Edifício Lido di Venezia
Alameda Itu, 433
- R$/m² construído
- 9.867
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 55 unidades
- Última venda
- R$ 3,7 mi
- 28 ago 2026
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
89 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 04 Garagem ou depósito | 28 ago 2026 | 35 m² | — | R$ 160.000 | 4.571 | — | Matrícula 2310, 4º RI |
| AP 101 | 28 ago 2026 | 264 m² | — | R$ 3.680.000 | 13.939 | — | Matrícula 2308, 4º RI |
| VAGA 03 Garagem ou depósito | 28 ago 2026 | 35 m² | — | R$ 160.000 | 4.571 | — | Matrícula 2309, 4º RI |
| VAGA 34 Garagem ou depósito | 22 abr 2026 | 35 m² | — | R$ 200.000 | 5.714 | — | Matrícula 32529, 4º RI |
| VAGA 33 Garagem ou depósito | 22 abr 2026 | 35 m² | — | R$ 200.000 | 5.714 | — | Matrícula 32528, 4º RI |
| AP 12 | 22 abr 2026 | 264 m² | — | R$ 2.600.000 | 9.848 | — | Matrícula 32527, 4º RI |
| VAGA 10 Garagem ou depósito | 4 dez 2025 | 35 m² | — | R$ 130.000 | 3.714 | — | Matrícula 28018, 4º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 4 dez 2025 | 35 m² | — | R$ 130.000 | 3.714 | — | Matrícula 28019, 4º RI |
| AP 132 | 4 dez 2025 | 264 m² | — | R$ 2.610.000 | 9.886 | — | Matrícula 39271, 4º RI |
| VAGA 09 Garagem ou depósito | 4 dez 2025 | 35 m² | — | R$ 130.000 | 3.714 | — | Matrícula 28017, 4º RI |
| VAGA 30 Garagem ou depósito | 20 mai 2025 | 35 m² | — | R$ 488.000 | 13.943 | — | Matrícula 32928, 4º RI |
| AP 72 | 20 mai 2025 | 264 m² | — | R$ 3.904.000 | 14.788 | — | Matrícula 32926, 4º RI |
| VAGA 29 Garagem ou depósito | 20 mai 2025 | 35 m² | — | R$ 488.000 | 13.943 | — | Matrícula 32927, 4º RI |
| VAGA 29 Garagem ou depósito | 26 fev 2024 | 35 m² | — | R$ 150.000 | 4.286 | — | Matrícula 32927, 4º RI |
| VAGA 30 Garagem ou depósito | 26 fev 2024 | 35 m² | — | R$ 150.000 | 4.286 | — | Matrícula 32928, 4º RI |
| AP 72 | 26 fev 2024 | 264 m² | — | R$ 2.250.000 | 8.523 | — | Matrícula 32926, 4º RI |
| VAGA 18 Garagem ou depósito | 22 fev 2024 | 35 m² | — | R$ 115.920 | 3.312 | — | Matrícula 36520, 4º RI |
| VAGA 19 Garagem ou depósito | 22 fev 2024 | 35 m² | — | R$ 115.920 | 3.312 | — | Matrícula 36521, 4º RI |
| AP 172 | 22 fev 2024 | 264 m² | — | R$ 2.452.240 | 9.289 | — | Matrícula 36518, 4º RI |
| VAGA 17 Garagem ou depósito | 22 fev 2024 | 35 m² | — | R$ 115.920 | 3.312 | — | Matrícula 36519, 4º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 12 abr 2022 | 35 m² | — | R$ 130.000 | 3.714 | — | Matrícula 28019, 4º RI |
| VAGA 10 Garagem ou depósito | 12 abr 2022 | 35 m² | — | R$ 130.000 | 3.714 | — | Matrícula 28018, 4º RI |
| AP 132 | 12 abr 2022 | 264 m² | — | R$ 2.610.000 | 9.886 | — | Matrícula 39271, 4º RI |
| VAGA 09 Garagem ou depósito | 12 abr 2022 | 35 m² | — | R$ 130.000 | 3.714 | — | Matrícula 28017, 4º RI |
| AP 22 | 9 dez 2019 | 264 m² | — | R$ 2.257.730 | 8.552 | — | Matrícula 7241, 4º RI |
| VAGA 29 Garagem ou depósito | 9 dez 2019 | 35 m² | — | R$ 121.135 | 3.461 | — | Matrícula 7242, 4º RI |
| VAGA 30 Garagem ou depósito | 9 dez 2019 | 35 m² | — | R$ 121.135 | 3.461 | — | Matrícula 7243, 4º RI |
| AP11 | 19 out 2015 | 264 m² | — | R$ 2.100.000 | 7.955 | — | Matrícula 2293, 4º RI |
| VAGA 16 Garagem ou depósito | 19 out 2015 | 35 m² | — | R$ 200.000 | 5.714 | — | Matrícula 2295, 4º RI |
| VAGA 15 Garagem ou depósito | 19 out 2015 | 35 m² | — | R$ 200.000 | 5.714 | — | Matrícula 2294, 4º RI |
| VAGA 10 Garagem ou depósito | 15 set 2015 | 35 m² | — | R$ 120.000 | 3.429 | — | Matrícula 28018, 4º RI |
| AP 132 | 15 set 2015 | 264 m² | — | R$ 1.300.000 | 4.924 | — | Matrícula 39271, 4º RI |
| VAGA 09 Garagem ou depósito | 15 set 2015 | 35 m² | — | R$ 120.000 | 3.429 | — | Matrícula 28017, 4º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 15 set 2015 | 35 m² | — | R$ 120.000 | 3.429 | — | Matrícula 28019, 4º RI |
| VAGA 07 Abaixo da referência | 14 ago 2015 | 35 m² | — | R$ 23.597 | 674 | — | Matrícula 28022, 4º RI |
| VAGA 08 Abaixo da referência | 14 ago 2015 | 35 m² | — | R$ 23.597 | 674 | — | Matrícula 28023, 4º RI |
| AP 102 | 14 ago 2015 | 264 m² | — | R$ 1.802.806 | 6.829 | — | Matrícula 28021, 4º RI |
| VAGA 35 Garagem ou depósito | 18 jun 2015 | 35 m² | — | R$ 110.000 | 3.143 | — | Matrícula 38105, 4º RI |
| AP 61 | 18 jun 2015 | 264 m² | — | R$ 1.409.000 | 5.337 | — | Matrícula 15566, 4º RI |
| VAGA 05 Garagem ou depósito | 18 jun 2015 | 35 m² | — | R$ 110.000 | 3.143 | — | Matrícula 15567, 4º RI |
| VAGA 06 Garagem ou depósito | 18 jun 2015 | 35 m² | — | R$ 110.000 | 3.143 | — | Matrícula 15568, 4º RI |
| AP 101 | 15 mai 2013 | 264 m² | — | R$ 1.689.600 | 6.400 | — | Matrícula 2308, 4º RI |
| VAGA 03 Garagem ou depósito | 15 mai 2013 | 35 m² | — | R$ 55.200 | 1.577 | — | Matrícula 2309, 4º RI |
| VAGA 04 Garagem ou depósito | 15 mai 2013 | 35 m² | — | R$ 55.200 | 1.577 | — | Matrícula 2310, 4º RI |
| VAGA 40 Garagem ou depósito | 8 fev 2013 | 35 m² | — | R$ 135.000 | 3.857 | — | Matrícula 8939, 4º RI |
| VAGA 41 Garagem ou depósito | 8 fev 2013 | 35 m² | — | R$ 135.000 | 3.857 | — | Matrícula 8940, 4º RI |
| AP 162 | 8 fev 2013 | 264 m² | — | R$ 1.285.000 | 4.867 | — | Matrícula 8937, 4º RI |
| VAGA 39 Garagem ou depósito | 8 fev 2013 | 35 m² | — | R$ 135.000 | 3.857 | — | Matrícula 8938, 4º RI |
| AP 151 Venda de parte do imóvel | 12 dez 2012 | 264 m² | — | — | — | — | Matrícula 7250, 4º RI |
| AP 121 | 1 out 2012 | 264 m² | — | R$ 2.100.000 | 7.955 | — | Matrícula 7175, 4º RI |
| AP 132 | 5 jan 2012 | 264 m² | — | R$ 700.000 | 2.652 | — | Matrícula 39271, 4º RI |
| VAGA 09 Garagem ou depósito | 5 jan 2012 | 35 m² | — | R$ 100.000 | 2.857 | — | Matrícula 28017, 4º RI |
| VAGA 10 Garagem ou depósito | 5 jan 2012 | 35 m² | — | R$ 100.000 | 2.857 | — | Matrícula 28018, 4º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 5 jan 2012 | 35 m² | — | R$ 100.000 | 2.857 | — | Matrícula 28019, 4º RI |
| VAGA 11 Garagem ou depósito | 4 out 2011 | 35 m² | — | R$ 100.000 | 2.857 | — | Matrícula 28019, 4º RI |
| AP 132 | 4 out 2011 | 264 m² | — | R$ 700.000 | 2.652 | — | Matrícula 39271, 4º RI |
| VAGA 12 Garagem ou depósito | 4 out 2011 | 35 m² | — | R$ 52.000 | 1.486 | — | Matrícula 28020, 4º RI |
| VAGA 20 Garagem ou depósito | 4 out 2011 | 35 m² | — | R$ 52.000 | 1.486 | — | Matrícula 36522, 4º RI |
| AP 181 | 4 out 2011 | 553 m² | — | R$ 1.244.000 | 2.250 | — | Matrícula 28016, 4º RI |
| VAGA 41 Garagem ou depósito | 4 out 2011 | 35 m² | — | R$ 52.000 | 1.486 | — | Matrícula 49019, 4º RI |
| VAGA 10 Garagem ou depósito | 4 out 2011 | 35 m² | — | R$ 100.000 | 2.857 | — | Matrícula 28018, 4º RI |
| VAGA 09 Garagem ou depósito | 4 out 2011 | 35 m² | — | R$ 100.000 | 2.857 | — | Matrícula 28017, 4º RI |
| VAGA 29 Garagem ou depósito | 16 abr 2011 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 7242, 4º RI |
| VAGA 30 Garagem ou depósito | 16 abr 2011 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 7243, 4º RI |
| AP 22 | 16 abr 2011 | 264 m² | — | R$ 750.000 | 2.841 | — | Matrícula 7241, 4º RI |
| VG 32 Garagem ou depósito | 1 mar 2010 | 35 m² | — | R$ 60.000 | 1.714 | — | Matrícula 32532, 4º RI |
| AP 62 | 1 mar 2010 | 264 m² | — | R$ 1.020.000 | 3.864 | — | Matrícula 32530, 4º RI |
| VAGA 31 Garagem ou depósito | 1 mar 2010 | 35 m² | — | R$ 60.000 | 1.714 | — | Matrícula 32531, 4º RI |
| VG 38 Garagem ou depósito | 1 mar 2010 | 35 m² | — | R$ 60.000 | 1.714 | — | Matrícula 32533, 4º RI |
| VAGA 28 Garagem ou depósito | 15 set 2009 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 31443, 4º RI |
| VAGA 27 Garagem ou depósito | 15 set 2009 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 31442, 4º RI |
| AP 82 | 15 set 2009 | 264 m² | — | R$ 770.000 | 2.917 | — | Matrícula 31441, 4º RI |
| AP11 | 16 abr 2009 | 264 m² | — | R$ 700.000 | 2.652 | — | Matrícula 2293, 4º RI |
| AP 122 | 1 dez 2008 | 264 m² | — | R$ 650.000 | 2.462 | — | Matrícula 13680, 4º RI |
| VAGA 03 Garagem ou depósito | 1 dez 2008 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 13681, 4º RI |
| VAGA 04 Garagem ou depósito | 1 dez 2008 | 35 m² | — | R$ 50.000 | 1.429 | — | Matrícula 13682, 4º RI |
| AP 122 Outra transmissão | 5 dez 2007 | 264 m² | — | R$ 166.553 | 631 | — | Matrícula 13680, 4º RI |
| AP 82 | 2 fev 2007 | 264 m² | — | R$ 250.000 | 947 | — | Matrícula 31441, 4º RI |
| VAGA 27 Garagem ou depósito | 2 fev 2007 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 31442, 4º RI |
| VAGA 28 Garagem ou depósito | 2 fev 2007 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 31443, 4º RI |
| AP 42 | 28 dez 2006 | 264 m² | — | R$ 310.000 | 1.174 | — | Matrícula 6605, 4º RI |
| VAGA 27 Garagem ou depósito | 28 dez 2006 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 6606, 4º RI |
| VAGA 40 Garagem ou depósito | 28 dez 2006 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 49018, 4º RI |
| VAGA 28 Garagem ou depósito | 28 dez 2006 | 35 m² | — | R$ 30.000 | 857 | — | Matrícula 6607, 4º RI |
| VAGA 22 Garagem ou depósito | 6 set 2006 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 39270, 4º RI |
| VAGA 21 Garagem ou depósito | 6 set 2006 | 35 m² | — | R$ 20.000 | 571 | — | Matrícula 39269, 4º RI |
| AP 132 | 6 set 2006 | 264 m² | — | R$ 210.000 | 795 | — | Matrícula 39271, 4º RI |
| VAGA 39 Garagem ou depósito | 30 jun 2006 | 35 m² | — | R$ 22.000 | 629 | — | Matrícula 51690, 4º RI |
| AP 132 Arrematação em leilão | 15 fev 2006 | 264 m² | — | R$ 240.000 | 909 | — | Matrícula 39271, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 985/m² para R$ 11.894/m² (+1.108%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +310%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 264 m² 16 unidades vendidas
- 553 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Nove de Julho, 2918 | 1971 | 82 | 7.276 |
| Edifício Trianon Alameda Itu, 395 | 1987 | 65 | 6.474 |
| Alameda Casa Branca, 471 | 1980 | 36 | 7.023 |
| Edifício Palus Alameda Itu, 483 | 1974 | 54 | 8.119 |
| Avenida Nove de Julho, 2886 | 1970 | 16 | — |
| Alameda França, 406 | 1981 | 47 | 6.318 |