Edifício Maison Monet
Alameda Irae, 184
- R$/m² construído
- 1.003
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 1.795
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 19 dez 2025
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 | 19 dez 2025 | 349 m² | 195 m² | R$ 400.000 | 1.146 | 2.051 | Matrícula 167839, 14º RI |
| AP 141 | 27 jul 2024 | 349 m² | 195 m² | R$ 300.000 | 860 | 1.538 | Matrícula 167839, 14º RI |
| AP 21 | 28 abr 2023 | 349 m² | 195 m² | R$ 1.700.000 | 4.871 | 8.718 | Matrícula 167827, 14º RI |
| AP 91 | 8 mai 2020 | 349 m² | 195 m² | R$ 1.900.000 | 5.444 | 9.744 | Matrícula 167834, 14º RI |
| AP 101 | 15 abr 2019 | 349 m² | 195 m² | R$ 2.300.000 | 6.590 | 11.795 | Matrícula 167815, 14º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 7 mai 2018 | 349 m² | 195 m² | — | — | — | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 131 | 28 dez 2017 | 349 m² | 195 m² | R$ 2.200.000 | 6.304 | 11.282 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 111 Outra transmissão | 18 ago 2015 | 349 m² | 195 m² | R$ 500.000 | 1.433 | 2.564 | Matrícula 167836, 14º RI |
| AP 141 Abaixo da referência | 15 set 2011 | 349 m² | 195 m² | R$ 430.000 | 1.232 | 2.205 | Matrícula 167839, 14º RI |
| AP 91 | 4 set 2009 | 349 m² | 195 m² | R$ 600.000 | 1.719 | 3.077 | Matrícula 167834, 14º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 8 jul 2009 | 349 m² | 195 m² | R$ 320.000 | 917 | 1.641 | Matrícula 167834, 14º RI |
| AP 101 Permuta | 19 mai 2009 | 349 m² | 195 m² | R$ 500.000 | 1.433 | 2.564 | Matrícula 167385, 14º RI |
| AP 111 | 19 nov 2008 | 349 m² | 195 m² | R$ 500.000 | 1.433 | 2.564 | Matrícula 167836, 14º RI |
| AP 141 Abaixo da referência | 15 mar 2006 | 349 m² | 195 m² | R$ 400.000 | 1.146 | 2.051 | Matrícula 167839, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.433/m² para R$ 1.146/m² (−20%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 349 m² construídos, 195 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Irae, 144 | 1985 | 60 | 8.779 |
| Edifício Acoce Avenida Acoce, 87 | 1989 | 7 | 6.711 |
| Residencial Indi 70 Avenida Indianópolis, 70 | 2023 | 43 | 10.116 |
| Edifício Torre de Cristal Avenida Acoce, 92 | 2011 | 42 | 9.788 |
| Edifício Saint Martin Alameda Irae, 263 | 2001 | 7 | 6.549 |
| Edifício Kamle Couri Avenida Acoce, 200 | 1993 | 4 | — |