Alameda França, 144
- R$/m² construído
- 6.876
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.374
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 9 set 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 121 Venda de parte do imóvel | 9 set 2026 | 137 m² | 102 m² | — | — | — | Matrícula 12164, 4º RI |
| AP. 23 E BOX | 4 ago 2025 | 137 m² | 102 m² | R$ 900.000 | 6.569 | 8.824 | Matrícula 30746, 4º RI |
| AP 33 | 13 mar 2025 | 112 m² | 81 m² | R$ 780.000 | 6.964 | 9.630 | Matrícula 73684, 4º RI |
| AP. 71 E BOX | 12 nov 2024 | 137 m² | 102 m² | R$ 1.100.000 | 8.029 | 10.784 | Matrícula 1344, 4º RI |
| AP. 81 Venda de parte do imóvel | 2 jul 2024 | 112 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 46376, 4º RI |
| AP. 81 Permuta | 1 jul 2024 | 112 m² | 81 m² | — | — | — | Matrícula 46376, 4º RI |
| AP. 122 E BOX | 20 fev 2024 | 137 m² | 102 m² | R$ 930.000 | 6.788 | 9.118 | Matrícula 127962, 4º RI |
| AP. 54 E BOX | 18 ago 2023 | 137 m² | 102 m² | R$ 1.070.000 | 7.810 | 10.490 | Matrícula 132886, 4º RI |
| AP 103 E BOX | 8 ago 2023 | 137 m² | 102 m² | R$ 825.000 | 6.022 | 8.088 | Matrícula 44865, 4º RI |
| APTO 61 E BOX | 3 nov 2022 | 137 m² | 102 m² | R$ 800.000 | 5.839 | 7.843 | Matrícula 123650, 4º RI |
| APTO 104 E BOX | 15 dez 2021 | 137 m² | 102 m² | R$ 740.000 | 5.401 | 7.255 | Matrícula 7357, 4º RI |
| APTO 13 | 10 nov 2021 | 112 m² | 81 m² | R$ 836.600 | 7.470 | 10.328 | Matrícula 142301, 4º RI |
| APTO 12 E GA Outra transmissão | 16 mar 2021 | 137 m² | 102 m² | — | — | — | Matrícula 39706, 4º RI |
| AP 21 E BOX | 4 nov 2020 | 137 m² | 102 m² | R$ 830.000 | 6.058 | 8.137 | Matrícula 4140, 4º RI |
| APTO 13 | 15 ago 2019 | 112 m² | 81 m² | R$ 800.000 | 7.143 | 9.877 | Matrícula 142301, 4º RI |
| VAGA NA GARA | 9 set 2016 | 137 m² | 102 m² | R$ 735.000 | 5.365 | 7.206 | Matrícula 156630, 4º RI |
| AP 84 | 20 mai 2016 | 137 m² | 102 m² | R$ 750.000 | 5.474 | 7.353 | Matrícula 27695, 4º RI |
| AP 83 E BOX | 16 dez 2014 | 137 m² | 102 m² | R$ 595.000 | 4.343 | 5.833 | Matrícula 60661, 4º RI |
| APTO 12 E GA | 9 abr 2014 | 137 m² | 102 m² | R$ 950.000 | 6.934 | 9.314 | Matrícula 39706, 4º RI |
| AP 14 | 5 fev 2014 | 112 m² | 81 m² | R$ 600.000 | 5.357 | 7.407 | Matrícula 151269, 4º RI |
| AP 54 E BOX | 27 set 2013 | 137 m² | 102 m² | R$ 750.000 | 5.474 | 7.353 | Matrícula 132886, 4º RI |
| AP 11 E BOX | 26 abr 2013 | 137 m² | 102 m² | R$ 785.000 | 5.730 | 7.696 | Matrícula 83688, 4º RI |
| AP 21 E BOX | 6 jun 2012 | 137 m² | 102 m² | R$ 150.000 | 1.095 | 1.471 | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 12 | 17 nov 2011 | 137 m² | 102 m² | R$ 500.000 | 3.650 | 4.902 | Matrícula 39706, 4º RI |
| APTO 13 | 25 nov 2010 | 112 m² | 81 m² | R$ 330.000 | 2.946 | 4.074 | Matrícula 142301, 4º RI |
| AP 14 | 24 ago 2010 | 112 m² | 81 m² | R$ 270.000 | 2.411 | 3.333 | Matrícula 151269, 2º RI |
| APTO 13 Cessão de direitos | 24 mai 2010 | 112 m² | 81 m² | R$ 260.000 | 2.321 | 3.210 | Matrícula 142301, 4º RI |
| APTO 13 Abaixo da referência | 24 mai 2010 | 112 m² | 81 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 142301, 4º RI |
| AP 41 E BOX | 29 mar 2010 | 137 m² | 102 m² | R$ 442.000 | 3.226 | 4.333 | Matrícula 132917, 4º RI |
| AP 11 E BOX | 26 mar 2010 | 137 m² | 102 m² | R$ 330.000 | 2.409 | 3.235 | Matrícula 86688, 4º RI |
| AP 42 E BOX | 17 fev 2010 | 137 m² | 102 m² | R$ 420.000 | 3.066 | 4.118 | Matrícula 70112, 4º RI |
| APTO 104 E B Cessão de direitos hereditários | 18 jan 2010 | 137 m² | 102 m² | — | — | — | Matrícula 7357, 4º RI |
| AP 53 E BOX | 28 jul 2009 | 137 m² | 102 m² | R$ 250.000 | 1.825 | 2.451 | Matrícula 48273, 4º RI |
| AP 43 | 11 abr 2008 | 112 m² | 81 m² | R$ 134.471 | 1.201 | 1.660 | Matrícula 144045, 4º RI |
| AP 53 E BOX | 28 dez 2007 | 137 m² | 102 m² | R$ 220.000 | 1.606 | 2.157 | Matrícula 48273, 4º RI |
| AP 11 E BOX | 14 nov 2007 | 137 m² | 102 m² | R$ 188.000 | 1.372 | 1.843 | Matrícula 83688, 4º RI |
| AP 73 E BOX | 13 nov 2007 | 137 m² | 102 m² | R$ 200.000 | 1.460 | 1.961 | Matrícula 100990, 4º RI |
| AP 43 | 15 ago 2007 | 112 m² | 81 m² | R$ 132.187 | 1.180 | 1.632 | Matrícula 144045, 4º RI |
| AP 82 E BOX | 20 mar 2007 | 137 m² | 102 m² | R$ 150.000 | 1.095 | 1.471 | Matrícula 0, 4º RI |
| BOX Venda de parte do imóvel | 31 mar 2006 | 137 m² | 102 m² | — | — | — | Matrícula 156635, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.372/m² para R$ 6.767/m² (+393%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² construídos, 102 m² privativos 20 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 81 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda França, 162 | 1974 | 50 | 8.091 |
| Alameda França, 114 | 1970 | 49 | 10.188 |
| Rua Pamplona, 1119 | 1973 | 72 | 4.572 |
| Alameda França, 84 | 1988 | 36 | 7.627 |
| Edifício Regina Alameda Itu, 137 | 1975 | 38 | 7.097 |
| Condomínio Ed Varam Alameda Itu, 93 | 1994 | 21 | 9.198 |