5.738 | 7.000 | Matrícula 32480, 13º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 31 ago 2017 | 20 m² | — | R$ 39.858 | 1.993 | — | Matrícula 68660, 13º RI |
| APTO 54 | 31 ago 2017 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 520.142 | 8.127 | 10.003 | Matrícula 26228, 13º RI |
| APTO 33 | 8 dez 2016 | 78 m² | ≈ 64 m² | R$ 605.141 | 7.758 | 9.455 | Matrícula 34759, 13º RI |
| APTO 105 | 6 out 2016 | 72 m² | ≈ 59 m² | R$ 700.000 | 9.722 | 11.864 | Matrícula 39009, 13º RI |
| AP 93 Arrematação em leilão | 7 abr 2016 | 78 m² | ≈ 64 m² | R$ 320.000 | 4.103 | 5.000 | Matrícula 68659, 13º RI |
| VAGA Permuta | 13 out 2015 | 20 m² | — | — | — | — | Matrícula 15557, 13º RI |
| APTO 82 Permuta | 13 out 2015 | 61 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 31403, 13º RI |
| APTO 21 | 10 dez 2014 | 72 m² | ≈ 59 m² | R$ 413.000 | 5.736 | 7.000 | Matrícula 28417, 13º RI |
| APTO 11 | 16 out 2013 | 72 m² | ≈ 59 m² | R$ 510.000 | 7.083 | 8.644 | Matrícula 46899, 13º RI |
| APTO 104 | 21 ago 2013 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 134.000 | 2.094 | 2.577 | Matrícula 53438, 13º RI |
| APTO 115 | 8 ago 2013 | 72 m² | ≈ 59 m² | R$ 585.000 | 8.125 | 9.915 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 84 | 15 jan 2013 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 430.000 | 6.719 | 8.269 | Matrícula 94395, 13º RI |
| APTO 72 | 27 dez 2012 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 295.000 | 4.836 | 5.900 | Matrícula 38085, 13º RI |
| APTO 13 | 5 out 2012 | 78 m² | ≈ 64 m² | R$ 385.000 | 4.936 | 6.016 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 74 | 25 jul 2012 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 350.000 | 5.469 | 6.731 | Matrícula 2595, 13º RI |
| BOX Garagem ou depósito | 3 jul 2012 | 20 m² | — | R$ 50.000 | 2.500 | — | Matrícula 68660, 13º RI |
| APTO 54 | 3 jul 2012 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 445.000 | 6.953 | 8.558 | Matrícula 26228, 13º RI |
| APTO 74 | 1 jun 2012 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 3.750 | 4.615 | Matrícula 2595, 13º RI |
| APTO 115 | 19 set 2011 | 72 m² | ≈ 59 m² | R$ 260.000 | 3.611 | 4.407 | Matrícula 1368, 13º RI |
| VG Garagem ou depósito | 23 ago 2011 | 20 m² | — | R$ 30.000 | 1.500 | — | Matrícula 63859, 13º RI |
| APTO 103 | 23 ago 2011 | 78 m² | ≈ 64 m² | R$ 280.000 | 3.590 | 4.375 | Matrícula 63858, 13º RI |
| APTO 114 Venda de parte do imóvel | 2 mar 2011 | 64 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 44421, 13º RI |
| APTO 104 Venda de parte do imóvel | 11 out 2010 | 64 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 53438, 13º RI |
| APTO 12 | 29 jul 2010 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 196.400 | 3.220 | 3.928 | Matrícula 41208, 13º RI |
| APTO 33 | 5 jul 2010 | 78 m² | ≈ 64 m² | R$ 260.000 | 3.333 | 4.062 | Matrícula 34760, 13º RI |
| APTO 42 Adjudicação compulsória | 22 jul 2008 | 61 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 32480, 13º RI |
| APTO 42 Adjudicação compulsória | 21 jul 2008 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 44.405 | 728 | 888 | Matrícula 32480, 13º RI |
| APTO 22 | 30 jan 2008 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 68.000 | 1.115 | 1.360 | Matrícula 43164, 13º RI |
| APTO 113 | 14 ago 2007 | 78 m² | ≈ 64 m² | R$ 105.000 | 1.346 | 1.641 | Matrícula 9353, 13º RI |
| APTO 52 | 16 jul 2007 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 2.131 | 2.600 | Matrícula 66990, 13º RI |
| APTO 14 | 10 jul 2007 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 80.000 | 1.250 | 1.538 | Matrícula 55504, 13º RI |
| APTO 45 | 23 fev 2007 | 72 m² | ≈ 59 m² | R$ 115.000 | 1.597 | 1.949 | Matrícula 77798, 13º RI |
| VG DO APTO 6 Garagem ou depósito | 15 out 2006 | 20 m² | — | R$ 20.567 | 1.028 | — | Matrícula 79786, 13º RI |
| APTO 62 | 7 jul 2006 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 85.000 | 1.393 | 1.700 | Matrícula 10825, 13º RI |
| APTO 13 | 4 jul 2006 | 78 m² | ≈ 64 m² | R$ 110.000 | 1.410 | 1.719 | Matrícula 1366, 13º RI |
| APTO 64 | 7 mar 2006 | 64 m² | ≈ 52 m² | R$ 75.000 | 1.172 | 1.442 | Matrícula 13279, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.393/m² para R$ 6.148/m² (+341%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 7 unidades vendidas
- 64 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 7 unidades vendidas
- 61 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 7 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda França, 1188 | 1967 | 47 | 8.908 |
| Edifício Cacique Alameda França, 1212 | 1963 | 23 | 6.778 |
| Rua Augusta, 2248 | 1970 | 3 | — |
| Rua Haddock Lobo, 959 | 1973 | 41 | 8.453 |
| Edifício Planalto Rua Haddock Lobo, 997 | 1973 | 81 | 13.884 |
| Alameda Itu, 1183 | 1973 | 38 | 8.205 |