Alameda Ministro Rocha Azevedo, 750
- R$/m² construído
- 5.820
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.034
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 858 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E VAGA | 24 set 2026 | 126 m² | — | R$ 858.140 | 6.811 | — | Matrícula 45477, 13º RI |
| AP 113 E 2 VAGAS | 11 ago 2026 | 256 m² | 117 m² | R$ 1.490.000 | 5.820 | 12.735 | Matrícula 43071, 13º RI |
| AP 144 E VAGA | 31 jul 2026 | 130 m² | — | R$ 920.000 | 7.077 | — | Matrícula 43581, 13º RI |
| AP 112 E VAGA | 2 jun 2026 | 162 m² | 75 m² | R$ 1.100.000 | 6.790 | 14.667 | Matrícula 43860, 13º RI |
| AP 22 E VAGA | 27 mai 2026 | 162 m² | — | R$ 850.000 | 5.247 | — | Matrícula 46017, 13º RI |
| AP 24 E VAGA | 4 mai 2026 | 130 m² | 59 m² | R$ 710.000 | 5.462 | 12.034 | Matrícula 45478, 13º RI |
| AP 143 E VAGA | 9 abr 2026 | 126 m² | 59 m² | R$ 750.000 | 5.952 | 12.712 | Matrícula 37819, 13º RI |
| AP 54 E VAGA | 30 mai 2025 | 130 m² | 59 m² | R$ 550.000 | 4.231 | 9.322 | Matrícula 48933, 13º RI |
| AP 11 E VAGA | 8 abr 2025 | 168 m² | 78 m² | R$ 700.000 | 4.167 | 8.974 | Matrícula 103859, 13º RI |
| AP 91 E VAGA | 17 jul 2024 | 168 m² | 78 m² | R$ 800.000 | 4.762 | 10.256 | Matrícula 37817, 13º RI |
| AP 53 E VAGA | 17 mai 2024 | 126 m² | — | R$ 770.000 | 6.111 | — | Matrícula 48149, 13º RI |
| AP 134 E VAGA | 24 ago 2022 | 130 m² | 59 m² | R$ 777.000 | 5.977 | 13.169 | Matrícula 43253, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 538/m² para R$ 5.952/m² (+1.005%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +275%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² construídos, 75 m² privativos 11 unidades vendidas
- 130 m² construídos, 59 m² privativos 8 unidades vendidas
- 126 m² construídos, 59 m² privativos 6 unidades vendidas
- 168 m² construídos, 78 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Maria Lisboa, 1274 | 1973 | 18 | 11.048 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 726 | 1986 | 16 | 5.769 |
| Rua José Maria Lisboa, 1286 | 1975 | 10 | 3.850 |
| Edifício Tiffany'S Tower Alameda França, 895 | 1992 | 73 | 7.781 |
| Edifício Canadá Alameda França, 853 | 1969 | 30 | 5.736 |
| Edifício Maison Marie Rua José Maria Lisboa, 1326 | 2019 | 12 | 16.196 |