Alameda Jauaperi, 526
- R$/m² construído
- 4.783
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.900
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 27 mai 2025
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11 E 3 VG | 27 mai 2025 | 414 m² | 200 m² | R$ 1.980.000 | 4.783 | 9.900 | Matrícula 192625, 14º RI |
| AP 61 E 3 VG | 13 mar 2023 | 414 m² | 200 m² | R$ 2.300.000 | 5.556 | 11.500 | Matrícula 192630, 14º RI |
| AP 91 E 3 VG | 17 dez 2020 | 414 m² | 200 m² | R$ 2.050.000 | 4.952 | 10.250 | Matrícula 192633, 14º RI |
| AP 11 E 3 VG | 20 dez 2010 | 414 m² | 200 m² | R$ 1.000.000 | 2.415 | 5.000 | Matrícula 192625, 14º RI |
| AP 51 E 3 VG Dação em pagamento | 4 nov 2009 | 414 m² | 200 m² | R$ 438.450 | 1.059 | 2.192 | Matrícula 192629, 14º RI |
| AP 61 E 3 VG | 2 set 2009 | 414 m² | 200 m² | R$ 600.000 | 1.449 | 3.000 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 21 E 3 VG | 28 mai 2009 | 414 m² | 200 m² | R$ 525.000 | 1.268 | 2.625 | Matrícula 192626, 14º RI |
| AP 91 E 3 VG Venda de parte do imóvel | 11 dez 2008 | 414 m² | 200 m² | — | — | — | Matrícula 192633, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.359/m² para R$ 4.783/m² (+252%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 414 m² construídos, 200 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Moema The Park Alameda Jauaperi, 496 | 2000 | 19 | 9.597 |
| Edifício Sabiá Avenida Sabiá, 540 | 1983 | 9 | 6.951 |
| Avenida Lavandisca, 515 | 1983 | 28 | 14.948 |
| Condomínio Ed. Matisse Avenida Sabiá, 500 | 1991 | 9 | 5.736 |
| Edifício Rio Mira Avenida Lavandisca, 538 | 1979 | 83 | 7.577 |
| Condomínio Viso Moema Avenida Lavandisca, 627 | 2021 | 44 | 8.666 |