Alameda França, 870
- R$/m² construído
- 13.027
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.935
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 12 dez 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP12 Integralização de capital | 12 dez 2025 | 403 m² | 310 m² | R$ 2.190.930 | 5.437 | 7.068 | Matrícula 17330, 13º RI |
| AP12 Permuta | 2 set 2025 | 403 m² | 310 m² | — | — | — | Matrícula 17330, 13º RI |
| AP12 Dação em pagamento | 2 set 2025 | 403 m² | 310 m² | R$ 1.850.287 | 4.591 | 5.969 | Matrícula 17330, 13º RI |
| APT 7 Integralização de capital | 14 jan 2025 | 403 m² | 310 m² | R$ 484.546 | 1.202 | 1.563 | Matrícula 2992, 13º RI |
| APT5 | 21 jun 2024 | 403 m² | 310 m² | R$ 5.250.000 | 13.027 | 16.935 | Matrícula 8388, 13º RI |
| APT 8 | 15 set 2023 | 403 m² | 310 m² | R$ 3.600.000 | 8.933 | 11.613 | Matrícula 96857, 13º RI |
| APT5 | 13 out 2022 | 403 m² | 310 m² | R$ 4.100.000 | 10.174 | 13.226 | Matrícula 8388, 13º RI |
| AP 16 | 20 nov 2020 | 403 m² | 310 m² | R$ 4.300.000 | 10.670 | 13.871 | Matrícula 12127, 13º RI |
| APT 11 Outra transmissão | 30 out 2018 | 403 m² | 310 m² | R$ 264.130 | 655 | 852 | Matrícula 3769, 13º RI |
| APT 13 | 9 jan 2015 | 403 m² | 310 m² | R$ 2.690.000 | 6.675 | 8.677 | Matrícula 0, 13º RI |
| APT 13 | 13 set 2011 | 403 m² | 310 m² | R$ 1.350.000 | 3.350 | 4.355 | Matrícula 52991, 13º RI |
| APT5 | 2 fev 2011 | 403 m² | 310 m² | R$ 1.740.000 | 4.318 | 5.613 | Matrícula 8388, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.580/m² para R$ 13.027/m² (+725%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +217%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 403 m² construídos, 310 m² privativos 8 unidades vendidas
- 701 m² construídos, 522 m² privativos 1 unidade vendida
- 402 m² construídos, 310 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda França, 910 | 1974 | 22 | 15.287 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 644 | 1973 | 64 | 7.748 |
| Edifício Scorpios/bl 1 Alameda França, 850 | 1973 | 12 | — |
| Edifício Canadá Alameda França, 853 | 1969 | 30 | 5.736 |
| Edifício Itajaí Alameda Itu, 859 | 1973 | 54 | 9.091 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 628 | 1973 | 37 | 7.857 |