Rua Haddock Lobo, 959
- R$/m² construído
- 8.453
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.679
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 18 fev 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| /971 APTO 62 | 18 fev 2025 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.390.000 | 7.680 | 10.611 | Matrícula 71431, 13º RI |
| /971 APTO 72 Cessão de direitos | 14 fev 2025 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.280.000 | 7.072 | 9.771 | Matrícula 37141, 13º RI |
| /971 APTO 84 | 28 jan 2025 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.530.000 | 8.453 | 11.679 | Matrícula 68547, 13º RI |
| /971 APTO 64 | 27 mar 2024 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.700.000 | 9.392 | 12.977 | Matrícula 20734, 13º RI |
| 971 AP 93 E VAGA | 18 set 2023 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.100.000 | 6.077 | 8.397 | Matrícula 34434, 13º RI |
| /971 APTO 11 Permuta | 18 abr 2023 | 181 m² | ≈ 131 m² | — | — | — | Matrícula 16698, 13º RI |
| /971 APTO 64 | 18 abr 2023 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.005.000 | 5.552 | 7.672 | Matrícula 20734, 13º RI |
| E 971 AP 14 | 22 nov 2022 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.200.000 | 6.630 | 9.160 | Matrícula 6134, 13º RI |
| 971 APTO 81 | 11 mar 2021 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.100.000 | 6.077 | 8.397 | Matrícula 69968, 13º RI |
| 971 APTO 31 | 30 nov 2020 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.090.000 | 6.022 | 8.321 | Matrícula 63386, 13º RI |
| E 971 AP 14 | 15 set 2020 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 890.000 | 4.917 | 6.794 | Matrícula 6134, 13º RI |
| 971 APTO 91 | 27 fev 2020 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 682.000 | 3.768 | 5.206 | Matrícula 5616, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 848/m² para R$ 8.066/m² (+851%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +236%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 181 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda França, 1188 | 1967 | 47 | 8.908 |
| Edifício Cacique Alameda França, 1212 | 1963 | 23 | 6.778 |
| Edifício Olympia Alameda França, 1222 | 1969 | 50 | 6.279 |
| Rua Augusta, 2248 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Planalto Rua Haddock Lobo, 997 | 1973 | 81 | 13.884 |
| Alameda Itu, 1183 | 1973 | 38 | 8.205 |