Rua Bela Cintra, 1333
- R$/m² construído
- 8.535
- mediana de 22 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 395 mil
- 16 set 2026
- Construção
- 2024
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 55 | 16 set 2026 | 37 m² | — | R$ 395.202 | 10.681 | — | Matrícula 114655, 13º RI |
| AP 115 | 26 jun 2026 | 37 m² | — | R$ 600.000 | 16.216 | — | Matrícula 114685, 13º RI |
| AP 114 | 3 mar 2026 | 37 m² | — | R$ 360.000 | 9.730 | — | Matrícula 114684, 13º RI |
| AP 122 | 11 fev 2026 | 73 m² | — | R$ 904.121 | 12.385 | — | Matrícula 114687, 13º RI |
| UNIDADE NR 11 | 9 fev 2026 | 52 m² | — | R$ 482.367 | 9.276 | — | Matrícula 114634, 13º RI |
| AP 104 | 14 jan 2026 | 37 m² | — | R$ 314.489 | 8.500 | — | Matrícula 114679, 13º RI |
| AP 52 | 23 dez 2025 | 40 m² | — | R$ 533.748 | 13.344 | — | Matrícula 114652, 13º RI |
| AP 51 | 23 dez 2025 | 40 m² | — | R$ 533.748 | 13.344 | — | Matrícula 114651, 13º RI |
| AP 103 | 19 dez 2025 | 42 m² | — | R$ 305.865 | 7.282 | — | Matrícula 114678, 13º RI |
| AP 112 | 19 dez 2025 | 40 m² | — | R$ 289.880 | 7.247 | — | Matrícula 114682, 13º RI |
| AP 53 | 19 dez 2025 | 42 m² | — | R$ 360.871 | 8.592 | — | Matrícula 114653, 13º RI |
| AP 71 | 15 dez 2025 | 40 m² | — | R$ 643.061 | 16.077 | — | Matrícula 114661, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 8.094/m² para R$ 10.205/m² (+26%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −11%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 8 unidades vendidas
- 37 m² 5 unidades vendidas
- 42 m² 3 unidades vendidas
- 367 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bela Cintra, 1347 | 1970 | 11 | 8.051 |
| Rua Bela Cintra, 1307 | 1983 | 71 | 5.867 |
| Alameda Jaú, 1742 | 1980 | 31 | — |
| Edifício Jorge Azem Alameda Santos, 2315 | 2001 | 33 | — |
| Edifício Guanabara Alameda Santos, 2387 | 1966 | 89 | 9.947 |
| Rua Bela Cintra, 1332 | 1971 | 30 | 6.486 |