Edifício King Edward VIII
Alameda França, 139
- R$/m² construído
- 9.053
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.222
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 99 mil
- 11 fev 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG M.9644 Garagem ou depósito | 11 fev 2026 | 40 m² | — | R$ 99.000 | 2.475 | — | Matrícula 9644, 4º RI |
| APTO 112 Integralização de capital | 19 ago 2025 | 173 m² | 129 m² | R$ 130.000 | 751 | 1.008 | Matrícula 15617, 4º RI |
| VG M.15618 Integralização de capital | 19 ago 2025 | 40 m² | — | R$ 8.795 | 220 | — | Matrícula 15618, 4º RI |
| APTO 42 E VG | 13 ago 2024 | 243 m² | 180 m² | R$ 2.200.000 | 9.053 | 12.222 | Matrícula 88193, 4º RI |
| APTO 122 E VAGA Venda de parte do imóvel | 7 mar 2024 | 243 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 137994, 4º RI |
| VAGA NA GARAGEM Cessão de direitos hereditários | 2 nov 2023 | 243 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 88194, 4º RI |
| APTO 121 | 12 mai 2022 | 243 m² | 180 m² | R$ 2.200.000 | 9.053 | 12.222 | Matrícula 108208, 4º RI |
| APTO 122 Venda de parte do imóvel | 12 nov 2021 | 243 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 137993, 4º RI |
| APTO 151 | 5 nov 2021 | 243 m² | 180 m² | R$ 1.600.000 | 6.584 | 8.889 | Matrícula 51232, 4º RI |
| APTO 21 | 14 abr 2021 | 243 m² | 180 m² | R$ 2.200.000 | 9.053 | 12.222 | Matrícula 121966, 4º RI |
| APTO 41 | 26 nov 2020 | 243 m² | 180 m² | R$ 2.150.000 | 8.848 | 11.944 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 151 Adjudicação | 21 ago 2020 | 243 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 51232, 4º RI |
| APTO 102 | 18 mar 2020 | 283 m² | 200 m² | R$ 2.178.836 | 7.699 | 10.894 | Matrícula 161170, 4º RI |
| APTO 41 | 8 ago 2019 | 243 m² | 180 m² | R$ 1.310.000 | 5.391 | 7.278 | Matrícula 124034, 4º RI |
| APTO 102 | 20 mai 2019 | 283 m² | 200 m² | R$ 1.680.000 | 5.936 | 8.400 | Matrícula 161170, 4º RI |
| APTO 142 Arrematação em leilão | 24 set 2018 | 243 m² | 180 m² | R$ 1.209.512 | 4.977 | 6.720 | Matrícula 6370, 4º RI |
| APTO 21 E VA | 17 ago 2018 | 243 m² | 180 m² | R$ 1.490.000 | 6.132 | 8.278 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 52 | 18 dez 2017 | 243 m² | 180 m² | R$ 1.700.000 | 6.996 | 9.444 | Matrícula 131516, 4º RI |
| APTO 151 Permuta | 6 set 2017 | 243 m² | 180 m² | — | — | — | Matrícula 51232, 4º RI |
| APTO 72 | 20 mai 2016 | 283 m² | 200 m² | R$ 1.500.000 | 5.300 | 7.500 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 11 E VA | 31 ago 2015 | 243 m² | 180 m² | R$ 1.480.000 | 6.091 | 8.222 | Matrícula 12104, 4º RI |
| APTO 102 | 23 set 2014 | 283 m² | 200 m² | R$ 1.550.000 | 5.477 | 7.750 | Matrícula 161170, 4º RI |
| APTO 11 | 30 out 2008 | 243 m² | 180 m² | R$ 280.000 | 1.152 | 1.556 | Matrícula 12104, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 1.152/m² para R$ 9.053/m² (+686%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +219%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 243 m² construídos, 180 m² privativos 9 unidades vendidas
- 283 m² construídos, 200 m² privativos 2 unidades vendidas
- 173 m² construídos, 129 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Montecarlo Alameda França, 107 | 1983 | 17 | 5.769 |
| Rua José Maria Lisboa, 550 | 1971 | 16 | 10.283 |
| Rua José Maria Lisboa, 558 | 1971 | 5 | 11.955 |
| Alameda França, 87 | 1973 | 31 | 8.269 |
| Conjunto Das Antilhas Rua José Maria Lisboa, 534 | 1973 | 44 | 7.474 |
| Edifício Saint Paul Rua José Maria Lisboa, 586 | 1989 | 16 | 5.412 |