Edifício Barão de Lorena
Alameda Lorena, 1611
- R$/m² construído
- 5.032
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 790 mil
- 31 mar 2025
- Construção
- 2006
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1613 CJ 71 | 31 mar 2025 | 157 m² | — | R$ 790.000 | 5.032 | — | Matrícula 86587, 13º RI |
| 1613 CJ 43 | 25 jun 2019 | 136 m² | — | R$ 700.000 | 5.147 | — | Matrícula 0, 13º RI |
| 1613 CJ 13 Outra transmissão | 17 jan 2017 | 104 m² | — | R$ 656.187 | 6.309 | — | Matrícula 80215, 13º RI |
| 1613 CJ 31 Adjudicação compulsória | 25 mar 2015 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 86575, 13º RI |
| 1613 CJ 32 Adjudicação compulsória | 25 mar 2015 | 157 m² | — | — | — | — | Matrícula 86576, 13º RI |
| 1613 CJ 42 Outra transmissão | 16 dez 2013 | 157 m² | — | R$ 264.000 | 1.682 | — | Matrícula 86579, 13º RI |
| 1613 CJ 73 | 17 dez 2012 | 136 m² | — | R$ 209.200 | 1.538 | — | Matrícula 86589, 13º RI |
| 1613 CJ 93 | 18 nov 2010 | 136 m² | — | R$ 196.000 | 1.441 | — | Matrícula 86595, 13º RI |
| 1613 CJ 93 Cessão de direitos | 18 nov 2010 | 136 m² | — | R$ 196.000 | 1.441 | — | Matrícula 86595, 13º RI |
| 1613 CJ 62 | 28 mai 2010 | 125 m² | — | R$ 250.000 | 2.000 | — | Matrícula 86585, 13º RI |
| 1613 CJ 61 | 28 mai 2010 | 125 m² | — | R$ 250.000 | 2.000 | — | Matrícula 86584, 13º RI |
| 1613 CJ 82 | 19 mai 2010 | 157 m² | — | R$ 278.845 | 1.776 | — | Matrícula 86591, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 3.058/m² para R$ 5.032/m² (+65%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de −33%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² 5 unidades vendidas
- 125 m² 5 unidades vendidas
- 136 m² 3 unidades vendidas
- 104 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 2676 | 1970 | 32 | 5.526 |
| Edifício Palma D'Art Bl B Rua Haddock Lobo, 1475 | 1976 | 53 | 11.000 |
| Rua Oscar Freire, 708 | 1976 | 61 | 12.308 |
| Rua Haddock Lobo, 1435 | 1970 | 23 | 12.408 |
| Edifício Guaymbe Rua Haddock Lobo, 1447 | 1965 | 9 | 10.162 |
| Edifício Santa Inês Rua Haddock Lobo, 1331 | 1964 | 13 | 12.242 |