Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 412
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 12 mi
- 16 jun 2023
- Construção
- 1962
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 16 jun 2023 | 263 m² | — | R$ 12.000.000 | 45.627 | — | Matrícula 13738, 13º RI |
| Comercial | 28 set 2020 | 263 m² | — | R$ 2.400.000 | 9.125 | — | Matrícula 13738, 13º RI |
| Comercial Dação em pagamento | 24 out 2018 | 263 m² | — | R$ 2.883.722 | 10.965 | — | Matrícula 13738, 13º RI |
| Comercial | 4 out 2010 | 263 m² | — | R$ 1.500.000 | 5.703 | — | Matrícula 13738, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2023 a mediana foi de R$ 5.703/m² para R$ 45.627/m² (+700%). O IPCA do período foi de 114%: descontada a inflação, a variação é de +274%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 263 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 404 | 1959 | 4 | 32.432 |
| Rua João Moura, 187 | 1971 | 39 | 7.556 |
| Rua João Moura, 192 | 1970 | 18 | 6.917 |
| Rua Lisboa, 74 | 2003 | 70 | 13.523 |
| Avenida Rebouças, 1716 | 1972 | 17 | 7.178 |
| Avenida Rebouças, 1511 | 1973 | 69 | 7.719 |