Alameda França, 260
- R$/m² construído
- 9.007
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.364
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 19 ago 2026
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 E BOX | 19 ago 2026 | 151 m² | 110 m² | R$ 750.000 | 4.967 | 6.818 | Matrícula 11074, 4º RI |
| APTO 81 E BOX Adjudicação compulsória | 6 jun 2026 | 151 m² | 110 m² | R$ 245.000 | 1.623 | 2.227 | Matrícula 125011, 4º RI |
| AP 82 BX | 28 jan 2025 | 151 m² | 110 m² | R$ 1.363.500 | 9.030 | 12.395 | Matrícula 138181, 4º RI |
| APTO 41 E BOX | 31 jul 2024 | 151 m² | 110 m² | R$ 1.360.000 | 9.007 | 12.364 | Matrícula 150396, 4º RI |
| AP 82 BX | 7 dez 2021 | 151 m² | 110 m² | R$ 1.200.000 | 7.947 | 10.909 | Matrícula 138181, 4º RI |
| AP 82 BX | 18 mar 2020 | 151 m² | 110 m² | R$ 738.000 | 4.887 | 6.709 | Matrícula 138181, 4º RI |
| APTO 71 E BO | 7 fev 2020 | 151 m² | 110 m² | R$ 720.000 | 4.768 | 6.545 | Matrícula 12371, 4º RI |
| APTO 41 E BO | 31 jul 2018 | 151 m² | 110 m² | R$ 910.000 | 6.026 | 8.273 | Matrícula 150396, 4º RI |
| APTO 92 E BO | 4 jan 2016 | 151 m² | 110 m² | R$ 855.000 | 5.662 | 7.773 | Matrícula 100163, 4º RI |
| APTO 81 E BO Arrematação em leilão | 4 jun 2012 | 151 m² | 110 m² | R$ 245.000 | 1.623 | 2.227 | Matrícula 125011, 4º RI |
| APTO 41 E BO | 15 abr 2010 | 151 m² | 110 m² | R$ 438.000 | 2.901 | 3.982 | Matrícula 150396, 4º RI |
| APTO 92 E BO | 1 dez 2009 | 151 m² | 110 m² | R$ 430.000 | 2.848 | 3.909 | Matrícula 100163, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.457/m² para R$ 4.967/m² (+241%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 151 m² construídos, 110 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda França, 270 | 1970 | 30 | 5.569 |
| Alameda França, 232 | 1970 | 15 | 4.919 |
| Rua Pamplona, 1080 | 1973 | 33 | 7.407 |
| Rua Pamplona, 1090 | 1964 | 13 | 4.800 |
| Rua Pamplona, 1112 | 1967 | 39 | 5.777 |
| Edifício Itapema Alameda França, 302 | 1974 | 76 | 6.322 |