Rua Padre João Manuel, 202
- R$/m² construído
- 6.383
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 304
- desde 2006, em 95 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 20 jul 2026
- Construção
- 1985
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 304| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM Dação em pagamento | 20 jul 2026 | 3.007 m² | — | — | — | — | Matrícula 54840, 13º RI |
| AP 162 Dação em pagamento | 20 jul 2026 | 60 m² | — | R$ 350.000 | 5.833 | — | Matrícula 54839, 13º RI |
| AP 202 Integralização de capital | 17 dez 2025 | 60 m² | — | R$ 203.560 | 3.393 | — | Matrícula 46415, 13º RI |
| GARAGEM Integralização de capital | 17 dez 2025 | 3.007 m² | — | — | — | — | Matrícula 46416, 13º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 nov 2025 | 3.007 m² | — | — | — | — | Matrícula 48963, 13º RI |
| AP 123 | 28 nov 2025 | 60 m² | — | R$ 614.250 | 10.238 | — | Matrícula 48962, 13º RI |
| GARAGEM Integralização de capital | 26 nov 2025 | 3.007 m² | — | — | — | — | Matrícula 58668, 13º RI |
| AP 287 Integralização de capital | 26 nov 2025 | 60 m² | — | R$ 71.857 | 1.198 | — | Matrícula 47832, 13º RI |
| AP 285 Integralização de capital | 26 nov 2025 | 63 m² | — | R$ 74.988 | 1.190 | — | Matrícula 52328, 13º RI |
| AP 133 Integralização de capital | 26 nov 2025 | 60 m² | — | R$ 68.919 | 1.149 | — | Matrícula 48678, 13º RI |
| AP 159 Integralização de capital | 26 nov 2025 | 47 m² | — | R$ 56.050 | 1.193 | — | Matrícula 58667, 13º RI |
| AP 199 Integralização de capital | 26 nov 2025 | 47 m² | — | R$ 56.060 | 1.193 | — | Matrícula 46060, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 6.383/m² (+538%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 60 m² 44 unidades vendidas
- 47 m² 26 unidades vendidas
- 45 m² 16 unidades vendidas
- 63 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Flat Serv Augusta Alameda Jaú, 1474 | 1975 | 61 | 7.073 |
| Edifício Maria Eliza Alameda Santos, 2081 | 1964 | 37 | 5.807 |
| Rua Padre João Manuel, 188 | 1966 | 32 | 10.014 |
| Edifício The Point Rua Padre João Manuel, 222 | 1997 | 111 | 5.164 |
| Alameda Jaú, 1486 | 1967 | 10 | 10.247 |
| Alameda Santos, 2055 | 1957 | 28 | 6.832 |