Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1388
- R$/m² construído
- 17.223
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 20.729
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 8,7 mi
- 30 dez 2024
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E 2 VGS | 30 dez 2024 | 479 m² | 398 m² | R$ 8.650.000 | 18.058 | 21.734 | Matrícula 39107, 13º RI |
| AP 91 E 2 VGS | 28 mar 2024 | 479 m² | 398 m² | R$ 7.850.000 | 16.388 | 19.724 | Matrícula 57837, 13º RI |
| AP 51 E 2 VGS | 22 dez 2021 | 479 m² | 398 m² | R$ 6.300.000 | 13.152 | 15.829 | Matrícula 19116, 13º RI |
| AP 81 E 2 VG | 15 dez 2017 | 479 m² | 398 m² | R$ 4.800.000 | 10.021 | 12.060 | Matrícula 33706, 13º RI |
| AP 121 E 2 V | 1 nov 2017 | 479 m² | 398 m² | R$ 4.000.000 | 8.351 | 10.050 | Matrícula 36143, 13º RI |
| AP 41 E 2 VG | 27 set 2016 | 479 m² | 398 m² | R$ 4.600.000 | 9.603 | 11.558 | Matrícula 39107, 13º RI |
| AP 131 E 4 V | 3 dez 2015 | 821 m² | 703 m² | R$ 9.400.000 | 11.449 | 13.371 | Matrícula 88657, 13º RI |
| AP 81 E 2 VG | 11 jun 2015 | 479 m² | 398 m² | R$ 3.700.000 | 7.724 | 9.296 | Matrícula 33706, 13º RI |
| AP 101 E 2 V | 15 mai 2015 | 479 m² | 398 m² | R$ 3.800.000 | 7.933 | 9.548 | Matrícula 36086, 13º RI |
| AP 21 E 2 VG | 9 out 2013 | 479 m² | 398 m² | R$ 3.200.000 | 6.681 | 8.040 | Matrícula 91571, 13º RI |
| AP 131 E 4 V Outra transmissão | 10 abr 2013 | 821 m² | 703 m² | R$ 3.000.000 | 3.654 | 4.267 | Matrícula 88657, 13º RI |
| AP 131 E 4 V | 11 jan 2008 | 821 m² | 703 m² | R$ 3.000.000 | 3.654 | 4.267 | Matrícula 24470, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.618/m² para R$ 17.223/m² (+965%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +310%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 479 m² construídos, 398 m² privativos 7 unidades vendidas
- 821 m² construídos, 703 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1368 | 1974 | 26 | 10.829 |
| Rua Cristóvão Diniz, 97 | 1974 | 12 | 27.854 |
| Edifício Dom Eugênio Rua Cristóvão Diniz, 67 | 1974 | 16 | 20.174 |
| Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1348 | 1970 | 15 | 12.093 |
| Edifício Villa Savoia Alameda Ministro Rocha Azevedo, 1409 | 1972 | 14 | 24.673 |
| Rua Cristóvão Diniz, 21 | 1971 | 31 | — |