Edifício Itapema
Alameda França, 302
- R$/m² construído
- 6.322
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 50 unidades
- Última venda
- R$ 675 mil
- 2 fev 2026
- Construção
- 1974
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA Garagem ou depósito | 2 fev 2026 | 43 m² | — | R$ 215.000 | 5.000 | — | Matrícula 129905, 4º RI |
| AP 44 | 2 fev 2026 | 121 m² | — | R$ 675.000 | 5.579 | — | Matrícula 129904, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 11 jun 2025 | 43 m² | — | R$ 185.000 | 4.302 | — | Matrícula 4352, 4º RI |
| AP 32 | 11 jun 2025 | 121 m² | — | R$ 1.245.000 | 10.289 | — | Matrícula 4351, 4º RI |
| AP 82 | 7 out 2024 | 121 m² | — | R$ 639.879 | 5.288 | — | Matrícula 117376, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 7 out 2024 | 43 m² | — | R$ 185.121 | 4.305 | — | Matrícula 117377, 4º RI |
| AP 24 | 26 jul 2024 | 121 m² | — | R$ 1.060.000 | 8.760 | — | Matrícula 129896, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 26 jul 2024 | 43 m² | — | R$ 185.121 | 4.305 | — | Matrícula 129897, 4º RI |
| SP 11 | 17 mai 2024 | 121 m² | — | R$ 765.000 | 6.322 | — | Matrícula 92129, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 17 mai 2024 | 43 m² | — | R$ 135.000 | 3.140 | — | Matrícula 92130, 4º RI |
| AP 32 | 30 mar 2023 | 121 m² | — | R$ 1.065.000 | 8.802 | — | Matrícula 4532, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 30 mar 2023 | 43 m² | — | R$ 185.702 | 4.319 | — | Matrícula 4352, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.264/m² para R$ 5.579/m² (+341%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 121 m² 25 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Miami King Alameda França, 318 | 1990 | 49 | 6.173 |
| Alameda França, 270 | 1970 | 30 | 5.569 |
| Alameda França, 232 | 1970 | 15 | 4.919 |
| Rua Pamplona, 1080 | 1973 | 33 | 7.407 |
| Rua Pamplona, 1090 | 1964 | 13 | 4.800 |
| Rua Pamplona, 1112 | 1967 | 39 | 5.777 |