Edifício Paulo Uccello
Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1601
- R$/m² construído
- 9.521
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.087
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 110
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 20 mai 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
110 de 110| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 20 mai 2026 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 34855, 4º RI |
| 4 AN AP 42 | 20 mai 2026 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 2.000.000 | 13.699 | 17.391 | Matrícula 34854, 4º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 18 dez 2025 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 45256, 4º RI |
| AN 14 AP 141 | 28 out 2025 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.390.000 | 9.521 | 12.087 | Matrícula 45900, 4º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 28 out 2025 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 45901, 4º RI |
| GARAGEM COLETIVA Arrematação em leilão | 17 jul 2025 | 3.918 m² | — | R$ 121.932 | 31 | — | Matrícula 47402, 4º RI |
| AN 12 AP 123 Arrematação em leilão | 17 jul 2025 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.240.423 | 8.496 | 10.786 | Matrícula 47402, 4º RI |
| AN 11 AP 112 | 16 jan 2025 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.279.531 | 8.764 | 11.126 | Matrícula 30695, 4º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 16 jan 2025 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 30696, 4º RI |
| AN 11 AP 112 Dação em pagamento | 8 mar 2024 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.379.398 | 9.448 | 11.995 | Matrícula 30695, 1º RI |
| VAGA 25 Dação em pagamento | 8 mar 2024 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 30696, 1º RI |
| AN 11 AP 112 | 27 dez 2023 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.018.435 | 6.976 | 8.856 | Matrícula 30695, 4º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 5 dez 2023 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 70367, 4º RI |
| AN 10 AP 102 | 5 dez 2023 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.400.000 | 9.589 | 12.174 | Matrícula 70365, 4º RI |
| 3 AN AP 34 | 25 ago 2023 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.210.000 | 8.288 | 10.522 | Matrícula 53598, 4º RI |
| Vaga 71 - 2º subs Venda de parte do imóvel | 25 ago 2023 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 53599, 4º RI |
| AN 11 AP 112 Retomada por inadimplência | 14 ago 2023 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.259.000 | 8.623 | 10.948 | Matrícula 30695, 4º RI |
| AP 14 Integralização de capital | 22 jun 2023 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 132.143 | 905 | 1.149 | Matrícula 33297, 4º RI |
| VAGA 31 Venda de parte do imóvel | 2 mar 2022 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 33302, 4º RI |
| AP 82 - ANDAR 8 | 2 mar 2022 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.400.000 | 9.589 | 12.174 | Matrícula 33301, 4º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 17 ago 2021 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 34200, 4º RI |
| AN 6 AP 62 | 17 ago 2021 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.021.497 | 6.997 | 8.883 | Matrícula 34199, 4º RI |
| GARAGEM COLETIVA Venda de parte do imóvel | 16 abr 2021 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 53813, 4º RI |
| AN 7 AP 74 | 16 abr 2021 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.158.160 | 7.933 | 10.071 | Matrícula 53812, 4º RI |
| GARAGEM COLE Outra transmissão | 17 dez 2020 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 45256, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 18 nov 2020 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 38365, 4º RI |
| AN 9 AP 91 | 18 nov 2020 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.128.000 | 7.726 | 9.809 | Matrícula 38364, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 28 out 2020 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 29313, 4º RI |
| 4 AN AP 44 | 28 out 2020 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 810.000 | 5.548 | 7.043 | Matrícula 29312, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 15 mai 2020 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 52940, 4º RI |
| 2 AN AP 23 | 15 mai 2020 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.058.600 | 7.251 | 9.205 | Matrícula 52939, 4º RI |
| 4 AN AP 43 | 31 jan 2020 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.124.762 | 7.704 | 9.781 | Matrícula 60314, 4º RI |
| GARAGEM N 35 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2020 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 60313, 4º RI |
| 2 AN AP 23 | 3 dez 2019 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 747.080 | 5.117 | 6.496 | Matrícula 52939, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 3 dez 2019 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 52940, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 18 nov 2019 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 53813, 4º RI |
| AN 7 AP 74 | 18 nov 2019 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 800.000 | 5.479 | 6.957 | Matrícula 53812, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 1 out 2019 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 83793, 4º RI |
| AN 14 AP 143 | 1 out 2019 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.000.000 | 6.849 | 8.696 | Matrícula 83792, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 17 set 2019 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 62546, 4º RI |
| AN 9 AP 93 | 17 set 2019 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.080.000 | 7.397 | 9.391 | Matrícula 62545, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 6 ago 2019 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 53815, 4º RI |
| AN 6 AP 64 | 6 ago 2019 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 924.000 | 6.329 | 8.035 | Matrícula 53814, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 17 jul 2019 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 60313, 4º RI |
| 4 AN AP 43 | 17 jul 2019 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 735.000 | 5.034 | 6.391 | Matrícula 60312, 4º RI |
| AN 9 AP 93 | 6 jun 2019 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 720.000 | 4.932 | 6.261 | Matrícula 62545, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 6 jun 2019 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 62546, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 13 mai 2019 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 20774, 4º RI |
| 3 AN AP 32 | 13 mai 2019 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.225.000 | 8.390 | 10.652 | Matrícula 20773, 4º RI |
| 3 AN AP 32 | 23 out 2018 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 810.000 | 5.548 | 7.043 | Matrícula 20773, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 23 out 2018 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 20774, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 11 set 2018 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 33302, 4º RI |
| AN 8 AP 82 Venda de parte do imóvel | 11 set 2018 | 146 m² | ≈ 115 m² | — | — | — | Matrícula 33301, 4º RI |
| AN 8 AP 81 | 8 set 2016 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 1.150.000 | 7.877 | 10.000 | Matrícula 130819, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 8 set 2016 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 135020, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 3 set 2015 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AN 8 AP 82 | 3 set 2015 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 850.000 | 5.822 | 7.391 | Matrícula 0, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 7 jul 2015 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 34200, 4º RI |
| AN 6 AP 62 | 7 jul 2015 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 460.000 | 3.151 | 4.000 | Matrícula 34199, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 27 mar 2015 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 70367, 18º RI |
| AN 10 AP 102 | 27 mar 2015 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 900.000 | 6.164 | 7.826 | Matrícula 70365, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 13 out 2014 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 47020, 4º RI |
| 2 AN AP 21 | 13 out 2014 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 706.000 | 4.836 | 6.139 | Matrícula 47019, 4º RI |
| AN 10 AP 102 Arrematação em leilão | 10 fev 2014 | 146 m² | ≈ 115 m² | — | — | — | Matrícula 70365, 4º RI |
| GARAGEM COLE Arrematação em leilão | 10 fev 2014 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 70367, 4º RI |
| AN 7 AP 71 Abaixo da referência | 23 jan 2014 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 160.000 | 1.096 | 1.391 | Matrícula 45252, 4º RI |
| GARAGEM COLE Outra transmissão | 23 jan 2014 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 28295, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 6 mai 2013 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 43009, 4º RI |
| AN 9 AP 94 | 6 mai 2013 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 685.000 | 4.692 | 5.957 | Matrícula 43007, 4º RI |
| VAGA GAR 44 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2012 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 35610, 4º RI |
| AN 15 AP 154 | 10 dez 2012 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 840.000 | 5.753 | 7.304 | Matrícula 35609, 4º RI |
| 1 VAGA Venda de parte do imóvel | 3 set 2012 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 37163, 4º RI |
| Apartamento | 3 set 2012 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 387.800 | 2.656 | 3.372 | Matrícula 37162, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 30 jul 2012 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 30696, 4º RI |
| AN 11 AP 112 | 30 jul 2012 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 562.000 | 3.849 | 4.887 | Matrícula 30695, 4º RI |
| 3 AN AP 31 | 13 abr 2012 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 562.000 | 3.849 | 4.887 | Matrícula 58243, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 13 abr 2012 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 58244, 4º RI |
| AN 11 AP 111 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2012 | 146 m² | ≈ 115 m² | — | — | — | Matrícula 46497, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 21 mar 2012 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 46498, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 25 out 2011 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 37163, 4º RI |
| LEA MAMBER Venda de parte do imóvel | 25 out 2011 | 146 m² | ≈ 115 m² | — | — | — | Matrícula 37162, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 22 mar 2011 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 70366, 4º RI |
| AN 11 AP 113 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2011 | 146 m² | ≈ 115 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AN 6 AP 61 Cessão de direitos hereditários | 15 dez 2009 | 146 m² | ≈ 115 m² | — | — | — | Matrícula 45255, 4º RI |
| 4 AN AP 42 | 30 nov 2009 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 260.000 | 1.781 | 2.261 | Matrícula 34854, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 30 nov 2009 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 34855, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 21 jul 2009 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 47925, 4º RI |
| 1 AN AP 12 | 21 jul 2009 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 301.818 | 2.067 | 2.625 | Matrícula 47924, 4º RI |
| AN 15 AP 152 | 20 mai 2009 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 218.160 | 1.494 | 1.897 | Matrícula 37994, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 20 mai 2009 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 37995, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 17 mar 2009 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 35293, 4º RI |
| AN 13 AP 133 | 17 mar 2009 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 276.000 | 1.890 | 2.400 | Matrícula 35292, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 14 nov 2008 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 29313, 4º RI |
| 4 AN AP 44 | 14 nov 2008 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 233.000 | 1.596 | 2.026 | Matrícula 29312, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 13 out 2008 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 24829, 4º RI |
| 3 AN AP 33 | 13 out 2008 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 222.000 | 1.521 | 1.930 | Matrícula 24828, 4º RI |
| AN 11 AP 111 Abaixo da referência | 27 jun 2008 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 36.000 | 247 | 313 | Matrícula 46497, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 27 jun 2008 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 46497, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 19 dez 2007 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 61961, 4º RI |
| 5 AN AP 52 | 19 dez 2007 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 261.000 | 1.788 | 2.270 | Matrícula 61690, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 27 nov 2007 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 28295, 4º RI |
| AN 7 AP 71 | 27 nov 2007 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 160.000 | 1.096 | 1.391 | Matrícula 0, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 30 set 2007 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 83793, 4º RI |
| AN 14 AP 143 | 30 set 2007 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 210.000 | 1.438 | 1.826 | Matrícula 83792, 4º RI |
| AN 11 AP 114 | 29 jun 2007 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 240.000 | 1.644 | 2.087 | Matrícula 0, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 29 jun 2007 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 31 mai 2007 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 60313, 4º RI |
| 4 AN AP 43 | 31 mai 2007 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 210.000 | 1.438 | 1.826 | Matrícula 60312, 4º RI |
| GARAGEM COLE Venda de parte do imóvel | 16 jan 2006 | 3.918 m² | — | — | — | — | Matrícula 60626, 4º RI |
| AN 12 AP 122 | 16 jan 2006 | 146 m² | ≈ 115 m² | R$ 255.000 | 1.747 | 2.217 | Matrícula 60625, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.747/m² para R$ 13.699/m² (+684%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +166%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² construídos, ≈ 115 m² privativos 35 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1631 | 1978 | 30 | 8.392 |
| Rua Guarará, 153 | 1976 | 75 | 8.561 |
| Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1647 | 1978 | 10 | 8.008 |
| Edifício Mansão Fred Basil Rua Guarará, 117 | 1974 | 64 | 9.741 |
| Edifício Paco do Prado Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1580 | 2000 | 17 | 10.826 |
| Travessa Gabriel Balart, 49 | 1954 | 3 | — |