Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 404
- R$/m² construído
- 32.432
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 12 mi
- 20 ago 2024
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 ago 2024 | 370 m² | — | R$ 12.000.000 | 32.432 | — | Matrícula 79305, 13º RI |
| Casa | 14 mai 2019 | 370 m² | — | R$ 2.670.000 | 7.216 | — | Matrícula 79305, 13º RI |
| Casa Retomada por inadimplência | 9 nov 2018 | 370 m² | — | R$ 2.000.000 | 5.405 | — | Matrícula 79305, 13º RI |
| Casa | 20 jun 2011 | 370 m² | — | R$ 1.800.000 | 4.865 | — | Matrícula 79305, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2024 a mediana foi de R$ 4.865/m² para R$ 32.432/m² (+567%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +218%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 370 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 412 | 1962 | 4 | — |
| Rua João Moura, 187 | 1971 | 39 | 7.556 |
| Rua João Moura, 192 | 1970 | 18 | 6.917 |
| Avenida Rebouças, 1511 | 1973 | 69 | 7.719 |
| Rua Lisboa, 74 | 2003 | 70 | 13.523 |
| Avenida Rebouças, 1716 | 1972 | 17 | 7.178 |