Edifício Flat Serv Augusta
Alameda Jaú, 1474
- R$/m² construído
- 7.073
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.457
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 61
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 19 ago 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
61 de 61| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 | 19 ago 2026 | 147 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.100.000 | 7.483 | 10.000 | Matrícula 12243, 13º RI |
| AP 71 | 27 jul 2026 | 147 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.842.000 | 12.531 | 16.745 | Matrícula 26554, 13º RI |
| AP 33 | 23 jul 2026 | 123 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.490.000 | 12.114 | 16.196 | Matrícula 20399, 13º RI |
| AP 24 | 30 jun 2026 | 147 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.000.000 | 6.803 | 9.091 | Matrícula 15547, 13º RI |
| AP 61 | 2 abr 2026 | 147 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.000.000 | 6.803 | 9.091 | Matrícula 9595, 13º RI |
| AP 42 E VAGA | 17 dez 2025 | 123 m² | ≈ 92 m² | R$ 870.000 | 7.073 | 9.457 | Matrícula 33605, 13º RI |
| AP 21 | 9 dez 2025 | 147 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.730.000 | 11.769 | 15.727 | Matrícula 18898, 13º RI |
| AP 114 | 10 out 2025 | 147 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.200.000 | 8.163 | 10.909 | Matrícula 15527, 13º RI |
| AP 114 Dação em pagamento | 21 ago 2025 | 147 m² | ≈ 110 m² | R$ 1.200.000 | 8.163 | 10.909 | Matrícula 15527, 13º RI |
| AP 112 | 12 mar 2025 | 123 m² | ≈ 92 m² | R$ 554.600 | 4.509 | 6.028 | Matrícula 104053, 13º RI |
| AP 44 | 5 jul 2024 | 147 m² | ≈ 110 m² | R$ 725.000 | 4.932 | 6.591 | Matrícula 29763, 13º RI |
| AP 84 | 12 jun 2024 | 147 m² | ≈ 110 m² | R$ 950.000 | 6.463 | 8.636 | Matrícula 15407, 13º RI |
| AP 51 Integralização de capital | 17 nov 2023 | 147 m² | ≈ 110 m² | R$ 200.000 | 1.361 | 1.818 | Matrícula 17381, 13º RI |
| AP 62 Integralização de capital | 17 nov 2023 | 123 m² | ≈ 92 m² | R$ 390.000 | 3.171 | 4.239 | Matrícula 39146, 13º RI |
| AP 43 Integralização de capital | 17 nov 2023 | 123 m² | ≈ 92 m² | R$ 775.000 | 6.301 | 8.424 | Matrícula 26062, 13º RI |
| AP 92 Integralização de capital | 17 nov 2023 | 123 m² | ≈ 92 m² | R$ 750.000 | 6.098 | 8.152 | Matrícula 66249, 13º RI |
| AP 71 | 28 abr 2023 | 147 m² | ≈ 110 m² | R$ 940.000 | 6.395 | 8.545 | Matrícula 26554, 13º RI |
| AP 113 Arrematação em leilão | 22 jul 2021 | 123 m² | ≈ 92 m² | R$ 545.000 | 4.431 | 5.924 | Matrícula 26603, 13º RI |
| AP 21 | 22 dez 2020 | 147 m² | ≈ 110 m² | R$ 900.000 | 6.122 | 8.182 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 112 Adjudicação compulsória | 20 jun 2020 | 123 m² | ≈ 92 m² | R$ 369.653 | 3.005 | 4.018 | Matrícula 13462, 13º RI |
| AP 92 | 23 jan 2020 | 123 m² | ≈ 92 m² | R$ 750.000 | 6.098 | 8.152 | Matrícula 66249, 13º RI |
| AP 33 | 13 nov 2019 | 123 m² | ≈ 92 m² | R$ 750.000 | 6.098 | 8.152 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 32 | 29 jul 2019 | 123 m² | ≈ 92 m² | R$ 600.000 | 4.878 | 6.522 | Matrícula 17384, 13º RI |
| AP 72 | 14 jun 2019 | 123 m² | ≈ 92 m² | R$ 494.013 | 4.016 | 5.370 | Matrícula 13526, 13º RI |
| AP 43 | 4 jun 2019 | 123 m² | ≈ 92 m² | R$ 775.000 | 6.301 | 8.424 | Matrícula 26062, 13º RI |
| AP 83 E BOX | 6 abr 2017 | 123 m² | ≈ 92 m² | R$ 980.000 | 7.967 | 10.652 | Matrícula 22078, 13º RI |
| AP 104 Permuta | 2 dez 2016 | 147 m² | ≈ 110 m² | R$ 544.305 | 3.703 | 4.948 | Matrícula 26473, 13º RI |
| AP 83 E BOX Permuta | 2 dez 2016 | 123 m² | ≈ 92 m² | R$ 544.305 | 4.425 | 5.916 | Matrícula 22078, 13º RI |
| AP 72 | 30 nov 2015 | 123 m² | ≈ 92 m² | R$ 720.000 | 5.854 | 7.826 | Matrícula 13526, 13º RI |
| AP 81 Permuta | 22 dez 2014 | 147 m² | ≈ 110 m² | — | — | — | Matrícula 21471, 13º RI |
| AP 61 | 14 fev 2014 | 147 m² | ≈ 110 m² | R$ 715.000 | 4.864 | 6.500 | Matrícula 9595, 13º RI |
| AP 114 | 28 mar 2013 | 147 m² | ≈ 110 m² | R$ 690.000 | 4.694 | 6.273 | Matrícula 15527, 13º RI |
| AP 84 | 8 fev 2013 | 147 m² | ≈ 110 m² | R$ 700.000 | 4.762 | 6.364 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 62 | 22 out 2012 | 123 m² | ≈ 92 m² | R$ 390.000 | 3.171 | 4.239 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 61 | 3 ago 2012 | 147 m² | ≈ 110 m² | R$ 685.000 | 4.660 | 6.227 | Matrícula 9595, 13º RI |
| AP 22 E BOX | 9 abr 2012 | 123 m² | ≈ 92 m² | R$ 450.000 | 3.659 | 4.891 | Matrícula 8612, 13º RI |
| AP 92 | 23 mar 2012 | 123 m² | ≈ 92 m² | R$ 250.000 | 2.033 | 2.717 | Matrícula 66249, 13º RI |
| AP 61 | 19 mar 2012 | 147 m² | ≈ 110 m² | R$ 250.000 | 1.701 | 2.273 | Matrícula 9595, 13º RI |
| AP 64 | 7 jun 2011 | 147 m² | ≈ 110 m² | R$ 350.000 | 2.381 | 3.182 | Matrícula 12243, 13º RI |
| AP 111 | 17 mar 2011 | 147 m² | ≈ 110 m² | R$ 400.000 | 2.721 | 3.636 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 104 | 12 nov 2010 | 147 m² | ≈ 110 m² | R$ 480.000 | 3.265 | 4.364 | Matrícula 26473, 13º RI |
| AP 11 | 10 ago 2010 | 147 m² | ≈ 110 m² | R$ 250.000 | 1.701 | 2.273 | Matrícula 21551, 13º RI |
| AP 34 | 21 jun 2010 | 147 m² | ≈ 110 m² | R$ 380.000 | 2.585 | 3.455 | Matrícula 14069, 13º RI |
| AP 93 | 19 mar 2010 | 123 m² | ≈ 92 m² | R$ 200.000 | 1.626 | 2.174 | Matrícula 10528, 13º RI |
| AP 34 | 6 jul 2009 | 147 m² | ≈ 110 m² | R$ 130.000 | 884 | 1.182 | Matrícula 14069, 13º RI |
| AP 62 | 30 abr 2009 | 123 m² | ≈ 92 m² | R$ 275.440 | 2.239 | 2.994 | Matrícula 39146, 13º RI |
| AP 63 | 30 abr 2009 | 123 m² | ≈ 92 m² | R$ 264.000 | 2.146 | 2.870 | Matrícula 39147, 13º RI |
| AP 51 | 28 nov 2008 | 147 m² | ≈ 110 m² | R$ 275.000 | 1.871 | 2.500 | Matrícula 17381, 13º RI |
| AP 43 | 7 out 2008 | 123 m² | ≈ 92 m² | R$ 198.000 | 1.610 | 2.152 | Matrícula 26062, 13º RI |
| AP 11 | 12 set 2008 | 147 m² | ≈ 110 m² | R$ 250.000 | 1.701 | 2.273 | Matrícula 21551, 13º RI |
| AP 92 | 20 ago 2008 | 123 m² | ≈ 92 m² | R$ 100.000 | 813 | 1.087 | Matrícula 66249, 13º RI |
| AP 93 | 24 jul 2008 | 123 m² | ≈ 92 m² | R$ 100.000 | 813 | 1.087 | Matrícula 10528, 13º RI |
| AP 82 | 16 jul 2008 | 123 m² | ≈ 92 m² | R$ 205.000 | 1.667 | 2.228 | Matrícula 15139, 13º RI |
| AP 83 E BOX | 10 dez 2007 | 123 m² | ≈ 92 m² | R$ 120.000 | 976 | 1.304 | Matrícula 22078, 13º RI |
| AP 64 | 21 nov 2007 | 147 m² | ≈ 110 m² | R$ 150.000 | 1.020 | 1.364 | Matrícula 12243, 13º RI |
| AP 14 | 27 ago 2007 | 147 m² | ≈ 110 m² | R$ 140.000 | 952 | 1.273 | Matrícula 25267, 13º RI |
| AP 72 | 28 jun 2007 | 123 m² | ≈ 92 m² | R$ 185.000 | 1.504 | 2.011 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 111 | 28 mar 2007 | 147 m² | ≈ 110 m² | R$ 145.000 | 986 | 1.318 | Matrícula 17007, 13º RI |
| AP 22 E BOX | 22 mar 2007 | 123 m² | ≈ 92 m² | R$ 187.500 | 1.524 | 2.038 | Matrícula 8612, 13º RI |
| AP 52 | 26 jun 2006 | 123 m² | ≈ 92 m² | R$ 120.000 | 976 | 1.304 | Matrícula 16086, 13º RI |
| AP 51 | 2 jun 2006 | 147 m² | ≈ 110 m² | R$ 170.000 | 1.156 | 1.545 | Matrícula 17381, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.066/m² para R$ 7.483/m² (+602%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +138%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² construídos, ≈ 110 m² privativos 15 unidades vendidas
- 123 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Jaú, 1486 | 1967 | 10 | 10.247 |
| Edifício Maria Eliza Alameda Santos, 2081 | 1964 | 37 | 5.807 |
| Rua Padre João Manuel, 188 | 1966 | 32 | 10.014 |
| Rua Padre João Manuel, 202 | 1985 | 304 | 6.383 |
| Edifício The Point Rua Padre João Manuel, 222 | 1997 | 111 | 5.164 |
| Edifício Paulista Rua Augusta, 1939 | 1997 | 22 | 4.389 |