Alameda Itu, 285
- R$/m² construído
- 5.842
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.833
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 640 mil
- 25 ago 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 131 E BOX | 25 ago 2026 | 107 m² | 65 m² | R$ 640.000 | 5.981 | 9.846 | Matrícula 80834, 4º RI |
| AP 63 E BOX | 12 ago 2026 | 101 m² | 60 m² | R$ 540.000 | 5.347 | 9.000 | Matrícula 66297, 4º RI |
| AP 104 E BOX | 6 mai 2026 | 107 m² | 65 m² | R$ 540.000 | 5.047 | 8.308 | Matrícula 69307, 4º RI |
| AP 93 E BOX | 10 dez 2025 | 101 m² | 60 m² | R$ 600.000 | 5.941 | 10.000 | Matrícula 66302, 4º RI |
| AP 132 E BOX | 8 ago 2025 | 101 m² | 60 m² | R$ 590.000 | 5.842 | 9.833 | Matrícula 77596, 4º RI |
| AP 93 E BOX Integralização de capital | 21 jan 2025 | 101 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 66302, 4º RI |
| AP 122 E BOX | 12 nov 2024 | 101 m² | 60 m² | R$ 620.000 | 6.139 | 10.333 | Matrícula 86793, 4º RI |
| AP 172 E BOX | 27 ago 2024 | 170 m² | 104 m² | R$ 1.390.000 | 8.176 | 13.365 | Matrícula 77958, 4º RI |
| AP 44 E BOX | 9 mai 2024 | 107 m² | 65 m² | R$ 590.000 | 5.514 | 9.077 | Matrícula 62775, 4º RI |
| AP.163 E BOX | 28 fev 2024 | 101 m² | 60 m² | R$ 570.000 | 5.644 | 9.500 | Matrícula 84061, 4º RI |
| AP 162 E BOX | 22 dez 2021 | 101 m² | 60 m² | R$ 443.978 | 4.396 | 7.400 | Matrícula 80987, 4º RI |
| AP 24 E BOX | 7 out 2021 | 107 m² | 65 m² | R$ 770.000 | 7.196 | 11.846 | Matrícula 62769, 4º RI |
| AP 142 E BOX | 13 jan 2021 | 101 m² | 60 m² | R$ 570.000 | 5.644 | 9.500 | Matrícula 86462, 4º RI |
| AP 54 E BOX | 27 nov 2020 | 107 m² | 65 m² | R$ 600.000 | 5.607 | 9.231 | Matrícula 62774, 4º RI |
| AP 123 E BOX Permuta | 3 set 2020 | 101 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 75520, 4º RI |
| AP 21 E BOX | 4 mar 2020 | 107 m² | 65 m² | R$ 606.544 | 5.669 | 9.331 | Matrícula 62975, 4º RI |
| AP 24 E BOX | 12 fev 2020 | 107 m² | 65 m² | R$ 550.000 | 5.140 | 8.462 | Matrícula 62769, 4º RI |
| AP 21 E BOX2 | 11 dez 2019 | 107 m² | 65 m² | R$ 550.000 | 5.140 | 8.462 | Matrícula 62975, 4º RI |
| AP 84 E BOX | 21 nov 2019 | 107 m² | 65 m² | R$ 580.000 | 5.421 | 8.923 | Matrícula 63281, 4º RI |
| AP 42 E BOX | 18 set 2018 | 101 m² | 60 m² | R$ 520.000 | 5.149 | 8.667 | Matrícula 62764, 4º RI |
| AP 21 E BOX | 30 nov 2017 | 107 m² | 65 m² | R$ 700.000 | 6.542 | 10.769 | Matrícula 62975, 4º RI |
| AP 14 E BOX | 8 ago 2017 | 107 m² | 65 m² | R$ 475.000 | 4.439 | 7.308 | Matrícula 75613, 4º RI |
| AP 133 E BOX | 16 nov 2015 | 101 m² | 60 m² | R$ 530.000 | 5.248 | 8.833 | Matrícula 67940, 4º RI |
| AP 94 E BOX Outra transmissão | 29 out 2015 | 107 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 62771, 4º RI |
| AP 91 E BOX | 28 ago 2014 | 107 m² | 65 m² | R$ 600.000 | 5.607 | 9.231 | Matrícula 491393, 4º RI |
| AP 14 E BOX | 19 abr 2013 | 107 m² | 65 m² | R$ 380.000 | 3.551 | 5.846 | Matrícula 75613, 4º RI |
| AP 172 E BOX | 11 abr 2013 | 170 m² | 104 m² | R$ 725.000 | 4.265 | 6.971 | Matrícula 77958, 4º RI |
| AP 173 E BOX Venda de parte do imóvel | 16 abr 2012 | 170 m² | 104 m² | — | — | — | Matrícula 63282, 4º RI |
| AP 124 E BOX Outra transmissão | 9 fev 2012 | 107 m² | 65 m² | R$ 51.357 | 480 | 790 | Matrícula 62778, 4º RI |
| AP 133 E BOX | 15 jul 2011 | 101 m² | 60 m² | R$ 170.000 | 1.683 | 2.833 | Matrícula 67940, 4º RI |
| AP 71 E BOX Abaixo da referência | 20 mai 2011 | 107 m² | 65 m² | R$ 26.518 | 248 | 408 | Matrícula 62773, 4º RI |
| AP 43 E BOX | 3 nov 2009 | 101 m² | 60 m² | R$ 135.000 | 1.337 | 2.250 | Matrícula 66496, 4º RI |
| AP 163 E BOX | 28 out 2008 | 101 m² | 60 m² | R$ 143.820 | 1.424 | 2.397 | Matrícula 84061, 4º RI |
| AP 83 E BOX | 21 out 2008 | 101 m² | 60 m² | R$ 145.700 | 1.443 | 2.428 | Matrícula 66298, 4º RI |
| AP 172 E BOX Venda de parte do imóvel | 31 mar 2008 | 170 m² | 104 m² | — | — | — | Matrícula 77958, 4º RI |
| AP 11 E BOX | 30 abr 2007 | 107 m² | 65 m² | R$ 140.000 | 1.308 | 2.154 | Matrícula 63170, 4º RI |
| AP 91 E BOX | 31 mar 2007 | 107 m² | 65 m² | R$ 100.000 | 935 | 1.538 | Matrícula 75188, 4º RI |
| AP 31 E BX | 18 jan 2007 | 107 m² | 65 m² | R$ 120.000 | 1.121 | 1.846 | Matrícula 65372, 4º RI |
| AP 92 E BOX | 26 set 2006 | 101 m² | 60 m² | R$ 95.000 | 941 | 1.583 | Matrícula 79759, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 941/m² para R$ 5.347/m² (+468%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +93%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² construídos, 65 m² privativos 14 unidades vendidas
- 101 m² construídos, 60 m² privativos 13 unidades vendidas
- 170 m² construídos, 104 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Monterey Alameda Itu, 265 | 1980 | 51 | 6.358 |
| Alameda França, 232 | 1970 | 15 | 4.919 |
| Rua Pamplona, 1080 | 1973 | 33 | 7.407 |
| Rua Pamplona, 1090 | 1964 | 13 | 4.800 |
| Rua Pamplona, 1112 | 1967 | 39 | 5.777 |
| Edifício Devisate Avenida Nove de Julho, 2861 | 1954 | 19 | 4.389 |