Alameda Itu, 285
- R$/m² construído
- 5.842
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.833
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E BOX | 25 ago 2026 | 107 m² | 65 m² | R$ 640.000 | 5.981 | 9.846 | Matrícula 80834, 4º RI |
| AP 63 E BOX | 12 ago 2026 | 101 m² | 60 m² | R$ 540.000 | 5.347 | 9.000 | Matrícula 66297, 4º RI |
| AP 104 E BOX | 6 mai 2026 | 107 m² | 65 m² | R$ 540.000 | 5.047 | 8.308 | Matrícula 69307, 4º RI |
| AP 93 E BOX | 10 dez 2025 | 101 m² | 60 m² | R$ 600.000 | 5.941 | 10.000 | Matrícula 66302, 4º RI |
| AP 132 E BOX | 8 ago 2025 | 101 m² | 60 m² | R$ 590.000 | 5.842 | 9.833 | Matrícula 77596, 4º RI |
| AP 93 E BOX Integralização de capital | 21 jan 2025 | 101 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 66302, 4º RI |
| AP 122 E BOX | 12 nov 2024 | 101 m² | 60 m² | R$ 620.000 | 6.139 | 10.333 | Matrícula 86793, 4º RI |
| AP 172 E BOX | 27 ago 2024 | 170 m² | 104 m² | R$ 1.390.000 | 8.176 | 13.365 | Matrícula 77958, 4º RI |
| AP 44 E BOX | 9 mai 2024 | 107 m² | 65 m² | R$ 590.000 | 5.514 | 9.077 | Matrícula 62775, 4º RI |
| AP.163 E BOX | 28 fev 2024 | 101 m² | 60 m² | R$ 570.000 | 5.644 | 9.500 | Matrícula 84061, 4º RI |
| AP 162 E BOX | 22 dez 2021 | 101 m² | 60 m² | R$ 443.978 | 4.396 | 7.400 | Matrícula 80987, 4º RI |
| AP 24 E BOX | 7 out 2021 | 107 m² | 65 m² | R$ 770.000 | 7.196 | 11.846 | Matrícula 62769, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 941/m² para R$ 5.347/m² (+468%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, 65 m² privativos 14 unidades vendidas
- 101 m² construídos, 60 m² privativos 13 unidades vendidas
- 170 m² construídos, 104 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monterey Alameda Itu, 265 | 1980 | 51 | 6.358 |
| Alameda França, 232 | 1970 | 15 | 4.919 |
| Rua Pamplona, 1080 | 1973 | 33 | 7.407 |
| Rua Pamplona, 1090 | 1964 | 13 | 4.800 |
| Rua Pamplona, 1112 | 1967 | 39 | 5.777 |
| Edifício Devisate Avenida Nove de Julho, 2861 | 1954 | 19 | 4.389 |