Alameda Itu, 43
- R$/m² construído
- 7.852
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 2 abr 2026
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
38 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP102 | 2 abr 2026 | 135 m² | — | R$ 1.060.000 | 7.852 | — | Matrícula 8488, 4º RI |
| VG 15 - 1 SS Abaixo da referência | 2 abr 2026 | 32 m² | — | R$ 45.000 | 1.406 | — | Matrícula 8489, 4º RI |
| VG 19 - 1 SS Abaixo da referência | 2 abr 2026 | 32 m² | — | R$ 45.000 | 1.406 | — | Matrícula 8490, 4º RI |
| VG 29 - 2 SS Abaixo da referência | 31 mai 2023 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 8761, 4º RI |
| VG 28 - 2 SS Abaixo da referência | 31 mai 2023 | 32 m² | — | R$ 40.000 | 1.250 | — | Matrícula 8760, 4º RI |
| APTO 61 - 6 AND | 31 mai 2023 | 136 m² | — | R$ 1.070.000 | 7.868 | — | Matrícula 8759, 4º RI |
| VG 45 - 2 SS Garagem ou depósito | 10 set 2021 | 32 m² | — | R$ 125.000 | 3.906 | — | Matrícula 11588, 4º RI |
| AP 31 | 10 set 2021 | 136 m² | — | R$ 1.000.000 | 7.353 | — | Matrícula 11586, 4º RI |
| VG 41 - 2 SS Garagem ou depósito | 10 set 2021 | 32 m² | — | R$ 125.000 | 3.906 | — | Matrícula 11587, 4º RI |
| VG 39 Garagem ou depósito | 17 jan 2020 | 32 m² | — | R$ 122.543 | 3.829 | — | Matrícula 3630, 14º RI |
| VG 40 Garagem ou depósito | 17 jan 2020 | 32 m² | — | R$ 122.543 | 3.829 | — | Matrícula 3631, 4º RI |
| AP 22 | 17 jan 2020 | 135 m² | — | R$ 760.815 | 5.636 | — | Matrícula 3629, 4º RI |
| AP101 | 27 set 2019 | 136 m² | — | R$ 935.000 | 6.875 | — | Matrícula 39389, 4º RI |
| VG 17 1 Garagem ou depósito | 27 set 2019 | 32 m² | — | R$ 82.500 | 2.578 | — | Matrícula 46119, 4º RI |
| VG 38 Garagem ou depósito | 27 set 2019 | 32 m² | — | R$ 82.500 | 2.578 | — | Matrícula 39390, 4º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2019 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 11586, 4º RI |
| VG 45 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2019 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 11588, 4º RI |
| VG 41 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2019 | 32 m² | — | — | — | — | Matrícula 11587, 4º RI |
| AP121 | 20 fev 2019 | 422 m² | — | R$ 3.750.000 | 8.886 | — | Matrícula 46109, 4º RI |
| VG 6 Garagem ou depósito | 20 fev 2019 | 32 m² | — | R$ 162.500 | 5.078 | — | Matrícula 46114, 4º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 20 fev 2019 | 32 m² | — | R$ 162.500 | 5.078 | — | Matrícula 46111, 4º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 20 fev 2019 | 32 m² | — | R$ 162.500 | 5.078 | — | Matrícula 46112, 4º RI |
| VG 5 Garagem ou depósito | 20 fev 2019 | 32 m² | — | R$ 162.500 | 5.078 | — | Matrícula 46113, 4º RI |
| AP41 | 20 fev 2017 | 136 m² | — | R$ 900.000 | 6.618 | — | Matrícula 3635, 4º RI |
| VG 36 Abaixo da referência | 20 fev 2017 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 3637, 4º RI |
| VG 35 Abaixo da referência | 20 fev 2017 | 32 m² | — | R$ 25.000 | 781 | — | Matrícula 3636, 4º RI |
| VG 32 2 Garagem ou depósito | 4 out 2016 | 32 m² | — | R$ 105.300 | 3.291 | — | Matrícula 4667, 4º RI |
| AP51 | 4 out 2016 | 136 m² | — | R$ 700.000 | 5.147 | — | Matrícula 4666, 4º RI |
| VG 25 Garagem ou depósito | 4 out 2016 | 32 m² | — | R$ 105.300 | 3.291 | — | Matrícula 4668, 4º RI |
| AP12 | 23 jan 2015 | 135 m² | — | R$ 710.000 | 5.259 | — | Matrícula 46107, 4º RI |
| VG 21 Garagem ou depósito | 23 jan 2015 | 32 m² | — | R$ 120.000 | 3.750 | — | Matrícula 46121, 4º RI |
| VG 2 Garagem ou depósito | 23 jan 2015 | 32 m² | — | R$ 120.000 | 3.750 | — | Matrícula 46110, 4º RI |
| AP71 | 1 abr 2010 | 136 m² | — | R$ 344.000 | 2.529 | — | Matrícula 3446, 4º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 6 nov 2009 | 135 m² | — | — | — | — | Matrícula 3629, 4º RI |
| AP92 | 17 abr 2009 | 135 m² | — | R$ 265.000 | 1.963 | — | Matrícula 51500, 4º RI |
| AP102 | 25 jul 2008 | 135 m² | — | R$ 315.000 | 2.333 | — | Matrícula 8488, 4º RI |
| AP41 | 12 mai 2008 | 136 m² | — | R$ 285.000 | 2.096 | — | Matrícula 3635, 4º RI |
| AP101 | 1 dez 2006 | 136 m² | — | R$ 255.000 | 1.875 | — | Matrícula 39389, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.875/m² para R$ 7.852/m² (+319%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² 6 unidades vendidas
- 135 m² 4 unidades vendidas
- 422 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Montbrison Alameda Itu, 61 | 1982 | 28 | 5.528 |
| Alameda Campinas, 802 | 2013 | 18 | 9.211 |
| Alameda Campinas, 834 | 1973 | 55 | 8.757 |
| Edifício Perugia Alameda França, 74 | 1971 | 38 | 7.199 |
| Alameda Campinas, 862 | 1997 | 25 | 7.319 |
| Edifício Hype Itu Alameda Itu, 78 | 2005 | 350 | 9.747 |