Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 398
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 4,2 mi
- 11 jun 2021
- Construção
- 1941
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 11 jun 2021 | 218 m² | — | R$ 4.200.000 | 19.266 | — | Matrícula 54005, 4º RI |
| Casa | 7 jan 2020 | 218 m² | — | R$ 1.900.000 | 8.716 | — | Matrícula 54005, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2021 a mediana foi de R$ 8.716/m² para R$ 19.266/m² (+121%). O IPCA do período foi de 8,3%: descontada a inflação, a variação é de +104%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 218 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 404 | 1959 | 4 | 32.432 |
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 412 | 1962 | 4 | — |
| Rua João Moura, 187 | 1971 | 39 | 7.556 |
| Rua João Moura, 192 | 1970 | 18 | 6.917 |
| Avenida Rebouças, 1511 | 1973 | 69 | 7.719 |
| Rua Lisboa, 74 | 2003 | 70 | 13.523 |