Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1329
- R$/m² construído
- 8.995
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.025
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 28 ago 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
32 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 62 | 28 ago 2026 | 201 m² | 164 m² | R$ 1.941.054 | 9.657 | 11.836 | Matrícula 65084, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 ago 2026 | 804 m² | — | — | — | — | Matrícula 65085, 4º RI |
| APTO 101 | 22 jul 2026 | 201 m² | 164 m² | R$ 2.365.500 | 11.769 | 14.424 | Matrícula 42850, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 jul 2026 | 804 m² | — | — | — | — | Matrícula 42851, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 nov 2024 | 804 m² | — | — | — | — | Matrícula 42851, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 ago 2024 | 804 m² | — | — | — | — | Matrícula 22046, 4º RI |
| APTO 32 | 26 ago 2024 | 201 m² | 164 m² | R$ 1.675.000 | 8.333 | 10.213 | Matrícula 22045, 4º RI |
| APTO 101 | 26 abr 2024 | 201 m² | 164 m² | R$ 1.377.000 | 6.851 | 8.396 | Matrícula 42850, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 nov 2021 | 804 m² | — | — | — | — | Matrícula 64542, 4º RI |
| APTO 51 | 27 nov 2021 | 201 m² | 164 m² | R$ 1.575.100 | 7.836 | 9.604 | Matrícula 64543, 4º RI |
| APTO 42 | 21 nov 2017 | 201 m² | 164 m² | R$ 1.460.000 | 7.264 | 8.902 | Matrícula 10813, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 nov 2017 | 804 m² | — | — | — | — | Matrícula 10814, 4º RI |
| AP 92 | 2 set 2016 | 201 m² | 164 m² | R$ 1.100.000 | 5.473 | 6.707 | Matrícula 70776, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 set 2016 | 804 m² | — | — | — | — | Matrícula 70777, 4º RI |
| APTO 21 | 3 jul 2015 | 201 m² | 164 m² | R$ 1.175.000 | 5.846 | 7.165 | Matrícula 130961, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 3 jul 2015 | 804 m² | — | — | — | — | Matrícula 131262, 4º RI |
| APTO 72 Venda de parte do imóvel | 2 jan 2015 | 201 m² | 164 m² | — | — | — | Matrícula 149713, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 jan 2015 | 804 m² | — | — | — | — | Matrícula 149714, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 dez 2012 | 804 m² | — | — | — | — | Matrícula 40637, 4º RI |
| APTO 121 | 11 dez 2012 | 190 m² | 164 m² | R$ 750.000 | 3.947 | 4.573 | Matrícula 40636, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 fev 2011 | 804 m² | — | — | — | — | Matrícula 134634, 4º RI |
| APTO 111 | 21 fev 2011 | 201 m² | 164 m² | R$ 626.000 | 3.114 | 3.817 | Matrícula 134633, 4º RI |
| APTO 61 | 1 out 2010 | 201 m² | 164 m² | R$ 450.000 | 2.239 | 2.744 | Matrícula 122965, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 out 2010 | 804 m² | — | — | — | — | Matrícula 122966, 4º RI |
| AP 112 | 2 fev 2010 | 201 m² | 164 m² | R$ 610.000 | 3.035 | 3.720 | Matrícula 8534, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 fev 2010 | 804 m² | — | — | — | — | Matrícula 8535, 4º RI |
| APTO 111 Adjudicação | 4 mar 2009 | 201 m² | 164 m² | R$ 124.849 | 621 | 761 | Matrícula 134633, 4º RI |
| GARAGEM Adjudicação | 18 nov 2008 | 804 m² | — | — | — | — | Matrícula 134634, 4º RI |
| APTO 12 | 28 mai 2008 | 205 m² | 164 m² | R$ 270.000 | 1.317 | 1.646 | Matrícula 33068, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 mai 2008 | 804 m² | — | — | — | — | Matrícula 33089, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 mai 2007 | 804 m² | — | — | — | — | Matrícula 174075, 4º RI |
| APTO 102 | 14 mai 2007 | 201 m² | 164 m² | R$ 285.000 | 1.418 | 1.738 | Matrícula 174074, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.418/m² para R$ 10.713/m² (+656%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +166%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 201 m² construídos, 164 m² privativos 12 unidades vendidas
- 205 m² construídos, 164 m² privativos 1 unidade vendida
- 190 m² construídos, 164 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Batataes, 247 | 1976 | 16 | 6.089 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1350 | 1970 | 18 | 9.646 |
| Edifício Tebas Rua Batataes, 263 | 1973 | 61 | 6.771 |
| Edifício First Free Flex Rua Batataes, 159 | 1990 | 452 | 6.627 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1360 | 1983 | 241 | 6.794 |
| Edifício Marambaia Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1263 | 1982 | 14 | 9.146 |