Edifício Altair e Antares
Alameda Lorena, 1360
- R$/m² construído
- 9.392
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.283
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 45 | 20 ago 2026 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 720.000 | 12.203 | 16.000 | Matrícula 22796, 13º RI |
| APTO 83 | 17 ago 2026 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.110.000 | 9.250 | 12.065 | Matrícula 98382, 13º RI |
| APTO 113 Outra transmissão | 30 jul 2026 | 145 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 89620, 13º RI |
| APTO 77 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2026 | 57 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 54182, 13º RI |
| 13 VGS REMANESCE Venda de parte do imóvel | 15 abr 2026 | 331 m² | — | — | — | — | Matrícula 7488, 13º RI |
| APTO 134 | 15 abr 2026 | 118 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.125.000 | 9.534 | 12.500 | Matrícula 88979, 13º RI |
| APTO 106 | 4 out 2025 | 107 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.230.000 | 11.495 | 15.000 | Matrícula 28645, 13º RI |
| 13 VGS REMANESCE Venda de parte do imóvel | 18 nov 2024 | 331 m² | — | — | — | — | Matrícula 34391, 13º RI |
| APTO 115 | 18 jun 2024 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 5.085 | 6.667 | Matrícula 44577, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 18 jun 2024 | 26 m² | — | R$ 80.000 | 3.077 | — | Matrícula 44577, 13º RI |
| AP 42 e VG IND. | 31 mai 2024 | 168 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.315.000 | 7.827 | 10.273 | Matrícula 16540, 13º RI |
| APTO 117 | 18 ago 2023 | 57 m² | ≈ 44 m² | R$ 580.000 | 10.175 | 13.182 | Matrícula 47550, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.072/m² para R$ 9.534/m² (+789%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +202%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 6 unidades vendidas
- 142 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 5 unidades vendidas
- 107 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 5 unidades vendidas
- 145 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 1304 | 1976 | 123 | 5.578 |
| Alameda Lorena, 1336 | 1982 | 97 | 6.262 |
| Rua Padre João Manuel, 755 | 1976 | 28 | 6.648 |
| Rua Vicente Felix, 95 | 1977 | 11 | 11.759 |
| Rua Vicente Felix, 77 | 1985 | 15 | — |
| Rua Padre João Manuel, 829 | 1970 | 19 | 9.815 |