Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 77
- R$/m² construído
- 9.368
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 14.892
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 64
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 27 mar 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
64 de 64| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 124 | 27 mar 2026 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.800.000 | 14.516 | 23.077 | Matrícula 104315, 13º RI |
| AP 21 | 9 fev 2026 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 980.000 | 7.903 | 12.564 | Matrícula 104262, 13º RI |
| AP 72 | 16 jan 2026 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 2.020.000 | 16.290 | 25.897 | Matrícula 104288, 13º RI |
| AP 214 | 30 dez 2025 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.086.426 | 8.762 | 13.929 | Matrícula 104360, 13º RI |
| AP 184 | 10 dez 2025 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.137.520 | 9.174 | 14.584 | Matrícula 104345, 13º RI |
| AP 211 | 13 out 2025 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.074.192 | 8.663 | 13.772 | Matrícula 104357, 13º RI |
| AP 53 | 6 out 2025 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.150.000 | 9.274 | 14.744 | Matrícula 104279, 13º RI |
| AP 182 | 30 set 2025 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.150.000 | 9.274 | 14.744 | Matrícula 104343, 13º RI |
| AP 174 | 5 set 2025 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.094.660 | 8.828 | 14.034 | Matrícula 104340, 13º RI |
| AP 122 | 16 abr 2025 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 2.005.500 | 16.173 | 25.712 | Matrícula 104313, 14º RI |
| AP 194 | 24 mar 2025 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 870.000 | 7.016 | 11.154 | Matrícula 104350, 13º RI |
| AP 141 | 11 mar 2025 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 870.000 | 7.016 | 11.154 | Matrícula 104323, 13º RI |
| AP 83 | 31 jan 2025 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.350.000 | 10.887 | 17.308 | Matrícula 104294, 13º RI |
| AP 163 | 3 out 2024 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 2.300.000 | 18.548 | 29.487 | Matrícula 104334, 13º RI |
| AP 22 | 16 set 2024 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.800.000 | 14.516 | 23.077 | Matrícula 104263, 13º RI |
| AP 64 | 13 set 2024 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.700.000 | 13.710 | 21.795 | Matrícula 104285, 13º RI |
| AP 222 | 2 set 2024 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.968.000 | 15.871 | 25.231 | Matrícula 104363, 13º RI |
| AP 125 | 29 ago 2024 | 125 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.650.000 | 13.200 | 21.154 | Matrícula 104316, 13º RI |
| AP 205 | 22 jul 2024 | 125 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.281.555 | 10.252 | 16.430 | Matrícula 104356, 13º RI |
| AP 124 | 2 jul 2024 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.035.225 | 8.349 | 13.272 | Matrícula 104315, 13º RI |
| AP 24 | 17 mai 2024 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.900.000 | 15.323 | 24.359 | Matrícula 104265, 13º RI |
| AP 192 | 5 mar 2024 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.072.099 | 8.646 | 13.745 | Matrícula 104348, 13º RI |
| AP 203 | 19 fev 2024 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.228.203 | 9.905 | 15.746 | Matrícula 104354, 13º RI |
| AP 74 | 13 dez 2023 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.500.000 | 12.097 | 19.231 | Matrícula 104290, 13º RI |
| AP 171 | 7 dez 2023 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.161.600 | 9.368 | 14.892 | Matrícula 104337, 13º RI |
| AP 242 | 29 nov 2023 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.093.680 | 8.820 | 14.022 | Matrícula 104373, 13º RI |
| AP 63 | 16 nov 2023 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.150.440 | 9.278 | 14.749 | Matrícula 104284, 13º RI |
| AP 92 Integralização de capital | 15 ago 2023 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.126.000 | 9.081 | 14.436 | Matrícula 104298, 13º RI |
| AP 143 | 30 mai 2023 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.284.043 | 10.355 | 16.462 | Matrícula 104325, 13º RI |
| AP 101 | 23 mar 2023 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.270.000 | 10.242 | 16.282 | Matrícula 104302, 13º RI |
| AP 75 | 8 mar 2023 | 125 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.345.050 | 10.760 | 17.244 | Matrícula 104291, 13º RI |
| AP 112 | 3 mar 2023 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.093.534 | 8.819 | 14.020 | Matrícula 104308, 13º RI |
| AP 121 | 30 jan 2023 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.155.126 | 9.316 | 14.809 | Matrícula 104312, 13º RI |
| AP 144 | 9 dez 2022 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.600.000 | 12.903 | 20.513 | Matrícula 104326, 13º RI |
| AP 243 | 8 dez 2022 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.247.610 | 10.061 | 15.995 | Matrícula 104374, 13º RI |
| AP 136 | 6 set 2022 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 951.000 | 8.416 | 13.394 | Matrícula 104322, 13º RI |
| AP 22 | 19 jul 2022 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.214.182 | 9.792 | 15.566 | Matrícula 104263, 13º RI |
| AP 55 | 7 jul 2022 | 125 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.019.301 | 8.154 | 13.068 | Matrícula 104281, 13º RI |
| AP 245 | 20 jun 2022 | 113 m² | ≈ 71 m² | R$ 935.000 | 8.274 | 13.169 | Matrícula 104376, 13º RI |
| AP 232 | 15 jun 2022 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.261.440 | 10.173 | 16.172 | Matrícula 104368, 13º RI |
| AP 83 | 6 mai 2022 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.146.682 | 9.247 | 14.701 | Matrícula 104294, 13º RI |
| AP 162 | 19 abr 2022 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 980.000 | 7.903 | 12.564 | Matrícula 101255, 13º RI |
| AP 62 | 8 abr 2022 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.560.000 | 12.581 | 20.000 | Matrícula 104283, 13º RI |
| AP 142 | 7 abr 2022 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.600.000 | 12.903 | 20.513 | Matrícula 104324, 13º RI |
| AP 122 | 16 fev 2022 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.095.889 | 8.838 | 14.050 | Matrícula 104313, 13º RI |
| AP 31 | 20 dez 2021 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.286.955 | 10.379 | 16.499 | Matrícula 104267, 13º RI |
| AP 222 | 15 dez 2021 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.197.000 | 9.653 | 15.346 | Matrícula 104363, 13º RI |
| AP 172 Cessão de direitos | 9 dez 2021 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.700.000 | 13.710 | 21.795 | Matrícula 104338, 13º RI |
| AP 172 | 9 dez 2021 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.202.500 | 9.698 | 15.417 | Matrícula 104338, 13º RI |
| AP 95 | 8 dez 2021 | 125 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.334.900 | 10.679 | 17.114 | Matrícula 104301, 13º RI |
| AP 252 Venda de parte do imóvel | 7 dez 2021 | 123 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 104379, 13º RI |
| AP 132 | 6 dez 2021 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.140.483 | 9.197 | 14.622 | Matrícula 104318, 13º RI |
| AP 113 | 2 dez 2021 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.200.000 | 9.677 | 15.385 | Matrícula 104309, 13º RI |
| AP 151 | 18 nov 2021 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.169.074 | 9.428 | 14.988 | Matrícula 104327, 13º RI |
| AP 134 | 17 nov 2021 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.390.000 | 11.210 | 17.821 | Matrícula 104320, 13º RI |
| AP 204 | 12 nov 2021 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.190.308 | 9.599 | 15.260 | Matrícula 104355, 13º RI |
| AP 103 | 1 nov 2021 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.149.426 | 9.270 | 14.736 | Matrícula 104304, 13º RI |
| AP 181 | 21 out 2021 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.165.126 | 9.396 | 14.938 | Matrícula 104342, 13º RI |
| AP 201 | 20 out 2021 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.113.676 | 8.981 | 14.278 | Matrícula 104352, 13º RI |
| AP 35 | 15 out 2021 | 125 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.128.000 | 9.024 | 14.462 | Matrícula 104271, 13º RI |
| AP 81 | 5 out 2021 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.282.905 | 10.346 | 16.448 | Matrícula 104292, 13º RI |
| AP 134 | 4 out 2021 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.106.964 | 8.927 | 14.192 | Matrícula 104320, 13º RI |
| AP 161 | 30 set 2021 | 124 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.475.000 | 11.895 | 18.910 | Matrícula 104332, 13º RI |
| AP 195 | 27 ago 2021 | 125 m² | ≈ 78 m² | R$ 1.226.496 | 9.812 | 15.724 | Matrícula 104351, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 9.653/m² para R$ 14.516/m² (+50%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 124 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 47 unidades vendidas
- 125 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 7 unidades vendidas
- 113 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 2 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 77 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Gabriel Monteiro da Silva, 41 | 1962 | 21 | 6.818 |
| Avenida Rebouças, 1278 | 1974 | 99 | 7.154 |
| Rua Melo Alves, 690 | 2008 | 13 | — |
| Edifício Fonte Azul Avenida Rebouças, 1185 | 1960 | 39 | 6.709 |
| Avenida Rebouças, 1332 | 1973 | 27 | 6.250 |
| Rua Melo Alves, 712 | 1970 | 10 | — |