Alameda França, 162
- R$/m² construído
- 8.091
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.828
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 12 mar 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 121 | 12 mar 2026 | 137 m² | 112 m² | R$ 1.230.108 | 8.979 | 10.983 | Matrícula 125718, 4º RI |
| VAGA NO TERREO Venda de parte do imóvel | 12 mar 2026 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 125719, 4º RI |
| AP 71 / 7 AND | 14 nov 2025 | 137 m² | 112 m² | R$ 730.000 | 5.328 | 6.518 | Matrícula 20060, 4º RI |
| GARAGEM SUBSOLO Venda de parte do imóvel | 14 nov 2025 | 518 m² | — | — | — | — | Matrícula 20061, 4º RI |
| AP 122 | 13 out 2025 | 141 m² | 115 m² | R$ 1.540.000 | 10.922 | 13.391 | Matrícula 52603, 4º RI |
| GARAGEM SUBSOLO Venda de parte do imóvel | 13 out 2025 | 518 m² | — | — | — | — | Matrícula 52604, 4º RI |
| AP 11 | 7 out 2025 | 137 m² | 112 m² | R$ 1.290.000 | 9.416 | 11.518 | Matrícula 104765, 4º RI |
| GARAGEM SUBSOLO Venda de parte do imóvel | 7 out 2025 | 518 m² | — | — | — | — | Matrícula 104766, 4º RI |
| AP 102 Cessão de direitos hereditários | 6 mar 2025 | 137 m² | 112 m² | R$ 674.395 | 4.923 | 6.021 | Matrícula 46056, 4º RI |
| AP132 | 11 dez 2024 | 118 m² | 98 m² | R$ 850.000 | 7.203 | 8.673 | Matrícula 105212, 4º RI |
| GARAGEM SUBSOLO Venda de parte do imóvel | 11 dez 2024 | 518 m² | — | — | — | — | Matrícula 105213, 4º RI |
| AP 122 | 10 dez 2024 | 141 m² | 115 m² | R$ 762.010 | 5.404 | 6.626 | Matrícula 52603, 4º RI |
| GARAGEM SUBSOLO Venda de parte do imóvel | 10 dez 2024 | 518 m² | — | — | — | — | Matrícula 52604, 4º RI |
| AP 121 | 1 fev 2022 | 137 m² | 112 m² | R$ 1.455.204 | 10.622 | 12.993 | Matrícula 125718, 4º RI |
| GARAGEN TERREA Venda de parte do imóvel | 1 fev 2022 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 125719, 4º RI |
| GARAGEN TERREA Venda de parte do imóvel | 30 nov 2021 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 125719, 4º RI |
| AP 121 | 8 mar 2021 | 137 m² | 112 m² | R$ 1.131.442 | 8.259 | 10.102 | Matrícula 125718, 4º RI |
| AP 121 | 23 jan 2020 | 137 m² | 112 m² | R$ 760.000 | 5.547 | 6.786 | Matrícula 125718, 4º RI |
| GARAGEN TERR Venda de parte do imóvel | 23 jan 2020 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 125719, 4º RI |
| GARAGEM SUBS Venda de parte do imóvel | 30 set 2019 | 518 m² | — | — | — | — | Matrícula 29485, 4º RI |
| AP12 | 30 set 2019 | 137 m² | 112 m² | R$ 870.000 | 6.350 | 7.768 | Matrícula 29484, 4º RI |
| Apartamento | 27 set 2019 | 137 m² | 112 m² | R$ 1.100.000 | 8.029 | 9.821 | Matrícula 0, 4º RI |
| GARAGEN TERR Venda de parte do imóvel | 27 set 2019 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 119790, 4º RI |
| AP 82 | 28 ago 2019 | 137 m² | 112 m² | R$ 1.035.000 | 7.555 | 9.241 | Matrícula 6313, 4º RI |
| GARAGEM SUBS Venda de parte do imóvel | 28 ago 2019 | 518 m² | — | — | — | — | Matrícula 6314, 4º RI |
| AP 142 Dação em pagamento | 23 mai 2019 | 133 m² | 112 m² | R$ 500.000 | 3.759 | 4.464 | Matrícula 13505, 4º RI |
| GARAGEM SUBS Dação em pagamento | 23 mai 2019 | 518 m² | — | — | — | — | Matrícula 13506, 4º RI |
| GARAGEM SUBS Venda de parte do imóvel | 31 out 2018 | 518 m² | — | — | — | — | Matrícula 104766, 4º RI |
| AP 11 | 31 out 2018 | 137 m² | 112 m² | R$ 650.000 | 4.745 | 5.804 | Matrícula 104765, 4º RI |
| GARAGEM SUBS Venda de parte do imóvel | 12 jul 2018 | 518 m² | — | — | — | — | Matrícula 6314, 4º RI |
| AP 82 | 12 jul 2018 | 137 m² | 112 m² | R$ 800.000 | 5.839 | 7.143 | Matrícula 6313, 4º RI |
| GARAGEM SUBS Venda de parte do imóvel | 24 mai 2018 | 518 m² | — | — | — | — | Matrícula 130774, 4º RI |
| AP72 | 24 mai 2018 | 137 m² | 112 m² | R$ 610.000 | 4.453 | 5.446 | Matrícula 130773, 4º RI |
| GARAGEN TERR Venda de parte do imóvel | 1 set 2017 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 119790, 4º RI |
| AP101 | 1 set 2017 | 137 m² | 112 m² | R$ 835.000 | 6.095 | 7.455 | Matrícula 119789, 4º RI |
| AP 141 14 AN | 1 jun 2015 | 86 m² | 72 m² | R$ 605.000 | 7.035 | 8.403 | Matrícula 32369, 4º RI |
| GARAGEM SUBS Venda de parte do imóvel | 1 jun 2015 | 518 m² | — | — | — | — | Matrícula 32370, 4º RI |
| AP 121 | 11 nov 2014 | 137 m² | 112 m² | R$ 930.000 | 6.788 | 8.304 | Matrícula 125718, 4º RI |
| GARAGEN TERR Venda de parte do imóvel | 11 nov 2014 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 125719, 4º RI |
| AP21 Arrematação em leilão | 14 nov 2013 | 137 m² | 112 m² | R$ 502.066 | 3.665 | 4.483 | Matrícula 58490, 4º RI |
| AP 142 | 22 jul 2010 | 133 m² | 112 m² | R$ 430.000 | 3.233 | 3.839 | Matrícula 13505, 4º RI |
| AP 122 Venda de parte do imóvel | 9 set 2009 | 141 m² | 115 m² | — | — | — | Matrícula 52603, 4º RI |
| GARAGEM SUBS Venda de parte do imóvel | 9 set 2009 | 518 m² | — | — | — | — | Matrícula 52604, 4º RI |
| AP12 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2009 | 137 m² | 112 m² | — | — | — | Matrícula 29485, 4º RI |
| AP 121 | 12 fev 2008 | 137 m² | 112 m² | R$ 280.000 | 2.044 | 2.500 | Matrícula 125718, 4º RI |
| GARAGEN TERR Venda de parte do imóvel | 12 fev 2008 | 89 m² | — | — | — | — | Matrícula 125719, 4º RI |
| GARAGEM SUBS Venda de parte do imóvel | 8 mai 2007 | 518 m² | — | — | — | — | Matrícula 68218, 4º RI |
| AP62 | 8 mai 2007 | 137 m² | 112 m² | R$ 221.000 | 1.613 | 1.973 | Matrícula 68217, 4º RI |
| GARAGEM SUBS Venda de parte do imóvel | 12 dez 2006 | 518 m² | — | — | — | — | Matrícula 100708, 4º RI |
| AP42 Abaixo da referência | 12 dez 2006 | 137 m² | 112 m² | R$ 50.000 | 365 | 446 | Matrícula 100707, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.613/m² para R$ 8.979/m² (+457%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² construídos, 112 m² privativos 11 unidades vendidas
- 141 m² construídos, 115 m² privativos 1 unidade vendida
- 133 m² construídos, 112 m² privativos 1 unidade vendida
- 118 m² construídos, 98 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda França, 144 | 1969 | 40 | 6.876 |
| Alameda França, 114 | 1970 | 49 | 10.188 |
| Edifício Regina Alameda Itu, 137 | 1975 | 38 | 7.097 |
| Rua Pamplona, 1119 | 1973 | 72 | 4.572 |
| Alameda França, 84 | 1988 | 36 | 7.627 |
| Alameda Itu, 167 | 1970 | 46 | 4.678 |