Rua Bela Cintra, 1307
- R$/m² construído
- 5.867
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA Abaixo da referência | 12 jun 2026 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 49325, 13º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 12 jun 2026 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 48486, 13º RI |
| AN 6 APTO 62 | 12 jun 2026 | 136 m² | — | R$ 900.000 | 6.618 | — | Matrícula 48485, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 19 dez 2025 | 24 m² | — | R$ 175.000 | 7.292 | — | Matrícula 55359, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 19 dez 2025 | 24 m² | — | R$ 175.000 | 7.292 | — | Matrícula 55360, 13º RI |
| AN 12 AP 121 | 19 dez 2025 | 232 m² | — | R$ 1.400.000 | 6.034 | — | Matrícula 55358, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 26 abr 2024 | 24 m² | — | R$ 138.517 | 5.772 | — | Matrícula 54882, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 26 abr 2024 | 24 m² | — | R$ 138.517 | 5.772 | — | Matrícula 54883, 13º RI |
| AN 4 APTO 42 | 26 abr 2024 | 136 m² | — | R$ 797.966 | 5.867 | — | Matrícula 54881, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 23 nov 2023 | 24 m² | — | R$ 171.000 | 7.125 | — | Matrícula 48389, 13º RI |
| AN 9 APTO 92 | 23 nov 2023 | 136 m² | — | R$ 779.000 | 5.728 | — | Matrícula 18388, 13º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 1 nov 2023 | 24 m² | — | R$ 43.292 | 1.804 | — | Matrícula 48402, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 985/m² para R$ 6.618/m² (+572%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +128%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² 14 unidades vendidas
- 232 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bela Cintra, 1333 | 2024 | 40 | 8.535 |
| Rua Bela Cintra, 1347 | 1970 | 11 | 8.051 |
| Alameda Santos, 2415 | 1968 | 12 | 5.236 |
| Edifício Jorge Azem Alameda Santos, 2315 | 2001 | 33 | — |
| Edifício Guanabara Alameda Santos, 2387 | 1966 | 89 | 9.947 |
| Rua Bela Cintra, 1318 | 1973 | 40 | 7.730 |