Alameda Ministro Rocha Azevedo, 726
- R$/m² construído
- 5.769
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.709
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 8 mai 2024
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 8 mai 2024 | 520 m² | 309 m² | R$ 3.000.000 | 5.769 | 9.709 | Matrícula 51222, 13º RI |
| AP 41 | 29 abr 2023 | 520 m² | 309 m² | R$ 4.020.000 | 7.731 | 13.010 | Matrícula 51217, 13º RI |
| AP 71 | 20 abr 2023 | 520 m² | 309 m² | R$ 3.400.000 | 6.538 | 11.003 | Matrícula 51220, 13º RI |
| AP 31 | 13 dez 2021 | 520 m² | 309 m² | R$ 3.600.000 | 6.923 | 11.650 | Matrícula 51216, 13º RI |
| AP 61 | 15 set 2020 | 520 m² | 309 m² | R$ 4.600.000 | 8.846 | 14.887 | Matrícula 51219, 13º RI |
| AP 21 Arrematação em leilão | 14 mai 2020 | 520 m² | 309 m² | R$ 2.170.000 | 4.173 | 7.023 | Matrícula 51215, 13º RI |
| AP 31 | 21 nov 2019 | 520 m² | 309 m² | R$ 3.000.000 | 5.769 | 9.709 | Matrícula 51216, 13º RI |
| AP 61 | 24 jul 2018 | 520 m² | 309 m² | R$ 4.400.000 | 8.462 | 14.239 | Matrícula 51219, 13º RI |
| AP 11 | 21 jun 2017 | 520 m² | 309 m² | R$ 2.900.000 | 5.577 | 9.385 | Matrícula 51214, 13º RI |
| AP 131 | 2 out 2015 | 964 m² | 622 m² | R$ 10.700.000 | 11.100 | 17.203 | Matrícula 51226, 13º RI |
| AP 61 | 24 abr 2013 | 520 m² | 309 m² | R$ 3.250.000 | 6.250 | 10.518 | Matrícula 51219, 13º RI |
| AP 31 | 29 dez 2010 | 520 m² | 309 m² | R$ 1.500.000 | 2.885 | 4.854 | Matrícula 51216, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2024 a mediana foi de R$ 2.905/m² para R$ 5.769/m² (+99%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 520 m² construídos, 309 m² privativos 8 unidades vendidas
- 964 m² construídos, 622 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Canadá Alameda França, 853 | 1969 | 30 | 5.736 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 750 | 1984 | 65 | 5.820 |
| Rua José Maria Lisboa, 1274 | 1973 | 18 | 11.048 |
| Edifício Tiffany'S Tower Alameda França, 895 | 1992 | 73 | 7.781 |
| Rua José Maria Lisboa, 1286 | 1975 | 10 | 3.850 |
| Edifício Maison Catherine Alameda França, 767 | 2002 | 20 | 15.468 |