Edifício Spazio Centrale
Alameda Itu, 852
- Vendas registradas
- 48
- desde 2006, em 29 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 15 ago 2022
- Construção
- 1999
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
48 de 48| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 181 | 15 ago 2022 | 373 m² | — | R$ 2.000.000 | 5.362 | — | Matrícula 73312, 13º RI |
| CJ 182 | 15 ago 2022 | 373 m² | — | R$ 2.000.000 | 5.362 | — | Matrícula 73313, 13º RI |
| CJ 32 | 18 mar 2022 | 373 m² | — | R$ 1.565.000 | 4.196 | — | Matrícula 73307, 13º RI |
| CJ 171 | 6 out 2021 | 373 m² | — | R$ 1.800.000 | 4.826 | — | Matrícula 73310, 13º RI |
| CJ 172 | 6 out 2021 | 373 m² | — | R$ 1.800.000 | 4.826 | — | Matrícula 73311, 13º RI |
| CJ 172 Adjudicação | 2 mar 2021 | 373 m² | — | R$ 2.206.470 | 5.915 | — | Matrícula 73311, 13º RI |
| CJ 181 Adjudicação | 2 mar 2021 | 373 m² | — | R$ 2.206.470 | 5.915 | — | Matrícula 73312, 13º RI |
| CJ 171 Adjudicação | 2 mar 2021 | 373 m² | — | R$ 2.206.470 | 5.915 | — | Matrícula 73310, 13º RI |
| CJ 182 Adjudicação | 2 mar 2021 | 373 m² | — | R$ 2.206.470 | 5.915 | — | Matrícula 73313, 13º RI |
| CJ 32 Adjudicação | 2 mar 2021 | 373 m² | — | R$ 2.206.470 | 5.915 | — | Matrícula 73307, 13º RI |
| CJ 161 | 27 nov 2020 | 373 m² | — | R$ 1.900.000 | 5.094 | — | Matrícula 73332, 13º RI |
| CJ 162 | 27 nov 2020 | 373 m² | — | R$ 1.900.000 | 5.094 | — | Matrícula 73333, 13º RI |
| CJ 152 | 3 set 2020 | 373 m² | — | R$ 2.000.000 | 5.362 | — | Matrícula 73331, 13º RI |
| CJ 151 | 3 set 2020 | 373 m² | — | R$ 2.000.000 | 5.362 | — | Matrícula 73330, 13º RI |
| CJ 92 | 16 dez 2019 | 373 m² | — | R$ 1.850.000 | 4.960 | — | Matrícula 73319, 13º RI |
| CJ 91 | 16 dez 2019 | 373 m² | — | R$ 1.850.000 | 4.960 | — | Matrícula 73318, 13º RI |
| CJ 71 | 14 ago 2019 | 373 m² | — | R$ 1.920.000 | 5.147 | — | Matrícula 73314, 13º RI |
| CJ 72 | 14 ago 2019 | 373 m² | — | R$ 1.920.000 | 5.147 | — | Matrícula 73315, 13º RI |
| CJ 61 | 23 jul 2014 | 373 m² | — | R$ 2.050.000 | 5.496 | — | Matrícula 73328, 13º RI |
| CJ 62 | 23 jul 2014 | 373 m² | — | R$ 2.050.000 | 5.496 | — | Matrícula 73329, 13º RI |
| CJ 152 | 18 jul 2014 | 373 m² | — | R$ 2.050.000 | 5.496 | — | Matrícula 73331, 13º RI |
| CJ 151 | 18 jul 2014 | 373 m² | — | R$ 2.050.000 | 5.496 | — | Matrícula 73330, 13º RI |
| CJ 161 | 18 jul 2014 | 373 m² | — | R$ 2.050.000 | 5.496 | — | Matrícula 73332, 13º RI |
| CJ 162 | 18 jul 2014 | 373 m² | — | R$ 2.050.000 | 5.496 | — | Matrícula 73333, 13º RI |
| CJ 161 Abaixo da referência | 8 jul 2014 | 373 m² | — | R$ 207.059 | 555 | — | Matrícula 73332, 13º RI |
| CJ 162 Abaixo da referência | 8 jul 2014 | 373 m² | — | R$ 207.059 | 555 | — | Matrícula 73333, 13º RI |
| CJ 152 Abaixo da referência | 8 jul 2014 | 373 m² | — | R$ 207.059 | 555 | — | Matrícula 73331, 13º RI |
| CJ 151 Abaixo da referência | 8 jul 2014 | 373 m² | — | R$ 207.059 | 555 | — | Matrícula 73330, 13º RI |
| CJ 61 Abaixo da referência | 8 jul 2014 | 373 m² | — | R$ 207.059 | 555 | — | Matrícula 73328, 13º RI |
| CJ 62 Abaixo da referência | 8 jul 2014 | 373 m² | — | R$ 207.059 | 555 | — | Matrícula 73329, 13º RI |
| CJ 21 | 27 dez 2013 | 373 m² | — | R$ 1.500.000 | 4.021 | — | Matrícula 73340, 13º RI |
| CJ 51 | 23 dez 2013 | 373 m² | — | R$ 1.974.000 | 5.292 | — | Matrícula 73326, 13º RI |
| CJ 52 | 23 dez 2013 | 373 m² | — | R$ 1.974.000 | 5.292 | — | Matrícula 73327, 13º RI |
| CJ 22 | 17 dez 2013 | 373 m² | — | R$ 1.470.000 | 3.941 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 51 Abaixo da referência | 11 dez 2013 | 373 m² | — | R$ 183.309 | 491 | — | Matrícula 73326, 13º RI |
| CJ 52 Abaixo da referência | 11 dez 2013 | 373 m² | — | R$ 183.309 | 491 | — | Matrícula 73327, 13º RI |
| CJ 121 Outra transmissão | 8 out 2013 | 373 m² | — | R$ 266.033 | 713 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 122 Outra transmissão | 8 out 2013 | 373 m² | — | R$ 266.033 | 713 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 22 Outra transmissão | 8 out 2013 | 373 m² | — | R$ 266.033 | 713 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 191 Outra transmissão | 8 out 2013 | 373 m² | — | R$ 266.033 | 713 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 192 Outra transmissão | 8 out 2013 | 373 m² | — | R$ 266.033 | 713 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 21 Outra transmissão | 8 out 2013 | 373 m² | — | R$ 266.033 | 713 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| CJ 11 Outra transmissão | 6 out 2008 | 373 m² | — | R$ 140.449 | 377 | — | Matrícula 73334, 13º RI |
| CJ 12 Outra transmissão | 6 out 2008 | 373 m² | — | R$ 140.449 | 377 | — | Matrícula 73337, 13º RI |
| CJ 111 Outra transmissão | 6 out 2008 | 373 m² | — | R$ 140.449 | 377 | — | Matrícula 73338, 13º RI |
| CJ 112 Outra transmissão | 6 out 2008 | 373 m² | — | R$ 140.449 | 377 | — | Matrícula 73335, 13º RI |
| CJ 201 Outra transmissão | 6 out 2008 | 373 m² | — | R$ 140.449 | 377 | — | Matrícula 73336, 13º RI |
| CJ 202 Outra transmissão | 6 out 2008 | 373 m² | — | R$ 140.449 | 377 | — | Matrícula 73339, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2022 a mediana foi de R$ 4.657/m² para R$ 5.362/m² (+15%). O IPCA do período foi de 71%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 373 m² 29 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Itu, 890 | 1966 | 19 | 7.456 |
| Edifício D Ana Wajsbrot Alameda Itu, 846 | 1984 | 10 | 8.669 |
| Condomínio Des Tuilleries Alameda Itu, 824 | 2006 | 221 | 11.490 |
| Alameda Itu, 820 | 1982 | 7 | — |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 482 | 1987 | 98 | 6.316 |
| Edifício Villa D'Este Alameda Jaú, 1313 | 1962 | 12 | 13.623 |