Rua Haddock Lobo, 959
- R$/m² construído
- 8.453
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.679
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 18 fev 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| /971 APTO 62 | 18 fev 2025 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.390.000 | 7.680 | 10.611 | Matrícula 71431, 13º RI |
| /971 APTO 72 Cessão de direitos | 14 fev 2025 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.280.000 | 7.072 | 9.771 | Matrícula 37141, 13º RI |
| /971 APTO 84 | 28 jan 2025 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.530.000 | 8.453 | 11.679 | Matrícula 68547, 13º RI |
| /971 APTO 64 | 27 mar 2024 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.700.000 | 9.392 | 12.977 | Matrícula 20734, 13º RI |
| 971 AP 93 E VAGA | 18 set 2023 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.100.000 | 6.077 | 8.397 | Matrícula 34434, 13º RI |
| /971 APTO 11 Permuta | 18 abr 2023 | 181 m² | ≈ 131 m² | — | — | — | Matrícula 16698, 13º RI |
| /971 APTO 64 | 18 abr 2023 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.005.000 | 5.552 | 7.672 | Matrícula 20734, 13º RI |
| E 971 AP 14 | 22 nov 2022 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.200.000 | 6.630 | 9.160 | Matrícula 6134, 13º RI |
| 971 APTO 81 | 11 mar 2021 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.100.000 | 6.077 | 8.397 | Matrícula 69968, 13º RI |
| 971 APTO 31 | 30 nov 2020 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.090.000 | 6.022 | 8.321 | Matrícula 63386, 13º RI |
| E 971 AP 14 | 15 set 2020 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 890.000 | 4.917 | 6.794 | Matrícula 6134, 13º RI |
| 971 APTO 91 | 27 fev 2020 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 682.000 | 3.768 | 5.206 | Matrícula 5616, 13º RI |
| 971 APTO 101 | 15 jan 2020 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.100.000 | 6.077 | 8.397 | Matrícula 92823, 13º RI |
| 971 APTO 21 | 26 abr 2019 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.100.000 | 6.077 | 8.397 | Matrícula 2761, 13º RI |
| 971 APTO 41 | 11 fev 2019 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.750.000 | 9.669 | 13.359 | Matrícula 56913, 13º RI |
| 971 APTO 61 | 26 jul 2018 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.290.000 | 7.127 | 9.847 | Matrícula 21724, 13º RI |
| 971 APTO 113 | 22 mar 2018 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 450.000 | 2.486 | 3.435 | Matrícula 88027, 13º RI |
| 971 APT 24 | 9 ago 2017 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 820.000 | 4.530 | 6.260 | Matrícula 29350, 13º RI |
| 971 APT 24 Venda de parte do imóvel | 30 jan 2017 | 181 m² | ≈ 131 m² | — | — | — | Matrícula 29350, 13º RI |
| 971 APTO 41 | 27 dez 2016 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.095.000 | 6.050 | 8.359 | Matrícula 56912, 13º RI |
| 971 APTO 104 | 28 jul 2016 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 800.000 | 4.420 | 6.107 | Matrícula 17893, 13º RI |
| 971 APTO 31 | 28 nov 2014 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 572.000 | 3.160 | 4.366 | Matrícula 63386, 13º RI |
| APT 23 E VAG | 19 ago 2014 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.000.000 | 5.525 | 7.634 | Matrícula 0, 13º RI |
| 971 APTO 92 | 16 jun 2014 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 1.040.000 | 5.746 | 7.939 | Matrícula 21522, 13º RI |
| 971 APTO 104 Permuta | 13 nov 2013 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 350.000 | 1.934 | 2.672 | Matrícula 0, 13º RI |
| APT 23 E VAG Arrematação em leilão | 3 jun 2013 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 669.500 | 3.699 | 5.111 | Matrícula 34176, 13º RI |
| 971 APTO 11 | 29 jun 2012 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 800.000 | 4.420 | 6.107 | Matrícula 11505, 13º RI |
| 971 APTO 13 | 17 mai 2012 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 440.000 | 2.431 | 3.359 | Matrícula 29373, 13º RI |
| 971 APT 24 | 1 nov 2011 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 780.000 | 4.309 | 5.954 | Matrícula 29350, 13º RI |
| 971 APTO 61 Venda de parte do imóvel | 14 jan 2011 | 181 m² | ≈ 131 m² | — | — | — | Matrícula 21725, 13º RI |
| 971 APTO 61 | 14 dez 2010 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 380.000 | 2.099 | 2.901 | Matrícula 21724, 13º RI |
| 971 APTO 11 | 19 nov 2010 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 752.000 | 4.155 | 5.740 | Matrícula 88027, 13º RI |
| 971 APTO 63 | 22 jan 2010 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 418.000 | 2.309 | 3.191 | Matrícula 56842, 13º RI |
| 971 APTO 11 | 6 jan 2009 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 375.000 | 2.072 | 2.863 | Matrícula 11505, 13º RI |
| 971 APT 73 | 18 jul 2008 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 250.000 | 1.381 | 1.908 | Matrícula 46420, 13º RI |
| 971 APTO 92 | 25 abr 2008 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 333.700 | 1.844 | 2.547 | Matrícula 21522, 13º RI |
| 971 APT 24 | 1 nov 2007 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 270.000 | 1.492 | 2.061 | Matrícula 29350, 13º RI |
| 971 APTO 11 | 4 set 2007 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 265.000 | 1.464 | 2.023 | Matrícula 0, 13º RI |
| 971 APTO 31 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2006 | 181 m² | ≈ 131 m² | — | — | — | Matrícula 63387, 13º RI |
| 971 APTO 54 | 26 jul 2006 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 97.000 | 536 | 740 | Matrícula 74621, 13º RI |
| E 971 AP 102 | 23 jan 2006 | 181 m² | ≈ 131 m² | R$ 210.000 | 1.160 | 1.603 | Matrícula 60839, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 848/m² para R$ 8.066/m² (+851%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +236%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 181 m² construídos, ≈ 131 m² privativos 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda França, 1188 | 1967 | 47 | 8.908 |
| Edifício Cacique Alameda França, 1212 | 1963 | 23 | 6.778 |
| Edifício Olympia Alameda França, 1222 | 1969 | 50 | 6.279 |
| Rua Augusta, 2248 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Planalto Rua Haddock Lobo, 997 | 1973 | 81 | 13.884 |
| Alameda Itu, 1183 | 1973 | 38 | 8.205 |