Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1213
- R$/m² construído
- 8.536
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.813
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 43 unidades
- Última venda
- R$ 826 mil
- 1 jun 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 1 jun 2026 | 114 m² | 90 m² | R$ 826.271 | 7.248 | 9.181 | Matrícula 111453, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 1 jun 2026 | 30 m² | — | R$ 68.729 | 2.291 | — | Matrícula 88619, 4º RI |
| VAGA Venda de parte do imóvel | 23 set 2024 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 132425, 4º RI |
| AP 43 | 23 set 2024 | 114 m² | 90 m² | R$ 1.120.000 | 9.825 | 12.444 | Matrícula 132424, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 7 mar 2023 | 30 m² | — | R$ 243.357 | 8.112 | — | Matrícula 116339, 4º RI |
| APTO 33 | 7 mar 2023 | 114 m² | 90 m² | R$ 756.643 | 6.637 | 8.407 | Matrícula 109800, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 10 mar 2022 | 30 m² | — | R$ 77.000 | 2.567 | — | Matrícula 24178, 4º RI |
| APTO73 | 10 mar 2022 | 114 m² | 90 m² | R$ 1.023.000 | 8.974 | 11.367 | Matrícula 67802, 4º RI |
| APTO 34 | 29 out 2021 | 114 m² | 90 m² | R$ 800.000 | 7.018 | 8.889 | Matrícula 45864, 4º RI |
| VAGA REMANESC 02 Garagem ou depósito | 29 out 2021 | 30 m² | — | R$ 130.000 | 4.333 | — | Matrícula 156930, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 1 jun 2021 | 30 m² | — | R$ 105.000 | 3.500 | — | Matrícula 45245, 4º RI |
| APTO92 | 3 mai 2021 | 114 m² | 90 m² | R$ 895.000 | 7.851 | 9.944 | Matrícula 114037, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.339/m² para R$ 7.248/m² (+441%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, 90 m² privativos 22 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1233 | 1975 | 84 | 7.200 |
| Rua José Maria Lisboa, 207 | 1986 | 22 | 7.858 |
| Edifício Guaraci Rua José Maria Lisboa, 177 | 1973 | 30 | 7.279 |
| Edifício Marambaia Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1263 | 1982 | 14 | 9.146 |
| Edifício Elianise Rua José Maria Lisboa, 249 | 1970 | 17 | — |
| Edifício Caburai Rua José Maria Lisboa, 155 | 1972 | 67 | 7.602 |