Edifício Altair e Antares
Alameda Lorena, 1360
- R$/m² construído
- 9.392
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.283
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 78
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 720 mil
- 20 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
78 de 78| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 45 | 20 ago 2026 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 720.000 | 12.203 | 16.000 | Matrícula 22796, 13º RI |
| APTO 83 | 17 ago 2026 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.110.000 | 9.250 | 12.065 | Matrícula 98382, 13º RI |
| APTO 113 Outra transmissão | 30 jul 2026 | 145 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 89620, 13º RI |
| APTO 77 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2026 | 57 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 54182, 13º RI |
| 13 VGS REMANESCE Venda de parte do imóvel | 15 abr 2026 | 331 m² | — | — | — | — | Matrícula 7488, 13º RI |
| APTO 134 | 15 abr 2026 | 118 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.125.000 | 9.534 | 12.500 | Matrícula 88979, 13º RI |
| APTO 106 | 4 out 2025 | 107 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.230.000 | 11.495 | 15.000 | Matrícula 28645, 13º RI |
| 13 VGS REMANESCE Venda de parte do imóvel | 18 nov 2024 | 331 m² | — | — | — | — | Matrícula 34391, 13º RI |
| APTO 115 | 18 jun 2024 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 5.085 | 6.667 | Matrícula 44577, 13º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 18 jun 2024 | 26 m² | — | R$ 80.000 | 3.077 | — | Matrícula 44577, 13º RI |
| AP 42 e VG IND. | 31 mai 2024 | 168 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.315.000 | 7.827 | 10.273 | Matrícula 16540, 13º RI |
| APTO 117 | 18 ago 2023 | 57 m² | ≈ 44 m² | R$ 580.000 | 10.175 | 13.182 | Matrícula 47550, 13º RI |
| APTO 52 | 10 jul 2023 | 168 m² | ≈ 128 m² | R$ 1.490.000 | 8.869 | 11.641 | Matrícula 1763536, 13º RI |
| GARAGENS 15 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2023 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 47552, 16º RI |
| APTO 73 | 18 abr 2023 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 700.000 | 5.833 | 7.609 | Matrícula 33747, 13º RI |
| APTO 35 | 20 abr 2022 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 510.000 | 8.644 | 11.333 | Matrícula 21488, 13º RI |
| APTO 66 | 9 mar 2022 | 107 m² | ≈ 82 m² | R$ 1.580.000 | 14.766 | 19.268 | Matrícula 28435, 13º RI |
| APTO 53 | 11 fev 2022 | 145 m² | ≈ 111 m² | R$ 890.000 | 6.138 | 8.018 | Matrícula 106156, 13º RI |
| APTO 53 Permuta | 30 nov 2021 | 145 m² | ≈ 111 m² | — | — | — | Matrícula 15983, 13º RI |
| APTO 64 | 29 out 2021 | 142 m² | ≈ 108 m² | R$ 955.000 | 6.725 | 8.843 | Matrícula 73664, 13º RI |
| APTO 71 Integralização de capital | 1 out 2020 | 162 m² | ≈ 124 m² | R$ 650.000 | 4.012 | 5.242 | Matrícula 64581, 13º RI |
| AP 72 Outra transmissão | 30 set 2020 | 143 m² | ≈ 109 m² | R$ 98.000 | 685 | 899 | Matrícula 75454, 13º RI |
| VAGA Outra transmissão | 30 set 2020 | 26 m² | — | R$ 14.804 | 569 | — | Matrícula 75455, 13º RI |
| APTO 66 | 4 set 2020 | 107 m² | ≈ 82 m² | R$ 600.000 | 5.607 | 7.317 | Matrícula 28435, 13º RI |
| GARAGENS 15 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2020 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 47552, 13º RI |
| APTO 117 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2020 | 57 m² | ≈ 44 m² | — | — | — | Matrícula 47550, 13º RI |
| APTO 164 | 20 jul 2020 | 142 m² | ≈ 108 m² | R$ 1.147.950 | 8.084 | 10.629 | Matrícula 14715, 13º RI |
| APTO 77 Permuta | 25 jun 2020 | 57 m² | ≈ 44 m² | R$ 500.000 | 8.772 | 11.364 | Matrícula 54182, 13º RI |
| APTO 84 E VG Permuta | 25 jun 2020 | 143 m² | ≈ 109 m² | R$ 1.000.000 | 6.993 | 9.174 | Matrícula 40077, 13º RI |
| APTO 46 Adjudicação compulsória | 15 mar 2019 | 107 m² | ≈ 82 m² | — | — | — | Matrícula 29890, 13º RI |
| APTO 143 | 14 dez 2018 | 145 m² | ≈ 111 m² | R$ 686.000 | 4.731 | 6.180 | Matrícula 73135, 13º RI |
| APTO 25 | 8 out 2018 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 204.000 | 3.458 | 4.533 | Matrícula 13287, 13º RI |
| APTO 71 E VA Venda de parte do imóvel | 16 ago 2018 | 162 m² | ≈ 124 m² | — | — | — | Matrícula 64581, 13º RI |
| APTO 165 | 13 jul 2018 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 520.000 | 8.814 | 11.556 | Matrícula 14063, 13º RI |
| APTO 24 Venda de parte do imóvel | 5 out 2017 | 142 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 34129, 13º RI |
| APTO 15 | 14 jul 2017 | 60 m² | ≈ 46 m² | R$ 490.000 | 8.167 | 10.652 | Matrícula 17454, 13º RI |
| AP 154 E VAG | 31 mai 2017 | 143 m² | ≈ 109 m² | R$ 880.000 | 6.154 | 8.073 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 24 | 16 mar 2017 | 142 m² | ≈ 108 m² | R$ 550.000 | 3.873 | 5.093 | Matrícula 34128, 13º RI |
| APTO 165 | 13 out 2016 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 3.390 | 4.444 | Matrícula 14063, 13º RI |
| APTO 101 | 22 ago 2016 | 162 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.360.000 | 8.395 | 10.968 | Matrícula 31953, 13º RI |
| APTO 83 | 1 ago 2016 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 300.000 | 2.500 | 3.261 | Matrícula 98382, 13º RI |
| APTO 101 | 22 dez 2015 | 162 m² | ≈ 124 m² | R$ 880.000 | 5.432 | 7.097 | Matrícula 31953, 13º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 13 mar 2015 | 168 m² | ≈ 128 m² | — | — | — | Matrícula 17635, 13º RI |
| APTO 83 Cessão de direitos | 17 out 2014 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 15983, 13º RI |
| APTO 83 Venda de parte do imóvel | 17 out 2014 | 120 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 15983, 13º RI |
| APTO 153 | 18 jun 2014 | 145 m² | ≈ 111 m² | R$ 1.030.000 | 7.103 | 9.279 | Matrícula 33724, 13º RI |
| APTO 45 | 5 mar 2014 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 390.000 | 6.610 | 8.667 | Matrícula 22796, 13º RI |
| APTO 143 Arrematação em leilão | 19 fev 2014 | 145 m² | ≈ 111 m² | R$ 628.284 | 4.333 | 5.660 | Matrícula 73135, 13º RI |
| APTO 114 Permuta | 27 dez 2013 | 143 m² | ≈ 109 m² | — | — | — | Matrícula 32278, 13º RI |
| AP 51 E VG | 19 dez 2013 | 163 m² | ≈ 124 m² | R$ 1.290.000 | 7.914 | 10.403 | Matrícula 46978, 13º RI |
| VG Venda de parte do imóvel | 19 dez 2013 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 48107, 13º RI |
| APTO 63 | 22 out 2012 | 120 m² | ≈ 92 m² | R$ 400.000 | 3.333 | 4.348 | Matrícula 94115, 13º RI |
| AP 51 E VG | 21 dez 2011 | 163 m² | ≈ 124 m² | R$ 715.000 | 4.387 | 5.766 | Matrícula 46978, 13º RI |
| GARAGENS 15 Venda de parte do imóvel | 21 dez 2011 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 48107, 13º RI |
| GARAGENS 15 Venda de parte do imóvel | 7 jun 2011 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 36448, 13º RI |
| APTO 76 | 7 jun 2011 | 107 m² | ≈ 82 m² | R$ 490.000 | 4.579 | 5.976 | Matrícula 34966, 13º RI |
| APTO 23 Venda de parte do imóvel | 15 mar 2010 | 97 m² | ≈ 74 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 34 | 11 nov 2009 | 142 m² | ≈ 108 m² | R$ 222.497 | 1.567 | 2.060 | Matrícula 26199, 13º RI |
| APTO 107 | 17 ago 2009 | 57 m² | ≈ 44 m² | R$ 188.000 | 3.298 | 4.273 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 105 | 2 jun 2009 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 165.000 | 2.797 | 3.667 | Matrícula 29482, 13º RI |
| GARAGENS 15 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2009 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 48107, 13º RI |
| AP 51 E VG | 24 abr 2009 | 163 m² | ≈ 124 m² | R$ 110.000 | 675 | 887 | Matrícula 46978, 13º RI |
| APTO 82 | 21 nov 2008 | 168 m² | ≈ 128 m² | R$ 315.000 | 1.875 | 2.461 | Matrícula 45143, 13º RI |
| GARAGENS 15 Venda de parte do imóvel | 3 nov 2008 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 114 | 3 nov 2008 | 143 m² | ≈ 109 m² | R$ 82.000 | 573 | 752 | Matrícula 32278, 13º RI |
| APTO 116 | 14 out 2008 | 107 m² | ≈ 82 m² | R$ 250.000 | 2.336 | 3.049 | Matrícula 61486, 13º RI |
| APTO 94 Arrematação em leilão | 15 set 2008 | 142 m² | ≈ 108 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 113 | 20 ago 2008 | 145 m² | ≈ 111 m² | R$ 150.000 | 1.034 | 1.351 | Matrícula 56821, 13º RI |
| APTO 134 | 11 ago 2008 | 118 m² | ≈ 90 m² | R$ 225.000 | 1.907 | 2.500 | Matrícula 0, 13º RI |
| GARAGENS 15 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2008 | 381 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 153 | 25 jun 2008 | 145 m² | ≈ 111 m² | R$ 210.000 | 1.448 | 1.892 | Matrícula 33724, 13º RI |
| APTO 102 Venda de parte do imóvel | 3 jun 2008 | 169 m² | ≈ 129 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 107 | 3 jan 2007 | 57 m² | ≈ 44 m² | R$ 50.000 | 877 | 1.136 | Matrícula 8111, 13º RI |
| APTO 165 | 25 set 2006 | 59 m² | ≈ 45 m² | R$ 40.000 | 678 | 889 | Matrícula 14063, 13º RI |
| VAGA INDET Garagem ou depósito | 10 ago 2006 | 26 m² | — | R$ 25.300 | 973 | — | Matrícula 28243, 13º RI |
| APTO 125 | 10 ago 2006 | 60 m² | ≈ 46 m² | R$ 84.700 | 1.412 | 1.841 | Matrícula 27773, 13º RI |
| APTO 135 | 9 jun 2006 | 60 m² | ≈ 46 m² | R$ 70.000 | 1.167 | 1.522 | Matrícula 42602, 13º RI |
| APTO 126 E V | 28 abr 2006 | 133 m² | ≈ 102 m² | R$ 130.000 | 977 | 1.275 | Matrícula 46785, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.072/m² para R$ 9.534/m² (+789%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +202%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
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Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 6 unidades vendidas
- 142 m² construídos, ≈ 108 m² privativos 5 unidades vendidas
- 107 m² construídos, ≈ 82 m² privativos 5 unidades vendidas
- 145 m² construídos, ≈ 111 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 1304 | 1976 | 123 | 5.578 |
| Alameda Lorena, 1336 | 1982 | 97 | 6.262 |
| Rua Padre João Manuel, 755 | 1976 | 28 | 6.648 |
| Rua Vicente Felix, 95 | 1977 | 11 | 11.759 |
| Rua Vicente Felix, 77 | 1985 | 15 | — |
| Rua Padre João Manuel, 829 | 1970 | 19 | 9.815 |