Rua Bela Cintra, 1347
- R$/m² construído
- 8.051
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.556
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 3 out 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 APTO 51 | 3 out 2025 | 236 m² | 180 m² | R$ 1.900.000 | 8.051 | 10.556 | Matrícula 28393, 13º RI |
| A6 APTO 61 | 3 mar 2020 | 276 m² | 200 m² | R$ 1.780.000 | 6.449 | 8.900 | Matrícula 27016, 13º RI |
| AP 91 E BOX | 13 abr 2017 | 257 m² | 194 m² | R$ 700.000 | 2.724 | 3.608 | Matrícula 37886, 13º RI |
| A1 APTO 11 | 23 jul 2013 | 262 m² | 200 m² | R$ 1.310.000 | 5.000 | 6.550 | Matrícula 41751, 13º RI |
| A5 APTO 51 | 11 nov 2011 | 236 m² | 180 m² | R$ 930.000 | 3.941 | 5.167 | Matrícula 28393, 13º RI |
| A1 APTO 11 | 3 dez 2010 | 262 m² | 200 m² | R$ 752.000 | 2.870 | 3.760 | Matrícula 41751, 13º RI |
| A3 APTO 31 | 6 jul 2010 | 253 m² | 194 m² | R$ 600.000 | 2.372 | 3.093 | Matrícula 9181, 13º RI |
| APTO 41 E BO | 2 abr 2010 | 265 m² | 200 m² | R$ 900.000 | 3.396 | 4.500 | Matrícula 19738, 13º RI |
| A8 APTO 81 | 17 abr 2009 | 257 m² | 194 m² | R$ 375.000 | 1.459 | 1.933 | Matrícula 89564, 13º RI |
| APTO 41 E BO | 10 set 2007 | 265 m² | 200 m² | R$ 344.000 | 1.298 | 1.720 | Matrícula 19738, 13º RI |
| A3 APTO 31 | 22 fev 2007 | 253 m² | 194 m² | R$ 387.634 | 1.532 | 1.998 | Matrícula 0, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.415/m² para R$ 8.051/m² (+469%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +108%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 257 m² construídos, 194 m² privativos 2 unidades vendidas
- 276 m² construídos, 200 m² privativos 1 unidade vendida
- 265 m² construídos, 200 m² privativos 1 unidade vendida
- 262 m² construídos, 200 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Bela Cintra, 1333 | 2024 | 40 | 8.535 |
| Rua Bela Cintra, 1307 | 1983 | 71 | 5.867 |
| Alameda Jaú, 1742 | 1980 | 31 | — |
| Edifício The Advance Rua Bela Cintra, 1356 | 2000 | 200 | 6.154 |
| Alameda Jaú, 1767 | 1970 | 11 | 6.566 |
| Rua Bela Cintra, 1332 | 1971 | 30 | 6.486 |