Alameda Ministro Rocha Azevedo, 750
- R$/m² construído
- 5.820
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.034
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 858 mil
- 24 set 2026
- Construção
- 1984
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
65 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 E VAGA | 24 set 2026 | 126 m² | — | R$ 858.140 | 6.811 | — | Matrícula 45477, 13º RI |
| AP 113 E 2 VAGAS | 11 ago 2026 | 256 m² | 117 m² | R$ 1.490.000 | 5.820 | 12.735 | Matrícula 43071, 13º RI |
| AP 144 E VAGA | 31 jul 2026 | 130 m² | — | R$ 920.000 | 7.077 | — | Matrícula 43581, 13º RI |
| AP 112 E VAGA | 2 jun 2026 | 162 m² | 75 m² | R$ 1.100.000 | 6.790 | 14.667 | Matrícula 43860, 13º RI |
| AP 22 E VAGA | 27 mai 2026 | 162 m² | — | R$ 850.000 | 5.247 | — | Matrícula 46017, 13º RI |
| AP 24 E VAGA | 4 mai 2026 | 130 m² | 59 m² | R$ 710.000 | 5.462 | 12.034 | Matrícula 45478, 13º RI |
| AP 143 E VAGA | 9 abr 2026 | 126 m² | 59 m² | R$ 750.000 | 5.952 | 12.712 | Matrícula 37819, 13º RI |
| AP 54 E VAGA | 30 mai 2025 | 130 m² | 59 m² | R$ 550.000 | 4.231 | 9.322 | Matrícula 48933, 13º RI |
| AP 11 E VAGA | 8 abr 2025 | 168 m² | 78 m² | R$ 700.000 | 4.167 | 8.974 | Matrícula 103859, 13º RI |
| AP 91 E VAGA | 17 jul 2024 | 168 m² | 78 m² | R$ 800.000 | 4.762 | 10.256 | Matrícula 37817, 13º RI |
| AP 53 E VAGA | 17 mai 2024 | 126 m² | — | R$ 770.000 | 6.111 | — | Matrícula 48149, 13º RI |
| AP 134 E VAGA | 24 ago 2022 | 130 m² | 59 m² | R$ 777.000 | 5.977 | 13.169 | Matrícula 43253, 13º RI |
| AP 122 E VAGA | 20 dez 2021 | 162 m² | 75 m² | R$ 712.500 | 4.398 | 9.500 | Matrícula 39719, 13º RI |
| AP 134 E VAGA | 8 dez 2021 | 130 m² | 59 m² | R$ 645.000 | 4.962 | 10.932 | Matrícula 43253, 13º RI |
| AP.133 E VAGA | 29 set 2021 | 126 m² | 59 m² | R$ 650.000 | 5.159 | 11.017 | Matrícula 43557, 13º RI |
| AP 42 E VAGA | 26 jun 2021 | 162 m² | 75 m² | R$ 1.070.000 | 6.605 | 14.267 | Matrícula 39720, 13º RI |
| AP 132 E VAGA | 6 mai 2021 | 162 m² | — | R$ 700.000 | 4.321 | — | Matrícula 39742, 13º RI |
| AP 12 E VAGA | 20 out 2020 | 162 m² | — | R$ 542.790 | 3.351 | — | Matrícula 43293, 13º RI |
| AP 94 E VAGA | 27 mai 2020 | 130 m² | 59 m² | R$ 660.000 | 5.077 | 11.186 | Matrícula 47137, 13º RI |
| AP 34 E VAGA | 27 mar 2020 | 130 m² | 59 m² | R$ 570.000 | 4.385 | 9.661 | Matrícula 45274, 13º RI |
| AP 32 E VAGA | 29 nov 2019 | 162 m² | 75 m² | R$ 660.000 | 4.074 | 8.800 | Matrícula 43842, 13º RI |
| AP 31 E VAGA | 15 out 2019 | 168 m² | 78 m² | R$ 600.000 | 3.571 | 7.692 | Matrícula 43675, 13º RI |
| AP 113 E 2 V | 8 mai 2018 | 256 m² | 117 m² | R$ 950.000 | 3.711 | 8.120 | Matrícula 43071, 13º RI |
| AP 112 E VAG | 17 abr 2017 | 162 m² | 75 m² | R$ 930.000 | 5.741 | 12.400 | Matrícula 43860, 13º RI |
| AP 144 E VAG | 22 jun 2016 | 130 m² | — | R$ 450.000 | 3.462 | — | Matrícula 43581, 13º RI |
| AP 72 E VAGA | 22 jan 2016 | 162 m² | 75 m² | R$ 750.000 | 4.630 | 10.000 | Matrícula 45605, 13º RI |
| AP 42 E VAGA | 4 jan 2016 | 162 m² | 75 m² | R$ 820.000 | 5.062 | 10.933 | Matrícula 39720, 13º RI |
| AP 24 E VAGA | 14 ago 2015 | 130 m² | 59 m² | R$ 600.000 | 4.615 | 10.169 | Matrícula 45478, 13º RI |
| AP 53 E VAGA | 8 jul 2015 | 126 m² | — | R$ 480.000 | 3.810 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 53 E VAGA Dação em pagamento | 8 jul 2015 | 126 m² | — | R$ 11.900 | 94 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 122 E VAG | 6 abr 2015 | 162 m² | 75 m² | R$ 675.000 | 4.167 | 9.000 | Matrícula 39719, 13º RI |
| AP 112 E VAG | 26 dez 2014 | 162 m² | 75 m² | R$ 900.000 | 5.556 | 12.000 | Matrícula 43860, 13º RI |
| AP 52 E VAGA | 7 out 2014 | 162 m² | — | R$ 780.000 | 4.815 | — | Matrícula 43488, 13º RI |
| AP 134 E VAG | 14 fev 2014 | 130 m² | 59 m² | R$ 500.000 | 3.846 | 8.475 | Matrícula 43253, 13º RI |
| AP 14 E VAGA | 19 set 2013 | 130 m² | 59 m² | R$ 580.000 | 4.462 | 9.831 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 62 E VAGA | 5 jul 2013 | 162 m² | 75 m² | R$ 585.000 | 3.611 | 7.800 | Matrícula 43489, 13º RI |
| AP 34 E VAGA | 4 jun 2013 | 130 m² | 59 m² | R$ 590.000 | 4.538 | 10.000 | Matrícula 45274, 13º RI |
| AP 53 E VAGA Abaixo da referência | 29 jan 2013 | 126 m² | — | R$ 11.900 | 94 | — | Matrícula 48149, 13º RI |
| AP 33 E VAGA | 21 set 2012 | 126 m² | — | R$ 400.000 | 3.175 | — | Matrícula 37814, 13º RI |
| AP 24 E VAGA | 31 mai 2012 | 130 m² | 59 m² | R$ 485.000 | 3.731 | 8.220 | Matrícula 45478, 13º RI |
| AP 32 E VAGA | 31 jan 2012 | 162 m² | 75 m² | R$ 300.000 | 1.852 | 4.000 | Matrícula 43842, 13º RI |
| AP 31 E VAGA | 21 dez 2011 | 168 m² | 78 m² | R$ 440.000 | 2.619 | 5.641 | Matrícula 44367, 13º RI |
| AP 94 E VAGA Venda de parte do imóvel | 17 nov 2011 | 130 m² | 59 m² | — | — | — | Matrícula 47137, 13º RI |
| AP 14 E VAGA | 2 mar 2011 | 130 m² | 59 m² | R$ 350.000 | 2.692 | 5.932 | Matrícula 37813, 13º RI |
| AP 54 E VAGA | 11 fev 2011 | 130 m² | 59 m² | R$ 355.000 | 2.731 | 6.017 | Matrícula 48933, 13º RI |
| AP 14 E VAGA | 4 out 2010 | 130 m² | 59 m² | R$ 350.000 | 2.692 | 5.932 | Matrícula 37813, 13º RI |
| AP 142 E VAG | 5 set 2009 | 162 m² | 75 m² | R$ 278.500 | 1.719 | 3.713 | Matrícula 39879, 13º RI |
| AP 34 E VAGA Abaixo da referência | 31 ago 2009 | 130 m² | 59 m² | R$ 49.298 | 379 | 836 | Matrícula 45274, 13º RI |
| AP 33 E VAGA | 5 jun 2009 | 126 m² | — | R$ 140.000 | 1.111 | — | Matrícula 37814, 13º RI |
| AP 13 E VAGA | 29 abr 2009 | 126 m² | — | R$ 130.000 | 1.032 | — | Matrícula 37812, 13º RI |
| AP 113 E 2 V | 31 dez 2008 | 256 m² | 117 m² | R$ 300.000 | 1.172 | 2.564 | Matrícula 43071, 13º RI |
| AP 133 E VAG | 23 dez 2008 | 126 m² | 59 m² | R$ 130.000 | 1.032 | 2.203 | Matrícula 43557, 13º RI |
| AP 142 E VAG | 14 nov 2008 | 162 m² | 75 m² | R$ 140.000 | 864 | 1.867 | Matrícula 39879, 13º RI |
| AP 91 E VAGA | 30 set 2008 | 168 m² | 78 m² | R$ 120.000 | 714 | 1.538 | Matrícula 37817, 13º RI |
| AP 42 E VAGA | 17 jul 2008 | 162 m² | 75 m² | R$ 160.000 | 988 | 2.133 | Matrícula 39720, 13º RI |
| AP 104 E VAG | 25 jun 2008 | 130 m² | — | R$ 150.000 | 1.154 | — | Matrícula 38087, 13º RI |
| AP 24 E VAGA | 7 dez 2007 | 130 m² | 59 m² | R$ 100.000 | 769 | 1.695 | Matrícula 45478, 13º RI |
| AP 91 E VAGA | 28 set 2007 | 168 m² | 78 m² | R$ 100.000 | 595 | 1.282 | Matrícula 37817, 13º RI |
| AP 71 E VAGA | 27 jun 2007 | 168 m² | 78 m² | R$ 150.000 | 893 | 1.923 | Matrícula 39219, 13º RI |
| AP 13 E VAGA | 23 mai 2007 | 126 m² | — | R$ 124.000 | 984 | — | Matrícula 37812, 13º RI |
| AP 33 E VAGA | 16 abr 2007 | 126 m² | — | R$ 100.000 | 794 | — | Matrícula 37814, 13º RI |
| AP 104 E VAG | 31 jan 2007 | 130 m² | — | R$ 70.000 | 538 | — | Matrícula 38807, 13º RI |
| AP 54 E VAGA | 26 jan 2007 | 130 m² | 59 m² | R$ 75.000 | 577 | 1.271 | Matrícula 48933, 13º RI |
| AP 142 E VAG Arrematação em leilão | 22 set 2006 | 162 m² | 75 m² | R$ 87.000 | 537 | 1.160 | Matrícula 39879, 13º RI |
| AP 94 E VAGA | 16 mai 2006 | 130 m² | 59 m² | R$ 70.000 | 538 | 1.186 | Matrícula 0, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 538/m² para R$ 5.952/m² (+1.005%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +275%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 162 m² construídos, 75 m² privativos 11 unidades vendidas
- 130 m² construídos, 59 m² privativos 8 unidades vendidas
- 126 m² construídos, 59 m² privativos 6 unidades vendidas
- 168 m² construídos, 78 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua José Maria Lisboa, 1274 | 1973 | 18 | 11.048 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 726 | 1986 | 16 | 5.769 |
| Rua José Maria Lisboa, 1286 | 1975 | 10 | 3.850 |
| Edifício Tiffany'S Tower Alameda França, 895 | 1992 | 73 | 7.781 |
| Edifício Canadá Alameda França, 853 | 1969 | 30 | 5.736 |
| Edifício Maison Marie Rua José Maria Lisboa, 1326 | 2019 | 12 | 16.196 |