Alameda Lorena, 1304
- R$/m² construído
- 5.578
- mediana de 15 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 123
- desde 2006, em 107 unidades
- Última venda
- R$ 415 mil
- 26 mai 2026
- Construção
- 1976
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 123| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 9 CJ 907 | 26 mai 2026 | 48 m² | — | R$ 415.000 | 8.646 | — | Matrícula 16321, 13º RI |
| VG IND MAT 16322 Garagem ou depósito | 26 mai 2026 | 26 m² | — | R$ 415.000 | 15.962 | — | Matrícula 16322, 13º RI |
| CJ 511 | 29 abr 2026 | 52 m² | — | R$ 265.000 | 5.096 | — | Matrícula 34079, 13º RI |
| VG IND MAT 34080 Garagem ou depósito | 29 abr 2026 | 26 m² | — | R$ 95.000 | 3.654 | — | Matrícula 34079, 13º RI |
| VG IND MAT 36273 Garagem ou depósito | 13 abr 2026 | 26 m² | — | R$ 106.250 | 4.087 | — | Matrícula 36273, 13º RI |
| AN 12 CJ 1204 | 13 abr 2026 | 52 m² | — | R$ 318.750 | 6.130 | — | Matrícula 36259, 13º RI |
| CJ 503 | 5 mar 2026 | 42 m² | — | R$ 301.000 | 7.167 | — | Matrícula 36251, 13º RI |
| VG IND MAT 14753 Garagem ou depósito | 5 mar 2026 | 26 m² | — | R$ 119.000 | 4.577 | — | Matrícula 14753, 13º RI |
| CJ 401 | 25 dez 2025 | 41 m² | — | R$ 225.531 | 5.501 | — | Matrícula 29848, 13º RI |
| CJ 405 | 25 dez 2025 | 48 m² | — | R$ 267.207 | 5.567 | — | Matrícula 9057, 13º RI |
| CJ 404 | 25 dez 2025 | 52 m² | — | R$ 290.056 | 5.578 | — | Matrícula 9058, 13º RI |
| CJ 406 | 25 dez 2025 | 48 m² | — | R$ 267.207 | 5.567 | — | Matrícula 22420, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.238/m² para R$ 6.648/m² (+437%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 48 m² 35 unidades vendidas
- 52 m² 16 unidades vendidas
- 42 m² 13 unidades vendidas
- 41 m² 12 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 1336 | 1982 | 97 | 6.262 |
| Edifício Altair e Antares Alameda Lorena, 1360 | 1970 | 78 | 9.392 |
| Rua Padre João Manuel, 755 | 1976 | 28 | 6.648 |
| Rua Vicente Felix, 95 | 1977 | 11 | 11.759 |
| Rua Vicente Felix, 77 | 1985 | 15 | — |
| Rua Padre João Manuel, 829 | 1970 | 19 | 9.815 |