Alameda Itu, 1456
- R$/m² construído
- 8.494
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.071
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 580 mil
- 29 jul 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO D Abaixo da referência | 29 jul 2026 | 82 m² | ≈ 69 m² | R$ 580.000 | 7.073 | 8.406 | Matrícula 84277, 13º RI |
| APTO B Abaixo da referência | 20 jul 2026 | 82 m² | ≈ 69 m² | R$ 550.000 | 6.707 | 7.971 | Matrícula 51856, 13º RI |
| APTO C | 17 jun 2026 | 83 m² | ≈ 70 m² | R$ 705.000 | 8.494 | 10.071 | Matrícula 30378, 13º RI |
| APTO C Abaixo da referência | 3 jan 2025 | 83 m² | ≈ 70 m² | R$ 75.854 | 914 | 1.084 | Matrícula 30378, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 82 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 2 unidades vendidas
- 83 m² construídos, ≈ 70 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Rachid H Azar Rua da Consolação, 2847 | 1957 | 15 | 9.227 |
| Edifício Alfa Rua da Consolação, 2855 | 1954 | 52 | 8.182 |
| Rua da Consolação, 2801 | 1972 | 52 | 7.667 |
| Edifício Doral Rua Bela Cintra, 1466 | 1977 | 50 | 10.056 |
| Edifício L Officina Rua da Consolação, 2825 | 2008 | 85 | 9.935 |
| Edifício Suzana Rua Bela Cintra, 1450 | 1970 | 60 | 9.568 |