Alameda Jaú, 1742
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 1 dez 2023
- Construção
- 1980
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 11 CJ 112 Integralização de capital | 1 dez 2023 | 225 m² | — | R$ 1.085.825 | 4.826 | — | Matrícula 31191, 13º RI |
| AN 11 CJ 111 Integralização de capital | 1 dez 2023 | 223 m² | — | R$ 1.076.394 | 4.827 | — | Matrícula 31190, 13º RI |
| AN 14 CJ 142 Integralização de capital | 1 dez 2023 | 225 m² | — | R$ 1.085.825 | 4.826 | — | Matrícula 31706, 13º RI |
| AN 14 CJ 141 Integralização de capital | 1 dez 2023 | 223 m² | — | R$ 1.076.394 | 4.827 | — | Matrícula 31703, 13º RI |
| GARAGENS Integralização de capital | 1 dez 2023 | 2.008 m² | — | — | — | — | Matrícula 36713, 13º RI |
| AN 5 CJ 52 Integralização de capital | 1 dez 2023 | 225 m² | — | R$ 1.085.825 | 4.826 | — | Matrícula 36711, 13º RI |
| AN 2 CJ 21 | 6 ago 2021 | 223 m² | — | R$ 1.114.316 | 4.997 | — | Matrícula 65246, 13º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 6 ago 2021 | 2.008 m² | — | — | — | — | Matrícula 65278, 13º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 14 jan 2021 | 2.008 m² | — | — | — | — | Matrícula 36712, 13º RI |
| AN 5 CJ 52 | 14 jan 2021 | 225 m² | — | R$ 764.000 | 3.396 | — | Matrícula 36711, 13º RI |
| GARAGENS Adjudicação compulsória | 10 mar 2020 | 2.008 m² | — | — | — | — | Matrícula 69162, 4º RI |
| LOJA Adjudicação compulsória | 10 mar 2020 | 192 m² | — | — | — | — | Matrícula 36093, 13º RI |
| GARAGENS Outra transmissão | 11 dez 2015 | 2.008 m² | — | — | — | — | Matrícula 31710, 13º RI |
| AN 15 CJ 151 Outra transmissão | 11 dez 2015 | 223 m² | — | R$ 224.404 | 1.006 | — | Matrícula 31709, 13º RI |
| AN 15 CJ 152 Outra transmissão | 11 dez 2015 | 225 m² | — | R$ 226.378 | 1.006 | — | Matrícula 31712, 13º RI |
| AN 2 CJ 21 Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 223 m² | — | R$ 376.384 | 1.688 | — | Matrícula 65246, 13º RI |
| AN 2 CJ 22 Outra transmissão | 27 mar 2015 | 225 m² | — | R$ 376.384 | 1.673 | — | Matrícula 65247, 13º RI |
| AN 1 CJ 11 Outra transmissão | 27 mar 2015 | 223 m² | — | R$ 376.384 | 1.688 | — | Matrícula 65244, 13º RI |
| AN 1 CJ 12 Outra transmissão | 27 mar 2015 | 225 m² | — | R$ 376.384 | 1.673 | — | Matrícula 65245, 13º RI |
| GARAGENS 8 V Outra transmissão | 27 mar 2015 | 2.008 m² | — | — | — | — | Matrícula 65273, 13º RI |
| AN 5 CJ 51 | 30 jul 2014 | 223 m² | — | R$ 1.500.000 | 6.726 | — | Matrícula 36708, 13º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 30 jul 2014 | 2.008 m² | — | — | — | — | Matrícula 36710, 13º RI |
| AN 5 CJ 51 | 19 dez 2011 | 223 m² | — | R$ 275.000 | 1.233 | — | Matrícula 36708, 13º RI |
| AN 5 CJ 52 | 19 dez 2011 | 225 m² | — | R$ 275.000 | 1.222 | — | Matrícula 36711, 13º RI |
| GARAGENS Venda de parte do imóvel | 19 dez 2011 | 2.008 m² | — | — | — | — | Matrícula 36709, 13º RI |
| AN 16 CJ 161 Outra transmissão | 14 mai 2010 | 223 m² | — | R$ 192.760 | 864 | — | Matrícula 31715, 13º RI |
| AN 16 CJ 162 Outra transmissão | 14 mai 2010 | 225 m² | — | R$ 192.760 | 857 | — | Matrícula 31718, 13º RI |
| AN 17 CJ 171 Outra transmissão | 14 mai 2010 | 243 m² | — | R$ 301.068 | 1.239 | — | Matrícula 31721, 13º RI |
| GARAGENS Outra transmissão | 14 mai 2010 | 2.008 m² | — | — | — | — | Matrícula 31722, 13º RI |
| AN 9 CONJ 92 | 11 out 2007 | 225 m² | — | R$ 399.000 | 1.773 | — | Matrícula 32920, 13º RI |
| 2 VAGAS Venda de parte do imóvel | 11 out 2007 | 2.008 m² | — | — | — | — | Matrícula 32921, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 1.773/m² para R$ 4.196/m² (+137%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +8,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 225 m² 8 unidades vendidas
- 223 m² 7 unidades vendidas
- 243 m² 1 unidade vendida
- 192 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Pedra Azul Alameda Jaú, 1716 | 1970 | 31 | 9.515 |
| Edifício Jorge Azem Alameda Santos, 2315 | 2001 | 33 | — |
| Edifício Guanabara Alameda Santos, 2387 | 1966 | 89 | 9.947 |
| Rua Bela Cintra, 1333 | 2024 | 40 | 8.535 |
| Rua Bela Cintra, 1347 | 1970 | 11 | 8.051 |
| Rua Haddock Lobo, 720 | 2023 | 41 | 14.012 |