Edifício Olympia
Alameda França, 1222
- R$/m² construído
- 6.279
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.656
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 35 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 20 fev 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 22 | 20 fev 2026 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 375.000 | 6.148 | 7.500 | Matrícula 43164, 13º RI |
| APTO 72 Dação em pagamento | 16 jan 2025 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 700.000 | 11.475 | 14.000 | Matrícula 38085, 13º RI |
| VGSUBSOLO M38086 Dação em pagamento | 16 jan 2025 | 20 m² | — | R$ 100.000 | 5.000 | — | Matrícula 38086, 13º RI |
| APTO 55 Cessão de direitos hereditários | 26 mar 2024 | 72 m² | ≈ 59 m² | — | — | — | Matrícula 43754, 13º RI |
| AP 93 | 24 nov 2023 | 78 m² | ≈ 64 m² | R$ 500.000 | 6.410 | 7.812 | Matrícula 68659, 13º RI |
| VG SUBSOLO M1367 Garagem ou depósito | 11 nov 2022 | 20 m² | — | R$ 100.000 | 5.000 | — | Matrícula 1367, 13º RI |
| APTO 13 | 11 nov 2022 | 78 m² | ≈ 64 m² | R$ 400.000 | 5.128 | 6.250 | Matrícula 1366, 13º RI |
| APTO 81 | 5 abr 2022 | 72 m² | ≈ 59 m² | R$ 552.500 | 7.674 | 9.364 | Matrícula 1566, 13º RI |
| VG SUBSOLO M1567 Garagem ou depósito | 5 abr 2022 | 20 m² | — | R$ 97.500 | 4.875 | — | Matrícula 1567, 13º RI |
| APTO 82 | 26 ago 2021 | 61 m² | ≈ 50 m² | R$ 420.000 | 6.885 | 8.400 | Matrícula 31403, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 26 ago 2021 | 20 m² | — | R$ 42.000 | 2.100 | — | Matrícula 15557, 13º RI |
| VGSUBSOLO M9 Garagem ou depósito | 3 ago 2020 | 20 m² | — | R$ 550.000 | 27.500 | — | Matrícula 99194, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.393/m² para R$ 6.148/m² (+341%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 72 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 7 unidades vendidas
- 64 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 7 unidades vendidas
- 61 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 7 unidades vendidas
- 78 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda França, 1188 | 1967 | 47 | 8.908 |
| Edifício Cacique Alameda França, 1212 | 1963 | 23 | 6.778 |
| Rua Augusta, 2248 | 1970 | 3 | — |
| Rua Haddock Lobo, 959 | 1973 | 41 | 8.453 |
| Edifício Planalto Rua Haddock Lobo, 997 | 1973 | 81 | 13.884 |
| Alameda Itu, 1183 | 1973 | 38 | 8.205 |