Alameda Jaú, 1486
- R$/m² construído
- 10.247
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.960
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 5,5 mi
- 23 set 2025
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A12 | 23 set 2025 | 365 m² | 250 m² | R$ 5.480.000 | 15.014 | 21.920 | Matrícula 22376, 13º RI |
| A12 | 27 ago 2024 | 365 m² | 250 m² | R$ 2.000.000 | 5.479 | 8.000 | Matrícula 22376, 13º RI |
| AN 9 | 8 set 2021 | 365 m² | 250 m² | R$ 2.800.000 | 7.671 | 11.200 | Matrícula 54904, 13º RI |
| AN 9 | 28 fev 2020 | 365 m² | 250 m² | R$ 2.319.348 | 6.354 | 9.277 | Matrícula 54904, 13º RI |
| AN 9 | 31 jul 2019 | 365 m² | 250 m² | R$ 1.900.000 | 5.205 | 7.600 | Matrícula 54904, 13º RI |
| AN 7 | 29 set 2011 | 365 m² | 250 m² | R$ 550.000 | 1.507 | 2.200 | Matrícula 1917, 13º RI |
| A8 | 12 ago 2010 | 365 m² | 250 m² | R$ 400.000 | 1.096 | 1.600 | Matrícula 30473, 13º RI |
| A6 | 31 ago 2009 | 365 m² | 250 m² | R$ 740.000 | 2.027 | 2.960 | Matrícula 17437, 13º RI |
| A5 | 17 jul 2009 | 365 m² | 250 m² | R$ 620.000 | 1.699 | 2.480 | Matrícula 23319, 13º RI |
| A6 Abaixo da referência | 21 dez 2007 | 365 m² | 250 m² | R$ 180.000 | 493 | 720 | Matrícula 17437, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.863/m² para R$ 15.014/m² (+706%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +227%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 365 m² construídos, 250 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Flat Serv Augusta Alameda Jaú, 1474 | 1975 | 61 | 7.073 |
| Edifício Paulista Rua Augusta, 1939 | 1997 | 22 | 4.389 |
| Edifício Maria Eliza Alameda Santos, 2081 | 1964 | 37 | 5.807 |
| Rua Padre João Manuel, 188 | 1966 | 32 | 10.014 |
| Edifício The Point Rua Padre João Manuel, 222 | 1997 | 111 | 5.164 |
| Rua Padre João Manuel, 202 | 1985 | 304 | 6.383 |