Edifício Lorraine
Alameda Lorena, 829
- R$/m² construído
- 5.432
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.632
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,5 mi
- 16 jun 2025
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 7 Arrematação em leilão | 16 jun 2025 | 293 m² | 240 m² | R$ 1.532.199 | 5.229 | 6.384 | Matrícula 34626, 4º RI |
| VG 1 - M.34627 Arrematação em leilão | 16 jun 2025 | 27 m² | — | R$ 51.428 | 1.905 | — | Matrícula 34627, 4º RI |
| VG 3 - M.34628 Arrematação em leilão | 16 jun 2025 | 27 m² | — | R$ 51.428 | 1.905 | — | Matrícula 34628, 4º RI |
| VAGA 20 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2024 | 658 m² | 539 m² | — | — | — | Matrícula 28324, 4º RI |
| AN 5 AP 05 | 20 mai 2024 | 293 m² | 240 m² | R$ 1.591.605 | 5.432 | 6.632 | Matrícula 28323, 4º RI |
| AN 2 AP 02 Abaixo da referência | 5 dez 2018 | 293 m² | 240 m² | R$ 1.200 | 4 | 5 | Matrícula 36913, 4º RI |
| GARAGE VAG Venda de parte do imóvel | 5 dez 2018 | 658 m² | 539 m² | — | — | — | Matrícula 36914, 4º RI |
| AN 12 E 13 A | 9 ago 2013 | 479 m² | 416 m² | R$ 2.816.000 | 5.879 | 6.769 | Matrícula 50753, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 9 ago 2013 | 658 m² | 539 m² | — | — | — | Matrícula 50754, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 24 jun 2013 | 658 m² | 539 m² | — | — | — | Matrícula 50756, 4º RI |
| AN 12 E 13 A | 24 jun 2013 | 479 m² | 416 m² | R$ 600.000 | 1.253 | 1.442 | Matrícula 50753, 4º RI |
| AN 6 AP 06 | 22 jul 2009 | 293 m² | 240 m² | R$ 610.000 | 2.082 | 2.542 | Matrícula 34241, 4º RI |
| VG INDET 2 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2009 | 658 m² | 539 m² | — | — | — | Matrícula 34242, 4º RI |
| AN 3 AP 03 | 28 nov 2008 | 293 m² | 240 m² | R$ 371.000 | 1.266 | 1.546 | Matrícula 39720, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 28 nov 2008 | 658 m² | 539 m² | — | — | — | Matrícula 39721, 4º RI |
| AN 1 AP 01 | 5 set 2007 | 293 m² | 240 m² | R$ 339.500 | 1.159 | 1.415 | Matrícula 44456, 4º RI |
| GARAGE Venda de parte do imóvel | 5 set 2007 | 658 m² | 539 m² | — | — | — | Matrícula 44457, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.159/m² para R$ 5.432/m² (+369%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 293 m² construídos, 240 m² privativos 6 unidades vendidas
- 658 m² construídos, 539 m² privativos 1 unidade vendida
- 479 m² construídos, 416 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Lorena, 853 | 1972 | 71 | 10.705 |
| Alameda Lorena, 799 | 1970 | 35 | 5.056 |
| Avenida Nove de Julho, 3332 | 1970 | 20 | 8.139 |
| Condomínio Soul Jardins Rua Cacapava, 54 | 2016 | 13 | 15.267 |
| Rua Cacapava, 76 | 1973 | 5 | — |
| Alameda Lorena, 838 | 1983 | 83 | 6.244 |