Edifício Canadá
Alameda França, 853
- R$/m² construído
- 5.736
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.443
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 10 abr 2025
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E VG 22 | 10 abr 2025 | 233 m² | 180 m² | R$ 1.580.000 | 6.781 | 8.778 | Matrícula 43135, 13º RI |
| AP 81 E VG 81 | 3 jan 2025 | 194 m² | 149 m² | R$ 1.690.000 | 8.711 | 11.342 | Matrícula 20319, 13º RI |
| AP 91 E VG 91 Integralização de capital | 2 jan 2024 | 194 m² | 149 m² | R$ 931.869 | 4.803 | 6.254 | Matrícula 77414, 13º RI |
| AP 51 E VG 51 | 1 nov 2023 | 194 m² | 149 m² | R$ 910.000 | 4.691 | 6.107 | Matrícula 5506, 13º RI |
| AP 52 E VG 52 | 1 nov 2023 | 233 m² | 180 m² | R$ 1.050.000 | 4.506 | 5.833 | Matrícula 5508, 13º RI |
| AP 11 E VG 11 | 12 abr 2023 | 164 m² | 130 m² | R$ 935.000 | 5.701 | 7.192 | Matrícula 34381, 13º RI |
| AP 101 E VG 101 | 17 mar 2023 | 194 m² | 149 m² | R$ 2.070.000 | 10.670 | 13.893 | Matrícula 42946, 13º RI |
| VG 122 Garagem ou depósito | 18 nov 2022 | 26 m² | — | R$ 140.000 | 5.385 | — | Matrícula 15409, 13º RI |
| AP 62 E VG 62 | 23 dez 2021 | 240 m² | 187 m² | R$ 2.340.000 | 9.750 | 12.513 | Matrícula 9113233, 13º RI |
| AP 61 | 16 dez 2021 | 176 m² | 135 m² | R$ 2.460.000 | 13.977 | 18.222 | Matrícula 49300, 13º RI |
| VG 61 Garagem ou depósito | 16 dez 2021 | 18 m² | — | R$ 90.000 | 5.000 | — | Matrícula 49301, 13º RI |
| AP 101 E VG 101 | 3 nov 2021 | 194 m² | 149 m² | R$ 1.100.000 | 5.670 | 7.383 | Matrícula 42946, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.289/m² para R$ 7.746/m² (+501%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +120%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 194 m² construídos, 149 m² privativos 6 unidades vendidas
- 233 m² construídos, 180 m² privativos 5 unidades vendidas
- 296 m² construídos, 236 m² privativos 1 unidade vendida
- 244 m² construídos, 191 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 726 | 1986 | 16 | 5.769 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 644 | 1973 | 64 | 7.748 |
| Edifício Maison Catherine Alameda França, 767 | 2002 | 20 | 15.468 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 750 | 1984 | 65 | 5.820 |
| Alameda França, 870 | 1974 | 18 | 13.027 |
| Edifício Tiffany'S Tower Alameda França, 895 | 1992 | 73 | 7.781 |