Rua Bela Cintra, 1307
- R$/m² construído
- 5.867
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 71
- desde 2006, em 47 unidades
- Última venda
- R$ 900 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
71 de 71| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA Abaixo da referência | 12 jun 2026 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 49325, 13º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 12 jun 2026 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 48486, 13º RI |
| AN 6 APTO 62 | 12 jun 2026 | 136 m² | — | R$ 900.000 | 6.618 | — | Matrícula 48485, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 19 dez 2025 | 24 m² | — | R$ 175.000 | 7.292 | — | Matrícula 55359, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 19 dez 2025 | 24 m² | — | R$ 175.000 | 7.292 | — | Matrícula 55360, 13º RI |
| AN 12 AP 121 | 19 dez 2025 | 232 m² | — | R$ 1.400.000 | 6.034 | — | Matrícula 55358, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 26 abr 2024 | 24 m² | — | R$ 138.517 | 5.772 | — | Matrícula 54882, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 26 abr 2024 | 24 m² | — | R$ 138.517 | 5.772 | — | Matrícula 54883, 13º RI |
| AN 4 APTO 42 | 26 abr 2024 | 136 m² | — | R$ 797.966 | 5.867 | — | Matrícula 54881, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 23 nov 2023 | 24 m² | — | R$ 171.000 | 7.125 | — | Matrícula 48389, 13º RI |
| AN 9 APTO 92 | 23 nov 2023 | 136 m² | — | R$ 779.000 | 5.728 | — | Matrícula 18388, 13º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 1 nov 2023 | 24 m² | — | R$ 43.292 | 1.804 | — | Matrícula 48402, 13º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 1 nov 2023 | 24 m² | — | R$ 43.292 | 1.804 | — | Matrícula 48403, 13º RI |
| AN 7 APTO 71 | 1 nov 2023 | 136 m² | — | R$ 763.415 | 5.613 | — | Matrícula 48401, 13º RI |
| AN 10 APTO 102 | 18 jul 2023 | 136 m² | — | R$ 784.492 | 5.768 | — | Matrícula 42851, 13º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 18 jul 2023 | 24 m² | — | R$ 57.754 | 2.406 | — | Matrícula 48348, 13º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 18 jul 2023 | 24 m² | — | R$ 57.754 | 2.406 | — | Matrícula 48347, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 5 ago 2022 | 24 m² | — | R$ 167.417 | 6.976 | — | Matrícula 48383, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 5 ago 2022 | 24 m² | — | R$ 167.417 | 6.976 | — | Matrícula 48384, 13º RI |
| AN 6 APTO 61 | 5 ago 2022 | 136 m² | — | R$ 1.100.000 | 8.088 | — | Matrícula 48382, 13º RI |
| AN 2 APTO 21 | 29 out 2021 | 136 m² | — | R$ 650.000 | 4.779 | — | Matrícula 52743, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 29 out 2021 | 24 m² | — | R$ 175.000 | 7.292 | — | Matrícula 52475, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 29 out 2021 | 24 m² | — | R$ 175.000 | 7.292 | — | Matrícula 52744, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 10 ago 2021 | 24 m² | — | R$ 147.500 | 6.146 | — | Matrícula 57656, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 10 ago 2021 | 24 m² | — | R$ 147.500 | 6.146 | — | Matrícula 57026, 13º RI |
| AN 3 APTO 31 | 10 ago 2021 | 136 m² | — | R$ 605.000 | 4.449 | — | Matrícula 56655, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 7 abr 2021 | 24 m² | — | R$ 146.000 | 6.083 | — | Matrícula 48447, 13º RI |
| AN 11 APTO 111 | 7 abr 2021 | 136 m² | — | R$ 1.058.000 | 7.779 | — | Matrícula 48445, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 7 abr 2021 | 24 m² | — | R$ 146.000 | 6.083 | — | Matrícula 48446, 13º RI |
| AN 12 APTO 1 | 15 ago 2019 | 232 m² | — | R$ 1.200.000 | 5.172 | — | Matrícula 64546, 13º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 15 ago 2019 | 24 m² | — | R$ 145.000 | 6.042 | — | Matrícula 64547, 13º RI |
| VG INDET Garagem ou depósito | 15 ago 2019 | 24 m² | — | R$ 145.000 | 6.042 | — | Matrícula 64548, 13º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 23 dez 2014 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 48430, 13º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 23 dez 2014 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 48429, 13º RI |
| AN 9 APTO 91 Abaixo da referência | 23 dez 2014 | 136 m² | — | R$ 65.000 | 478 | — | Matrícula 48428, 13º RI |
| AN 7 APTO 72 | 17 jan 2014 | 136 m² | — | R$ 660.000 | 4.853 | — | Matrícula 48385, 13º RI |
| VG Garagem ou depósito | 17 jan 2014 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 48386, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 17 jan 2014 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 48387, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 20 ago 2012 | 24 m² | — | R$ 35.000 | 1.458 | — | Matrícula 48475, 13º RI |
| AN 1 APTO 11 | 13 jul 2012 | 136 m² | — | R$ 480.000 | 3.529 | — | Matrícula 48474, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 28 mai 2012 | 24 m² | — | R$ 65.000 | 2.708 | — | Matrícula 48390, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 4 abr 2012 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 48390, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 4 abr 2012 | 24 m² | — | R$ 100.000 | 4.167 | — | Matrícula 48389, 13º RI |
| AN 9 APTO 92 | 4 abr 2012 | 136 m² | — | R$ 630.000 | 4.632 | — | Matrícula 48388, 13º RI |
| AN 10 APTO 1 | 21 jun 2011 | 136 m² | — | R$ 540.000 | 3.971 | — | Matrícula 48346, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 21 jun 2011 | 24 m² | — | R$ 60.000 | 2.500 | — | Matrícula 48348, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 21 jun 2011 | 24 m² | — | R$ 60.000 | 2.500 | — | Matrícula 48347, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 13 dez 2010 | 24 m² | — | R$ 45.000 | 1.875 | — | Matrícula 48475, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 30 nov 2010 | 24 m² | — | R$ 48.800 | 2.033 | — | Matrícula 48447, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 30 nov 2010 | 24 m² | — | R$ 48.800 | 2.033 | — | Matrícula 48446, 13º RI |
| AN 11 APTO 1 | 30 nov 2010 | 136 m² | — | R$ 385.000 | 2.831 | — | Matrícula 48445, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 21 dez 2009 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 55359, 13º RI |
| AN 12 AP 121 | 21 dez 2009 | 232 m² | — | R$ 450.000 | 1.940 | — | Matrícula 55358, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 21 dez 2009 | 24 m² | — | R$ 50.000 | 2.083 | — | Matrícula 55360, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 23 jul 2009 | 24 m² | — | R$ 32.000 | 1.333 | — | Matrícula 48475, 13º RI |
| AN 1 APTO 11 Arrematação em leilão | 19 ago 2008 | 136 m² | — | R$ 160.000 | 1.176 | — | Matrícula 48474, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 7 mai 2008 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 7 mai 2008 | 24 m² | — | R$ 40.000 | 1.667 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AN 2 APTO 22 | 7 mai 2008 | 136 m² | — | R$ 225.000 | 1.654 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 14 jan 2008 | 24 m² | — | R$ 36.000 | 1.500 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 14 jan 2008 | 24 m² | — | R$ 36.000 | 1.500 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AN 2 APTO 22 | 14 jan 2008 | 136 m² | — | R$ 178.000 | 1.309 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AN 12 AP 121 | 27 dez 2006 | 232 m² | — | R$ 220.000 | 948 | — | Matrícula 55358, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 27 dez 2006 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 55359, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 27 dez 2006 | 24 m² | — | R$ 25.000 | 1.042 | — | Matrícula 55360, 13º RI |
| AN 11 APTO 1 | 14 ago 2006 | 136 m² | — | R$ 190.000 | 1.397 | — | Matrícula 48445, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 14 ago 2006 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 48447, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 14 ago 2006 | 24 m² | — | R$ 20.000 | 833 | — | Matrícula 48446, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 14 jul 2006 | 24 m² | — | R$ 23.000 | 958 | — | Matrícula 48314, 13º RI |
| AN 10 APTO 1 | 14 jul 2006 | 136 m² | — | R$ 134.000 | 985 | — | Matrícula 48313, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 14 jul 2006 | 24 m² | — | R$ 23.000 | 958 | — | Matrícula 48315, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 985/m² para R$ 6.618/m² (+572%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +128%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² 14 unidades vendidas
- 232 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bela Cintra, 1333 | 2024 | 40 | 8.535 |
| Rua Bela Cintra, 1347 | 1970 | 11 | 8.051 |
| Alameda Santos, 2415 | 1968 | 12 | 5.236 |
| Edifício Jorge Azem Alameda Santos, 2315 | 2001 | 33 | — |
| Edifício Guanabara Alameda Santos, 2387 | 1966 | 89 | 9.947 |
| Rua Bela Cintra, 1318 | 1973 | 40 | 7.730 |