Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1674
- R$/m² construído
- 16.111
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 16 jan 2025
- Construção
- 1944
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 8 | 16 jan 2025 | 90 m² | — | R$ 1.450.000 | 16.111 | — | Matrícula 178313, 4º RI |
| CS 6 Integralização de capital | 21 nov 2024 | 90 m² | — | R$ 251.344 | 2.793 | — | Matrícula 36902, 4º RI |
| CS 9 | 4 abr 2014 | 90 m² | — | R$ 994.200 | 11.047 | — | Matrícula 109879, 4º RI |
| CS 9 | 10 set 2012 | 90 m² | — | R$ 960.000 | 10.667 | — | Matrícula 109897, 4º RI |
| CS 8 | 12 ago 2010 | 90 m² | — | R$ 375.000 | 4.167 | — | Matrícula 178313, 4º RI |
| CS 12 | 27 nov 2009 | 26 m² | — | R$ 175.000 | 6.731 | — | Matrícula 66945, 4º RI |
| CS 1 | 2 jun 2009 | 100 m² | — | R$ 450.000 | 4.500 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| CS 10 | 31 mar 2006 | 90 m² | — | R$ 49.000 | 544 | — | Matrícula 2493, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 544/m² para R$ 16.111/m² (+2.859%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +946%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² 4 unidades vendidas
- 100 m² 1 unidade vendida
- 26 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caconde, 270 | 1972 | 10 | — |
| Rua Queluz, 109 | 1973 | 8 | — |
| Edifício Las Ramblas Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1656 | 1987 | 20 | 8.272 |
| Rua Caconde, 286 | 1967 | 15 | 8.955 |
| Rua Caconde, 235 | 1985 | 12 | 9.709 |
| Edifício Ilha de Creta Rua Queluz, 85 | 1978 | 10 | 6.316 |