Rua José Maria Lisboa, 1286
- R$/m² construído
- 3.850
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.917
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 2,6 mi
- 25 mar 2025
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 BOX21P/M/G Venda de parte do imóvel | 25 mar 2025 | 455 m² | 300 m² | — | — | — | Matrícula 20364, 13º RI |
| AP 11 BOX 11 P/M | 12 jan 2024 | 464 m² | 300 m² | R$ 2.600.000 | 5.603 | 8.667 | Matrícula 32765, 13º RI |
| AP 111 B111P/M/G | 3 nov 2023 | 453 m² | 300 m² | R$ 950.000 | 2.097 | 3.167 | Matrícula 48579, 13º RI |
| AP 11 BOX 11 P/M Arrematação em leilão | 18 out 2023 | 464 m² | 300 m² | R$ 1.769.504 | 3.814 | 5.898 | Matrícula 32765, 13º RI |
| AP 21 BOX21P/M/G Arrematação em leilão | 20 jan 2023 | 455 m² | 300 m² | R$ 1.785.448 | 3.924 | 5.951 | Matrícula 20364, 13º RI |
| AP 91 BOX91P Dação em pagamento | 12 set 2018 | 454 m² | 300 m² | R$ 2.490.000 | 5.485 | 8.300 | Matrícula 9779, 13º RI |
| AP41 BOX41P | 28 jan 2013 | 453 m² | 300 m² | R$ 2.200.000 | 4.857 | 7.333 | Matrícula 23917, 13º RI |
| AP 11 BOX 11 Cessão de direitos hereditários | 24 dez 2010 | 464 m² | 300 m² | — | — | — | Matrícula 32765, 13º RI |
| AP 101 BOX 1 | 27 mai 2009 | 451 m² | 300 m² | R$ 700.000 | 1.552 | 2.333 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 81 BOX81P | 14 jun 2006 | 454 m² | 300 m² | R$ 1.060.000 | 2.335 | 3.533 | Matrícula 24258, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 2.335/m² para R$ 5.603/m² (+140%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 454 m² construídos, 300 m² privativos 2 unidades vendidas
- 453 m² construídos, 300 m² privativos 2 unidades vendidas
- 464 m² construídos, 300 m² privativos 1 unidade vendida
- 455 m² construídos, 300 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Maria Lisboa, 1274 | 1973 | 18 | 11.048 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 750 | 1984 | 65 | 5.820 |
| Edifício Maison Marie Rua José Maria Lisboa, 1326 | 2019 | 12 | 16.196 |
| Edifício Villeneuve Rua José Maria Lisboa, 1293 | 1991 | 8 | 7.143 |
| Edifício Tiffany'S Tower Alameda França, 895 | 1992 | 73 | 7.781 |
| Rua José Maria Lisboa, 1356 | 1971 | 17 | 8.852 |