Rua Pamplona, 1080
- R$/m² construído
- 7.407
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.346
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 11 set 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 101 E BOX | 11 set 2025 | 138 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.060.000 | 7.681 | 9.636 | Matrícula 23088, 4º RI |
| APTO 52 E BOX | 21 dez 2023 | 135 m² | ≈ 107 m² | R$ 760.000 | 5.630 | 7.103 | Matrícula 83074, 4º RI |
| APTO 102 E BOX | 5 out 2023 | 135 m² | ≈ 107 m² | R$ 1.000.000 | 7.407 | 9.346 | Matrícula 8303, 4º RI |
| APTO 51 E BOX | 17 jul 2023 | 138 m² | ≈ 110 m² | R$ 958.000 | 6.942 | 8.709 | Matrícula 26112, 4º RI |
| APTO 32 E BOX | 1 fev 2022 | 135 m² | ≈ 107 m² | R$ 630.000 | 4.667 | 5.888 | Matrícula 45241, 4º RI |
| APTO 82 E BOX Venda de parte do imóvel | 22 dez 2021 | 135 m² | ≈ 107 m² | — | — | — | Matrícula 27296, 4º RI |
| APTO 82 E BOX | 14 mai 2021 | 135 m² | ≈ 107 m² | R$ 750.000 | 5.556 | 7.009 | Matrícula 27295, 4º RI |
| APTO 21 E BO | 20 mar 2020 | 138 m² | ≈ 110 m² | R$ 830.000 | 6.014 | 7.545 | Matrícula 124042, 4º RI |
| APTO 101 E B | 2 jul 2019 | 138 m² | ≈ 110 m² | R$ 730.000 | 5.290 | 6.636 | Matrícula 23088, 4º RI |
| APTO 51 E BO | 30 ago 2018 | 138 m² | ≈ 110 m² | R$ 450.000 | 3.261 | 4.091 | Matrícula 26111, 4º RI |
| APTO 112 E B | 21 dez 2017 | 135 m² | ≈ 107 m² | R$ 553.662 | 4.101 | 5.174 | Matrícula 15663, 4º RI |
| APTO 82 E BO | 20 dez 2017 | 135 m² | ≈ 107 m² | R$ 770.000 | 5.704 | 7.196 | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.123/m² para R$ 7.681/m² (+584%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +151%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 138 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 8 unidades vendidas
- 135 m² construídos, ≈ 107 m² privativos 6 unidades vendidas
- 92 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda França, 232 | 1970 | 15 | 4.919 |
| Rua Pamplona, 1090 | 1964 | 13 | 4.800 |
| Rua Pamplona, 1112 | 1967 | 39 | 5.777 |
| Alameda França, 270 | 1970 | 30 | 5.569 |
| Alameda Itu, 285 | 1982 | 39 | 5.842 |
| Edifício Monterey Alameda Itu, 265 | 1980 | 51 | 6.358 |