Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1348
- R$/m² construído
- 12.093
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 16.010
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 4,3 mi
- 11 ago 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1360 APTO 12 | 11 ago 2026 | 339 m² | 260 m² | R$ 4.325.000 | 12.758 | 16.635 | Matrícula 34687, 13º RI |
| 1360 APTO 2 | 28 mai 2026 | 330 m² | 260 m² | R$ 5.750.000 | 17.424 | 22.115 | Matrícula 68164, 13º RI |
| 1360 APTO 1 | 23 abr 2026 | 332 m² | 260 m² | R$ 3.350.000 | 10.090 | 12.885 | Matrícula 10706, 13º RI |
| 1360 APTO 11 | 23 jan 2026 | 350 m² | 260 m² | R$ 4.000.000 | 11.429 | 15.385 | Matrícula 13939, 13º RI |
| 1360 APTO 2 | 10 fev 2023 | 330 m² | 260 m² | R$ 3.280.000 | 9.939 | 12.615 | Matrícula 68164, 13º RI |
| APTO 3 | 1 jul 2021 | 332 m² | 260 m² | R$ 2.800.000 | 8.434 | 10.769 | Matrícula 82391, 13º RI |
| 1360 APTO 2 | 18 nov 2020 | 330 m² | 260 m² | R$ 2.500.000 | 7.576 | 9.615 | Matrícula 68164, 13º RI |
| 1360 APTO 4 | 19 dez 2013 | 325 m² | 257 m² | R$ 1.500.000 | 4.615 | 5.837 | Matrícula 15373, 13º RI |
| 1360 APTO 13 | 14 jun 2013 | 335 m² | 260 m² | R$ 2.750.000 | 8.209 | 10.577 | Matrícula 1393, 13º RI |
| 1360 APTO 14 | 14 jun 2013 | 256 m² | 200 m² | R$ 2.750.000 | 10.742 | 13.750 | Matrícula 59247, 13º RI |
| 1360 APTO 9 | 14 jun 2013 | 318 m² | 253 m² | R$ 2.145.000 | 6.745 | 8.478 | Matrícula 0, 13º RI |
| 1360 APTO 14 | 8 jun 2011 | 256 m² | 200 m² | R$ 1.140.000 | 4.453 | 5.700 | Matrícula 59247, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.077/m² para R$ 12.093/m² (+1.023%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +281%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 332 m² construídos, 260 m² privativos 2 unidades vendidas
- 350 m² construídos, 260 m² privativos 1 unidade vendida
- 339 m² construídos, 260 m² privativos 1 unidade vendida
- 335 m² construídos, 260 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1368 | 1974 | 26 | 10.829 |
| Rua Cristóvão Diniz, 21 | 1971 | 31 | — |
| Edifício Dom Eugênio Rua Cristóvão Diniz, 67 | 1974 | 16 | 20.174 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1357 | 1974 | 7 | 13.889 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1388 | 1970 | 14 | 17.223 |
| Rua Cristóvão Diniz, 97 | 1974 | 12 | 27.854 |