Edifício Paula
Alameda Jaú, 600
- R$/m² construído
- 4.865
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.968
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 794 mil
- 25 mar 2025
- Construção
- 1973
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 E BOX | 25 mar 2025 | 169 m² | 118 m² | R$ 794.389 | 4.701 | 6.732 | Matrícula 47411, 4º RI |
| AP 32 E BOX | 14 fev 2025 | 169 m² | 118 m² | R$ 850.000 | 5.030 | 7.203 | Matrícula 78874, 4º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 23 abr 2024 | 23 m² | — | R$ 35.000 | 1.522 | — | Matrícula 71487, 4º RI |
| AP 52 | 26 nov 2019 | 169 m² | 118 m² | R$ 800.000 | 4.734 | 6.780 | Matrícula 127884, 4º RI |
| AP 112 E BOX | 22 fev 2019 | 169 m² | 118 m² | R$ 900.000 | 5.325 | 7.627 | Matrícula 82639, 4º RI |
| AP 101 E BOX | 31 out 2018 | 174 m² | 118 m² | R$ 800.000 | 4.598 | 6.780 | Matrícula 2139, 4º RI |
| AP 11 | 18 jun 2014 | 152 m² | 111 m² | R$ 580.000 | 3.816 | 5.225 | Matrícula 71486, 4º RI |
| AP 91 E BOX | 18 fev 2011 | 174 m² | 118 m² | R$ 500.000 | 2.874 | 4.237 | Matrícula 25653, 4º RI |
| AP 91 E BOX | 31 ago 2010 | 174 m² | 118 m² | R$ 300.000 | 1.724 | 2.542 | Matrícula 25653, 4º RI |
| AP 21 E BOX | 10 mar 2009 | 174 m² | 118 m² | R$ 335.000 | 1.925 | 2.839 | Matrícula 4358959, 4º RI |
| AP 112 E BOX | 5 dez 2008 | 169 m² | 118 m² | R$ 273.292 | 1.617 | 2.316 | Matrícula 82639, 4º RI |
| AP 21 E BOX | 23 set 2008 | 174 m² | 118 m² | R$ 205.000 | 1.178 | 1.737 | Matrícula 43589, 4º RI |
| AP 51 5 AND | 1 nov 2007 | 174 m² | 118 m² | R$ 150.000 | 862 | 1.271 | Matrícula 117976, 4º RI |
| AP 111 E BOX | 24 out 2007 | 174 m² | 118 m² | R$ 260.000 | 1.494 | 2.203 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 52 | 22 ago 2007 | 169 m² | 118 m² | R$ 200.000 | 1.183 | 1.695 | Matrícula 1278845, 4º RI |
| AP 12 E BOX | 20 jun 2007 | 169 m² | 118 m² | R$ 225.000 | 1.331 | 1.907 | Matrícula 1279889, 4º RI |
| AP 61 E BOX | 19 mai 2006 | 174 m² | 118 m² | R$ 150.000 | 862 | 1.271 | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 862/m² para R$ 4.865/m² (+464%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +100%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 174 m² construídos, 118 m² privativos 6 unidades vendidas
- 169 m² construídos, 118 m² privativos 5 unidades vendidas
- 152 m² construídos, 111 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Qualite Jardins Alameda Jaú, 588 | 2008 | 30 | 7.666 |
| Edifício Rosa Rua Pamplona, 779 | 1955 | 17 | — |
| Edifício Sarati Rua Pamplona, 825 | 1959 | 25 | 4.725 |
| Rua Pamplona, 857 | 1970 | 8 | 4.173 |
| Alameda Jaú, 605 | 1971 | 20 | 6.787 |
| Edifício Alameda Jaú Alameda Jaú, 585 | 1971 | 30 | 5.435 |