Alameda Jaú, 1905
- R$/m² construído
- 5.480
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 317 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 2002
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
78 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SL 16 Abaixo da referência | 22 set 2026 | 65 m² | — | R$ 316.667 | 4.872 | — | Matrícula 78443, 13º RI |
| SL 14 Abaixo da referência | 22 set 2026 | 66 m² | — | R$ 316.667 | 4.798 | — | Matrícula 78419, 13º RI |
| SL 15 Abaixo da referência | 22 set 2026 | 64 m² | — | R$ 316.667 | 4.948 | — | Matrícula 78431, 13º RI |
| SL 63 Abaixo da referência | 7 ago 2026 | 65 m² | — | R$ 300.000 | 4.615 | — | Matrícula 78447, 13º RI |
| SL 117 Abaixo da referência | 29 jul 2026 | 65 m² | — | R$ 250.000 | 3.846 | — | Matrícula 78465, 13º RI |
| SL 112 Abaixo da referência | 29 jul 2026 | 66 m² | — | R$ 250.000 | 3.788 | — | Matrícula 78405, 13º RI |
| SL 111 Abaixo da referência | 29 jul 2026 | 64 m² | — | R$ 340.000 | 5.312 | — | Matrícula 78393, 13º RI |
| SL 63 | 14 jul 2026 | 65 m² | — | R$ 740.972 | 11.400 | — | Matrícula 78412, 13º RI |
| SL 55 | 10 abr 2026 | 64 m² | — | R$ 350.000 | 5.469 | — | Matrícula 78435, 13º RI |
| SL 54 | 6 abr 2026 | 66 m² | — | R$ 350.000 | 5.303 | — | Matrícula 78423, 13º RI |
| SL 42 | 27 mar 2026 | 66 m² | — | R$ 325.000 | 4.924 | — | Matrícula 78398, 13º RI |
| SL 43 | 27 mar 2026 | 65 m² | — | R$ 325.000 | 5.000 | — | Matrícula 78410, 13º RI |
| SL 12 Abaixo da referência | 18 fev 2026 | 66 m² | — | R$ 335.000 | 5.076 | — | Matrícula 78395, 13º RI |
| SL 17 Abaixo da referência | 18 fev 2026 | 65 m² | — | R$ 334.000 | 5.138 | — | Matrícula 78455, 13º RI |
| SL 11 Abaixo da referência | 18 fev 2026 | 64 m² | — | R$ 331.000 | 5.172 | — | Matrícula 78383, 13º RI |
| SL 127 Abaixo da referência | 16 dez 2025 | 65 m² | — | R$ 250.000 | 3.846 | — | Matrícula 78466, 13º RI |
| SL 66 | 29 out 2025 | 65 m² | — | R$ 356.981 | 5.492 | — | Matrícula 78448, 13º RI |
| SL 41 | 20 out 2025 | 64 m² | — | R$ 340.000 | 5.312 | — | Matrícula 78386, 13º RI |
| SL 47 | 20 out 2025 | 65 m² | — | R$ 340.000 | 5.231 | — | Matrícula 78458, 13º RI |
| SL 121 Abaixo da referência | 2 out 2025 | 64 m² | — | R$ 220.000 | 3.438 | — | Matrícula 78394, 13º RI |
| SL 24 | 5 ago 2025 | 66 m² | — | R$ 333.333 | 5.051 | — | Matrícula 78420, 13º RI |
| SL 25 | 5 ago 2025 | 64 m² | — | R$ 333.333 | 5.208 | — | Matrícula 78432, 13º RI |
| SL 26 | 5 ago 2025 | 65 m² | — | R$ 333.333 | 5.128 | — | Matrícula 78444, 13º RI |
| SL 64 | 18 jul 2025 | 66 m² | — | R$ 440.000 | 6.667 | — | Matrícula 78424, 13º RI |
| SL 65 | 18 jul 2025 | 64 m² | — | R$ 440.000 | 6.875 | — | Matrícula 78436, 13º RI |
| SL 37 | 13 mai 2025 | 65 m² | — | R$ 340.000 | 5.231 | — | Matrícula 78457, 13º RI |
| SL 122 | 29 abr 2025 | 66 m² | — | R$ 400.000 | 6.061 | — | Matrícula 78406, 13º RI |
| SL 104 | 25 mar 2025 | 66 m² | — | R$ 395.000 | 5.985 | — | Matrícula 78428, 13º RI |
| SL 105 | 25 mar 2025 | 64 m² | — | R$ 395.000 | 6.172 | — | Matrícula 78440, 13º RI |
| SL 106 | 25 mar 2025 | 65 m² | — | R$ 395.000 | 6.077 | — | Matrícula 78452, 13º RI |
| SL 13 | 20 fev 2025 | 65 m² | — | R$ 420.000 | 6.462 | — | Matrícula 78407, 13º RI |
| SL 123 | 28 jan 2025 | 65 m² | — | R$ 430.000 | 6.615 | — | Matrícula 78418, 13º RI |
| SL 31 | 24 nov 2021 | 64 m² | — | R$ 310.000 | 4.844 | — | Matrícula 78385, 13º RI |
| SL 33 | 10 jul 2020 | 65 m² | — | R$ 350.000 | 5.385 | — | Matrícula 78409, 13º RI |
| SL 33 Dação em pagamento | 3 fev 2020 | 65 m² | — | R$ 35.000 | 538 | — | Matrícula 78409, 13º RI |
| SL 32 | 26 dez 2018 | 66 m² | — | R$ 285.000 | 4.318 | — | Matrícula 78397, 13º RI |
| SL 66 | 14 out 2015 | 65 m² | — | R$ 416.667 | 6.410 | — | Matrícula 78448, 13º RI |
| SL 64 | 14 out 2015 | 66 m² | — | R$ 416.667 | 6.313 | — | Matrícula 78424, 13º RI |
| SL 65 | 14 out 2015 | 64 m² | — | R$ 416.667 | 6.510 | — | Matrícula 78436, 13º RI |
| SL 21 Outra transmissão | 27 mar 2015 | 64 m² | — | R$ 46.667 | 729 | — | Matrícula 78384, 13º RI |
| SL 22 Outra transmissão | 27 mar 2015 | 66 m² | — | R$ 46.667 | 707 | — | Matrícula 78396, 13º RI |
| SL 27 Outra transmissão | 27 mar 2015 | 65 m² | — | R$ 46.667 | 718 | — | Matrícula 78456, 13º RI |
| SL 14 | 20 set 2013 | 66 m² | — | R$ 224.000 | 3.394 | — | Matrícula 78419, 13º RI |
| SL 15 | 20 set 2013 | 64 m² | — | R$ 388.000 | 6.062 | — | Matrícula 78431, 13º RI |
| SL 16 | 20 set 2013 | 65 m² | — | R$ 388.000 | 5.969 | — | Matrícula 78443, 13º RI |
| SL 117 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2013 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 78465, 13º RI |
| SL 111 | 7 ago 2013 | 64 m² | — | R$ 111.000 | 1.734 | — | Matrícula 78393, 13º RI |
| SL 14 | 27 jun 2013 | 66 m² | — | R$ 170.000 | 2.576 | — | Matrícula 78419, 13º RI |
| SL 101 | 19 jul 2012 | 64 m² | — | R$ 125.000 | 1.953 | — | Matrícula 78392, 13º RI |
| SL 102 | 19 jul 2012 | 66 m² | — | R$ 125.000 | 1.894 | — | Matrícula 78404, 13º RI |
| SL 103 | 19 jul 2012 | 65 m² | — | R$ 125.000 | 1.923 | — | Matrícula 78416, 13º RI |
| SL 107 | 19 jul 2012 | 65 m² | — | R$ 125.000 | 1.923 | — | Matrícula 78949, 13º RI |
| SL 44 | 15 ago 2008 | 66 m² | — | R$ 110.000 | 1.667 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| SL 61 | 2 abr 2008 | 64 m² | — | R$ 65.000 | 1.016 | — | Matrícula 78388, 13º RI |
| SL 67 | 2 abr 2008 | 65 m² | — | R$ 65.000 | 1.000 | — | Matrícula 78460, 13º RI |
| SL 62 | 2 abr 2008 | 66 m² | — | R$ 65.000 | 985 | — | Matrícula 78400, 13º RI |
| SL 23 | 12 fev 2008 | 65 m² | — | R$ 116.882 | 1.798 | — | Matrícula 78408, 13º RI |
| SL 102 | 19 dez 2007 | 66 m² | — | R$ 122.500 | 1.856 | — | Matrícula 78404, 13º RI |
| SL 103 | 19 dez 2007 | 65 m² | — | R$ 122.500 | 1.885 | — | Matrícula 78416, 13º RI |
| SL 101 | 19 dez 2007 | 64 m² | — | R$ 122.500 | 1.914 | — | Matrícula 78392, 13º RI |
| SL 107 | 19 dez 2007 | 65 m² | — | R$ 122.500 | 1.885 | — | Matrícula 78464, 13º RI |
| SL 14 | 19 set 2007 | 66 m² | — | R$ 110.000 | 1.667 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| SL 117 Venda de parte do imóvel | 13 abr 2007 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 78465, 13º RI |
| SL 112 | 13 abr 2007 | 66 m² | — | R$ 110.000 | 1.667 | — | Matrícula 78405, 13º RI |
| SL 47 | 26 mar 2007 | 65 m² | — | R$ 70.000 | 1.077 | — | Matrícula 78458, 13º RI |
| SL 41 | 26 mar 2007 | 64 m² | — | R$ 70.000 | 1.094 | — | Matrícula 78386, 13º RI |
| SL 42 | 26 mar 2007 | 66 m² | — | R$ 70.000 | 1.061 | — | Matrícula 78398, 13º RI |
| SL 43 | 26 mar 2007 | 65 m² | — | R$ 70.000 | 1.077 | — | Matrícula 78410, 13º RI |
| SL 105 | 12 mar 2007 | 64 m² | — | R$ 65.000 | 1.016 | — | Matrícula 78440, 13º RI |
| SL 106 | 12 mar 2007 | 65 m² | — | R$ 65.000 | 1.000 | — | Matrícula 78452, 13º RI |
| SL 104 Abaixo da referência | 12 mar 2007 | 66 m² | — | R$ 55.000 | 833 | — | Matrícula 78428, 13º RI |
| SL 117 Venda de parte do imóvel | 15 jan 2007 | 65 m² | — | — | — | — | Matrícula 78465, 13º RI |
| SL 111 | 15 jan 2007 | 64 m² | — | R$ 110.000 | 1.719 | — | Matrícula 78393, 13º RI |
| SL 13 Abaixo da referência | 19 dez 2006 | 65 m² | — | R$ 43.000 | 662 | — | Matrícula 78407, 13º RI |
| SL 63 | 20 out 2006 | 65 m² | — | R$ 80.000 | 1.231 | — | Matrícula 78412, 13º RI |
| SL 36 | 21 set 2006 | 65 m² | — | R$ 70.000 | 1.077 | — | Matrícula 78445, 13º RI |
| SL 34 | 21 set 2006 | 66 m² | — | R$ 70.000 | 1.061 | — | Matrícula 78421, 13º RI |
| SL 35 | 21 set 2006 | 64 m² | — | R$ 70.000 | 1.094 | — | Matrícula 78433, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.085/m² para R$ 5.303/m² (+389%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +66%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 65 m² 20 unidades vendidas
- 66 m² 15 unidades vendidas
- 64 m² 14 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Clara Alameda Jaú, 1877 | 1970 | 60 | 6.767 |
| Rua da Consolação, 2779 | 1987 | 9 | 5.436 |
| Alameda Jaú, 1863 | 1972 | 26 | 10.289 |
| Rua da Consolação, 2801 | 1972 | 52 | 7.667 |
| Edifício Rachid H Azar Rua da Consolação, 2847 | 1957 | 15 | 9.227 |
| Edifício Alfa Rua da Consolação, 2855 | 1954 | 52 | 8.182 |